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Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓?

看板Boy-Girl標題Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓?作者
sakurammsrx
(+9肥宅算盤子)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:29

你沒在看房子吧

反而是舊大樓很多健身房游泳池的

一些新大樓

除了豪宅取向的

大多以降公設降到幾乎只剩雙梯跟頂樓,了不起再一個聯誼廳或是小朋友玩的公園

雙梯是法規一定要有

然後就算要買舊也不建議買舊公寓,至少也買舊大樓

有的連管委會都沒有,像我學長買了公寓,上面漏水要修,他還得自己去跟樓上住戶收維修的錢,而且現在老公寓整起來更麻煩


現在很多建商為了讓坪數售價低,看起來很便宜,都盡量減少公設到除了必須的地方以外都沒了,像外面裝置藝術其實也是法規裡面規定要有一定比例

只是很多都把售價灌在停車位這樣,然後買房一定要買車位


說實在這跟男女板無關,但是買舊公寓真的在賭運氣,你要買舊公寓乾脆租大樓還比較舒服
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.131.136 (臺灣)
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※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 11:42:52

VoV12/06 12:07公寓老阿姨房東會來噓你,害她們租不出去喔(笑)

a2882942412/06 12:14推一樓。認識幾位公寓房東,成天在網上用一些歪理騙年

a2882942412/06 12:14輕人不要買房,真的很急= =

Newmbxz12/06 12:27那篇就幻想的,現在預售屋幾乎找不到1000內還有游泳池的

Newmbxz12/06 12:28但在這版剛好可以釣到同溫層取暖

lonelytea12/06 12:32都更價值有差

eubrooke12/06 13:19推同溫層取暖

xoxoxxoo1412/06 13:32舊大樓要挑到社區住戶水準不錯的就可以 有水準差一點

xoxoxxoo1412/06 13:32的整個社區髒髒舊舊 至於游泳池 我看過舊大樓有的幾乎

xoxoxxoo1412/06 13:32都沒在用耶

保養要$,管委會還得存保養電梯的費用,主要是回他前面說的什麼舊大樓公設少

※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 13:37:33

不過真要說我是覺得買新不買舊,寧可住遠一點

※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 13:38:20

mithuang12/06 13:41游泳池依法還要有救生員在旁才能游開銷超大根本沒人想設

mithuang12/06 13:41

Newmbxz12/06 13:41新屋有管委會的,很少擺爛不保養公設的

舊的大樓社區比較會為了省錢停用一些設施,新的其實現在建商自己也是流行盡量壓非必 要的公設了

※ 編輯: sakurammsrx (1.175.131.136 臺灣), 12/06/2022 13:44:12

wwwwwwww12/06 15:43整天在那舊公寓不會倒的我才覺得是奇葩,就算本來蓋的很

wwwwwwww12/06 15:43紮實,經過幾十年每年地震被震被晃幾次,結構一定會漸漸

wwwwwwww12/06 15:43受損,就跟人年紀大了會開始這邊病那邊痛一樣,而且建築

wwwwwwww12/06 15:43物結構受損根本看不到,某天損傷超過極限,就是悲劇了

roybaboon12/06 15:50健身房是新建案都會有,三溫暖泳池才沒有

我前年看房很多都沒有阿,還是這兩年疫情有變

ken1212198412/06 17:09舊大樓的管委會根本沒什麼實質用處

看地方,不一定

Wx762112/06 17:20有游泳池的我都先跳過 小型三溫暖spa的可以

junsport12/06 18:10講得好像有管委會就有用,我為了燒金紙的事情還自己跑去

不是講管委會有用,而是沒管委會的公寓只會更糟糕,你是哪邊文字理解能力也問題嗎==

junsport12/06 18:10法院提告管委會,管委會才把禁止中庭燒金紙加進住戶公約

junsport12/06 18:10裡面

hcwang112612/06 19:56無梯公寓就是廉航 便宜只是省下你以為不需要的東西

hcwang112612/06 19:57萬一你肚子餓 沒訂有錢也是買不到便當

sky015812/06 20:00嗯,以前還有社區SPA的吧?有人把房子租出去後,讓房客繳

sky015812/06 20:00高額的管理費,再每天使用那些SPA、健身設備,但很快就房

sky015812/06 20:00客就跑了,因為那些設備損耗的速度比你想像中快得多,SPA

sky015812/06 20:00能撐一年就不錯了,健身設備壞得更快,畢竟建商一定挑便

sky015812/06 20:00宜的,甚至本來就瑕疵品,再加上住戶根本不珍惜,當然一

sky015812/06 20:00下就壞了。現在的新大樓為什麼不流行這些設備呢?其實是

sky015812/06 20:00這種大樓不保值,市場自然淘汰的,對租客而言,每個月多

sky015812/06 20:00花一、兩千的管理費去租一棟有健身房的大樓,為什麼不直

sky015812/06 20:00接去健身中心?反正花的錢差不多,甚至還比較便宜。

abby200712/06 20:44不是啊,如果有錢的話誰會選舊公寓

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※ 編輯: sakurammsrx (220.135.56.144 臺灣), 12/06/2022 23:59:21

dreamyello12/08 17:16適合買中古公寓的: 對居住品質要求不大 希望居住空間

dreamyello12/08 17:16大 沒有打算給下一代接著住會賣掉

dreamyello12/08 17:17長期持有要多考慮一個都更難易度

dreamyello12/08 17:19適合買新成屋的:有錢 空間要求不大 新建築法規要求住

dreamyello12/08 17:19宅該有的項目多到老房子完全比不上

dreamyello12/08 17:20光是一個居室隔音地板法規就能打死全部中古屋