[天際] 線 前期貸款完結果入不敷出該怎麼辦

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美國常見的住宅區 前庭後院獨棟平房 通常一間連著一間蓋一大片 看起來建造成本也不高 居住空間也很大 台灣一堆沒用的工地農地

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小弟目前有棟40年老透天 想打掉重蓋 詢問市府後市府告知 「為第三之一種住宅區，其允許建築建蔽率為60%，容積率為240%，約可建築158.4平方公 尺。」

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台灣各大重劃區 在規劃的時候 都會規劃商業區跟住宅區 無論是什麼七期啦 新板特區啦

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其實我現在發現可能會兩極化 就是要嘛跟大建商買房 要嘛乾脆自地自建XDDD 因為現在大環境就是 只要你已經名下有房

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我覺得 在都市裡 住宅區商業區有人行道都很應該 但是 郊區 一大片荒涼的地方

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台灣最大的問題不是住宅區可以商 畢竟住宅區雖然可以做商業 但是業種也是有限制 比較奇怪的是法規規定商業區可以住 規劃商業區不是本來就是希望可以不要影響到住宅區的品質

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為什麼要100年呢？ 因為城市規劃跟屎一樣，包含現在的新興重劃區也是… 且不單是建設人行道那麼簡單，還要涉及大範圍的都市更新。 先談歐美日，他們是住商分離，家裡離賣場或店面有一段距離，但商業區的賣場和店家都設有大區域的停車場給客人停放，非常的方便， 商業區人流多，人行道和道路都寬敞，住宅區基本上每戶都有停車位，因為每戶都有停車位所以路邊停車的情況相較台灣少很多，且基本的人行道住宅區也有。

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倒不如當初中正紀念堂整個基地移除 要蓋商業雙塔 連設計概念都成立了 結果在信義區那種鳥不生蛋的地方蓋讓中華民國短暫高潮的建築 有沒有101到底是蓋來幹嘛的八卦？

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每個縣市政府都有規定都市土地是哪種分區 有分成商業區土地跟住宅區土地等等 商業區的容積率通常比住宅區高很多 住宅區的容積率通常很低 尤其台北市住三容積率才225%

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欸欸，小魯頭份人啦。 我們這好像只有兩個區塊被規劃成商業區，一個是市場旁邊本來就老市區很正常，但是另 一塊是以前全國知名風化區，幾十年來都只有酒店跟賭博性電玩，後來旁邊蓋運動公園， 現在被建商大舉買地才知道原來是商業區要蓋大樓。 可是怎麼沒有要發展商業的地方規劃卻是商業區，其他商業更熱絡的地方卻是住宅區？