[問卦] 蛋殼區湧現賣壓?
最近不知道是國際局勢
還是真的打房有成效
我家這邊 六都蛋殼區 開始有一堆房子要賣
分析可能要找接刀的吧 或者屋主融資斷頭的
新舊房都有 有五年內新房還有30年的中古屋
我先提一嘴 各位房版駐版大師
蛋黃區是不可能跌的 就算打仗也不可能
這邊討論的是蛋殼區謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.206.35 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
先定義蛋殼區吧
→
哪1都?中古大樓單價多少?
透天啦 誰跟你大樓
※ 編輯: chen96374 (61.220.206.35 臺灣), 06/19/2025 10:47:04噓
新青安還不上了跳樓大拍賣賣不出去
→
要法拍了更便宜
→
講透天八成就是南部 南部跌價很正常啊
→
會想住南部的人本來就很少 多半都是在炒作
→
因為正常人有腦袋都知道選北部比南部好
→
蛋殼區本來就是炒短線用的 意外嗎
→
應該說南部相較於北部來說本來就已經是蛋白
→
現在的透天正常新青安買不起好嗎,都兩
→
千5起跳
→
南部又蛋殼 那表示根本就不是人住的地方Y
推
蛋殼、蛋白、蛋黃
→
最近就開始大量交屋,但是貸款餘額不足
噓
賴皮鬼輸不起喔
→
我很少人聽到有人把南部當蛋黃看的
→
蛋黃台北市中心,蛋殼到新北市中心
→
單價多少?哪1都?
→
板橋勉強算蛋白
推
蛋盒區
推
抓最後一個
推
只有大安區蛋黃吧
→
現在桃園林口那些鬼地方都敢叫蛋黃了
→
以這些貪婪的炒房,大概只有離島外島是蛋白
→
桃園林口 應該算蛋殼膜
→
台中大甲應該算蛋外面的塑膠盒???
→
大甲? 已經不在蛋的範圍 大概是塑膠袋吧
→
南部車程距離市區要20分鐘的都跌爛
推
蛋殼區走跌是必然的吧 除非鄰近區有台積
→
人口負成長的鳥國加蓋一堆空房養蚊子沒救
→
電
→
年輕人根本沒要住鄉下
推
其實蛋黃也會換位置~ 今日蛋殼明日蛋黃X
→
是跌多少 我還是買不起阿
推
天母蛋黃、中山蛋白、萬華蛋殼
→
蛋膜區呢?
→
有分賺錢賣或賠錢賣是哪一種耶~
→
最近還聽到說蛋盒區
34
[閒聊] 這次可能受影響的六都蛋殼區大家早阿,我是2022才加入的多多啦 這幾天看到版上熱鬧很多,每每有新的政策引發熱烈討論很好 但同時也可以看很多較極端的言論 撇開這些 前幾天看到教主分析的淡海(屬蛋殼區)27
[閒聊] 六都的蛋殼是哪?早期某些蛋白區都轉為蛋黃區 隨著時間商圈也會轉移 有些蛋殼也變蛋白區 那麼現在六都的蛋殼區是哪呢 --![[閒聊] 六都的蛋殼是哪? [閒聊] 六都的蛋殼是哪?](https://i.imgur.com/LSUFyKSb.jpg)
26
[心得] 房地產高手是不是都很會買蛋白區蛋殼區大部份的房產專家都會建議一般人能力許可的話要盡量買在都市生活便利的蛋黃區,比較 保值,然後都會恐嚇說以後少子化鄉下沒人了,房子一文不值。 但我覺得用台灣股市來比喻的話,六都蛋黃區大概就像台灣50、台積電,這些績優權值股 ,長期下來都會有穩定的報酬。對一般普通人來說的確是風險低,報酬還可以的選擇,隨 便放久都會賺。![[心得] 房地產高手是不是都很會買蛋白區蛋殼區 [心得] 房地產高手是不是都很會買蛋白區蛋殼區](https://i.imgur.com/y6UkULOb.jpeg)
26
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動這新聞觀點太偏頗了, 炒房版都知道要分辨蛋黃,蛋白跟蛋殼區, 怎麼講到中古屋就全部都一樣? 我知道現代人只買新房不買中古屋, 但是中古屋市場一樣有蛋黃,蛋白跟蛋殼的區別13
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸,定期繳納 過了30年以後退休了11
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛借題詢問 最近一直在研究關於囤房稅、限貸這些事情 估狗了一下韓國連祭24道打房政策,囤房稅、限貸、限購一連串打房機制 結果房價跟房租破天荒的創新高。 以蛋黃區為例(台北市、新北板橋、新莊、中永和、三重等距離台北一線之隔的地方)9
[討論] 政府逼建商去做老危樓都更 蛋殼區完了?如題 今天金管會要把老危都更排除72-2限制 由於各行幾乎已經接近30%水位了 剩下的空間央行和政府又強迫只能借給首購 幾乎等於建商要融資只有去做老危樓的都更8
[閒聊] 蛋黃區、蛋白區、蛋殼區怎麼分?最近公司裡肥肥的行政經理 跟我們這一群技術員講 你們這群技術員就是沒有規劃,看房都只注意蛋黃區或蛋白區~ 從以前的市中心到市中心外圍,一直看到青埔、林口、竹北了~ 行政經理就說,你們高眼手低,那麼蛋白區都在看3
[問卦] 買不起蛋黃區但連蛋殼區外面也買不起嗎?安安 大給賀阿!!! 是降的啦 本肥想問問說阿 很多人說買不起房子啦 但有人說是沒有規劃而已啦
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲,有道理嗎?掃 : 房」 : : 這樣少子化後,台灣房價是不是還要再漲50%啊? :