Re: [問卦] 超扯！臺灣重劃區成交量窒息你Ok嗎？

※ 引述 《s820912gmail (替代役青鳥)》 之銘言：
: 　
: 如題啦
: 剛剛看臉書新聞
: 推播一則
: https://i.imgur.com/0a1Q81y.jpeg
: 臺灣先前炙手可熱的十大重劃區
: 截至先前的成交量
: 居然只有去年同期的十分之一上下
: 而且還有很多空地還在養地
: 有些才剛整地開工挖地基
: 這…
: 建商怎麼生活呢
: 是不是變成買方市場
: 有沒有卦
: 　

預售屋不意外啊
前陣子去看桃園重劃區預售屋，離捷運站1.5公里
一坪開價55萬，說不二價
看實價登錄真的有成交，不過賣了三個月只有6筆成交

然後再去看一下同區域的中古屋
五年內的新成屋，離捷運站一公里
開價一坪42萬

不太懂為何預售屋可以賣比成屋貴20%以上的價格？
現在預售屋開價一個比一個高
人家旁邊中古屋賣40萬他要賣60萬
不過看建商似乎也沒差，開高價慢慢賣
騙到哪個盤子來買就賺到

成屋是預售屋的7~8折，買預售屋的根本腦袋撞到

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