[問卦] 投資國外不動產是不是一場騙局？

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這幾年看了下來 投資房地產應該是穩賺不賠的 問題在賺多還賺少 看板上的心得分享 2年前買的 現在加價30%還是一堆人搶 在台灣 真正高報酬零風險的應該只有不動產

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確實對於正常在投資房地產的人 越透明越好 CECA把預售屋登錄好處說得滿實務了 趁現在一堆空軍跑來 總可以好好解釋 反正都是股神嘛 投資房地產跟投資股票講實際本質上一樣 只是性質不同 所以我常說慎選標的 就跟買股票一樣 要找你有去了解的標的

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經濟學0分 房產崩 把錢投到實業？ 這個人腦袋裝什麼呢？ 貨幣最主要的來源就是從房地產 今天房地產大漲

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我沒在PTT找到房地產投資專版(若有請告知一聲), 平常常在這裡潛水，就在這裡請益一下，希望沒有違反版規。 加入房地產屬性的投資，無論是國內或國外，是REITs, 營建股，或是真實的房地產(單獨/持份)其實都可考慮。目的是希望持有與股債較無關的資產類別。剛好房地產也是資產裡頭很重要的一種選擇。 本來也有考慮買進真正的房地產，譬如低總價的房子，自備款也許不用太多(譬如500以下)，不過這樣的問題當然等於重押單一標的，風險難免高了些。 REITs 雖然提供小額投資機會，但它其實是商用不動產租金收入，與持有房產賺租金收入與未來房地增值意義並不相同。投資營建股的意義當然更不同，反而比較接近一般企業股。 所以想請教諸位鄉民，投資部位大約到多少以後，納入實體不動產投資比較合理有價值? 比重怎麼抓? 有共同持有不動產產權賺增值的 ETF 或基金嗎?

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其實我對於這個政策最大的疑慮 還沒有看人家提到 那就是壽險界的資金引入 很久以前的ceca大曾經說過 目前我們這些房地產投資客都是小打小鬧

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這說法是針對台灣大概二三十年前的狀況 那時候台灣的投資環境不好,投資管道除了股票,黃金,不動產以外就是標會了 標會雖然利息高,但最大的問題是可投入金額太少!另外模式也不適合有錢人.黃金則是價格牛皮+沒有收益.股票則是割韭菜非常嚴重.不動產一直都是最近幾十年最好的資金去處! 再加上當年台灣是製造業起家的中小企業,隨便一間廠房占地都是三五百坪起跳,一間廠房就是上千萬(20年前的幾千萬) 所以說一般人賺了錢買房,中小企業主賺了錢買土地廠房!

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全世界有錢人，財團等等，先別講特例情況下 哪個沒有持有不動產？ 哪個沒有持有大量不動產？ 歐美日都是，誰跟你中國人、台灣人在那邊投資不動產而已 如今這社會有比不動產更適合投資的管道嗎？

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欸欸，去年好像有很多人去元宇宙投資不動產，現在這些店面都在賣什麼啊？ 有人去逛過元宇宙商城的嗎？ 這麼新潮投資報酬率應該不錯吧， 有沒有投資元宇宙不動產的人現在賺多少錢的八卦 元宇宙沒有傳送門嗎？

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張忠謀曾說台灣教授的薪資太低了 去查了一下 還真的比想像中低很多 難怪教授要跑這麼多學校兼課 或是直接在國外教書