Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安
新青安貸款排除72-2限制，意思就是銀行辦青安不用再卡在放款比率，量能直接大解放。說是要解決最近房貸荒，讓首購族可以順利交屋。
問題來了，大家也知道未來三年是交屋潮最猛的時候，一堆預售要交屋，建商都等著收尾款。這個時間點突然放寬，看起來就是怕斷頭，硬要把青壯年族群推進場當子彈。
所以說，這次新青安解禁，真的是「青年安心成家」，還是「青年安心接盤」啊？
八卦？
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現在的房價，家裡沒得靠的
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一畢業破百年薪，也買不起了
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雙北基本一坪6-70萬
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現在千萬預售屋室內才十幾坪，是少子化
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信號嘻嘻
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接了乖乖當30年牛馬,政府建商WINWIN.
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可以不買雙北啊 = =
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長期下來，房價就是漲，什麼叫接盤？這是
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上岸
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沒錢就不會生惹 黨大勝利= =
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待在房價所得比高的地方喊房價太高 484有
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什麼誤會？
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沒事 抓最後一批
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就是接盤阿 房價不可能永遠漲 看看日本
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就看泡泡幾時破而已
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所以之前這段期間是房市在特價吧？ 魯空們過了這段時間還是兩手空空嗎 啊不過新青安只有一千萬啦 還是有大崩盤的可能 等台北市崩到一坪10萬魯空就可以出手了![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/h0JOOEMb.jpg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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這政策不妙阿 這樣實施後，炒房的信貸資金反而比沒實施信用管制前還大 因為新青安排除後，剩餘的資金全部可以用於炒房 以前沒新青安至少首購的還會排擠整體貸款資金 現在直接除外，真的是雙倍大水庫炒房了，好厲害的政府繞一圈又給予炒房一臂之力![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/kjQHx3t.png "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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我比較好奇所以是現在新青安專案的都排除？ 那除了現在還在等放貸的之外， 過去已經核貸的扣打也變成多出來的吧？ 銀行又可以貸各種款出去了。 過去限制這條的意義到底是什麼，![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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: 水喔，銀行可以開始發動無限放貸之術了 基本上除了準備金外，其他的都可以無拘束的借給新青安 想買房但礙於貸款問題沒上車的可以趕快上車 至於我的話5
思來想去覺得這政府是不是真的故意使壞的？ 原本 房貸資金=新青安+一般房貸 央行只是叫大家不要違反銀行法，結果現在搞了一年多好不容易房價比較漲不動了 政府馬上把新青安排除，那變成 房貸資金=一般房貸 (新青安排除)2
弱弱問一下喔 大家都知道這十年來台灣最大的問題就是房價飆漲導致民不聊生 台灣的挺房價 1.0 如果是新青安 那 最近不是有在講什麼 2.0 嗎 挺房價 2.0 具體是哪件事情17
我想問一下 這樣後面不會有金融風暴嗎？ 雖然雷曼兄弟是加上次級房貸的因素 順便講 就我理解，反正銀行把房貸當成債券賣出![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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低能 目前房貸問題不是72-2，而是「不動產放款集中度」 現在是央行要求「降低不動產放款集中度」 結果金管會跟財政部老是在72-2上做打轉 央行更惡劣的是，他要求銀行「自主管理」
當初新青安政策引爆需求 結果摸到天條72-2 現在要繞過去 會不會又摸到大白鯊呢 嘻嘻3
喜迎再漲1倍 之前新青安一堆人上車 沒有人希望自己房價跌 基本上也從居住正義天平跑到另一端 明年選舉加上前陣子買盤冷凍
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Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制看到這個論述 真的覺得房蟲很多沒什麼邏輯 72-2的起爆點 會是資金不足又不想接受高利率的人爆發的違約潮 交屋的時候![Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制](https://i.imgur.com/7NGf2JJb.jpeg "Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制")
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[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎昨天看到有銀行已經開始限貸了 好像有人借不到錢交屋… 現在不知道該怎麼辦 這好像才剛開始而已 各銀行水位好像都越來越滿 以後房貸利率越來越差 可能還要配貨壽險才能貸款![[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎")
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[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背，一堆人都因為新青安追高上車了![[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？](https://i.imgur.com/wcxzoEjb.jpeg "[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？")
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[請益] 【請益】預售屋即將交屋，該等新青安還是大家好，最近因為房貸問題有點煩惱，想請教有經驗的大家，或是有沒有推薦的銀行窗口。 我的情況如下： 房屋狀況：預售屋，預計 2～6 個月內交屋 建商配合銀行：第一銀行 目前資訊：9
新青年安心成家貸款舊戶？本人為32歲首購族 買預售屋即將在7月中交屋… 幾個月前房貸配合建商集體送土地銀行審核 還沒正式交屋 銀行就在6月下旬撥款給建商算利息這樣是對的嗎？ 剛好還在這個時間點推出政策利多…6
[請益] 限貸的問題，跟民代反應有用嗎？政府推新青安鼓勵人民買房 也ㄧ堆人捏一下搶上車 導致放貸水位逼近滿水位 反而讓現在要交屋的人貸不到款 扣除投資客、自身條件不優的人9
Re: [閒聊] 72-2風暴可能的後續政策?新青安不是一開始就說好像只有一年～兩年的嗎？ 那買預售屋還想三年後交屋用新青安的，是預設新青安會有3.0版本吧 這樣可能就太過樂觀假設了 萬一沒有呢？況且現在又不能轉約，一定要交屋耶 是不是有點拼太大了呢？3
Re: [請益] 我的貸款條件是什麼？按照這命題，結果應該是3：第二戶貸款五成 理由如下 1. 新青安(青年安心成家購屋優惠貸款) 新青安的構成條件一、家中無自用住宅 A.但你老婆有自用住宅，所以青年安心成家購屋優惠貸款一定沒有。3
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？肯定會有的，這波央行會跑出來找銀行喝咖啡就是因為太熱了卡到72-2的天條，試想一下這段期間誰需要辦房貸而動用新青安？前幾年首購族簽預售準備交屋，看到新青安想拼一次的成屋首購族，最後就是看到新青安想摸一把成屋的首購族。 可以想見最慘的肯定是想摸一把的首購族，因為新青安加上各網紅的吹捧推波助瀾，買貴的會是中古屋，自用就含淚捏著住，想賺一票的就自己多燒香多走廟，接下來政策肯定偏向預售屋交屋，特別是廠商幫你團辦貸款的這種，下行時弱勢的標的跟蛋殼上的雞屎沒兩樣。 ※ 引述《g45298 (Chi Chi)》之銘言： : 這邏輯不對吧 : 應該是想買房 所以去看房2
Re: [閒聊] 中分龜一堆政策不得人心 怎麼就願意打房先說結論：你怎麼覺得賴中龜有在or想要打房 想想這波房市糕點是怎麼起來的 新青安 新青安誰推的 賴中龜