[問卦] 沒人覺得40%是公設很過分嗎？
https://i.imgur.com/XehZ8BL.jpeg
剛剛看到有人分享預售屋
掐指一算，不得了了，40%是公設
也就是快一半的空間都是你一年待不到總時數一個禮拜的時間
40年新青安的話，16年都在還這樣的空間
還不算每個月繳的管理費欸
是不是20年來經濟最好，連這樣的房子都得吞了啊
不覺得公設比已經到了無法無天的階段了？
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30%公設，10%雨遮
再不買就50
然後每天待在家只有不到1/3的時間
以實坪來算 一堆都破百萬
叫什麼 台灣人會嗆不然你不搭電梯嗎
超盤，假日又跑出去玩
在台灣 人窮才過分
最蠢的人生規劃
台灣有自己的玩法
阿你不會看實坪嗎
16坪還大空間 這文案寫的真好
這是不是含車位?
就遮羞布 看政府不實坪制就知道惹
根本就是拿房地產貸款來榨乾社畜未來一輩
子收入
隔壁版會要你不爽不要買
就跟燃料費不隨油徵收一樣坑你老百姓
建商在你買房時就拿到你未來40年的收入
房子越小 公設占比越高不是正常的嗎
去買40年老公寓就沒啥公設了
然後每次地震就被情勒危樓☹
※ 編輯: fony1029 (223.137.59.157 臺灣), 11/05/2024 21:05:56一堆啊 意外嗎？
40%本來就很討厭
垃圾40%
有 我住透天
不爽不要買 沒人逼你
40%
看準房子還是能夠繼續炒阿
睡陽台算了
40%公設真的垃圾
你搞錯了 你自己的坪數是包含陽台的，
所以陽台大概佔5-10% 所以大概2坪唄！
你可以買透天
平常混交誼廳圖書室健身房 房間只是回
去洗澡睡覺的
早就出現50%的公設了
鳥籠啊
15坪大空間是一間房間而已ㄇ
不爽不要買
比40%綠畜好
沒算公設 也不會便宜賣你 一樣總價
買透天
房蟲爽都來不及
什麼大樓都要雙梯根本智障，住在20樓
火災你跑的掉歐
40%是垃圾吧
市場機制
盤子
你可以買60%的啊！如果你夠盤，想買一些沒
用的東西
既然都花40%了 當然圖書館健身房用好
用滿阿，琴房不會彈也去摸一下
如果實坪來買賣，看建商還蓋不蓋這麼多垃
圾公設…一間健身房賣全部住戶，笑死
15坪大空間？？？
這解釋成現在台灣60啪的要負擔這40啪垃圾
繼續選藍綠 活該
真的蠻過份的
全球獨創 公設計入產權 購屋者負擔
世界第八大奇蹟 嘻嘻
等到50%公設的出來你就知道了
上下交相賊，你又能怎樣
花6百萬買很少用的地方 台灣人真有
錢 嘻嘻
十五坪大空間 怕了吧
你不買 我不買 明天降300
偏偏就是有空空忍不住進去買
15平1598萬…離香港不遠了吧
不會啊，裝冷氣很省錢
還是很多人買啊嫌貨才是買貨人
建商公設賺爛了。你們還不是都買單？
你有沒有注意到房價現在在降?
15坪大空間 我幹你娘哩
就遮羞布，不然早世界第一了能看嗎
立法院覺得實坪制沒用，你去跟立委講啊
所以我不買
40%都是垃圾
房價在降，降你老目
40%是塔綠斑！別侮辱公設！
建商還會法定車位隔成房侵佔公設賣人
15坪叫大空間 媽的
圖利
好險房間就15坪惹 這給狗住的吧
房貸恆久遠 一間永流傳
公設90%保證便宜
有人買 就有人蓋
中國人就喜歡坑中國人
再不買就50
對啊 政府消防法規訂這麼嚴 過分
外國房子沒有電梯也沒有逃生空間，所以也
沒有公設這種問題
室內坪數不含陽台，要加上陽台坪數再去算
綠圾40%？
謝謝党呀 繼續炒房
台灣早該修法限制賣公設
對，公設應該政府出錢，跟道路一樣，拿你的
稅金蓋最公平了
受益者付費天經地義，要改也是改標價方法
綠共說自己反共，結果跟中共一樣擁抱獨步
全球的虛坪制，全世界只有台灣和中國買房
要買虛坪，兩岸人民好像韭菜盤仔一樣被剝
削，青冥鳥只會跳針不然飛簷走壁上樓？簡
直腦殘，難道歐美日韓人全都會飛簷走壁？
被建商政客荼毒和還幫忙數錢，真相是台灣
實坪制後房價所得比就會飆升到世界第一，
難怪少子化世界第一，都是自找的
爆
[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓已入住新房一年了，郊區透天不大也不小地30建60三樓半的小家庭空間，有優缺點但大致 上還算滿意，至少不用再幫房東繳房租了，也不會感覺寄人籬下…… 但開始身邊有人會開始酸：市區新大樓比較好啦有人管理、公設氣派、也不用掃那麼累， 透天喔不好不好之類…… 廢話，我也覺得大樓不錯（以前租房就大樓），但我要住建60的空間，不用那麼多40就好![[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓](https://i.imgur.com/ZVNKNcjb.jpg "[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓")
60
Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡前面很多人回過了 公設是因為法規的關係，蘆洲大火後 超過10樓要雙逃生梯 逃生梯又要考量身障人員因素，所以寬度空間都有要求 另外，梯廳的大小也都有法規來規定 另外公設也包含機房、管理室、垃圾區等等間築物內的空間![Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡](https://i.imgur.com/cbWrrYeb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡")
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[問卦] 公設比這種東西不算官商勾結嗎?房子是用來住的 那些垃圾公設 到底有甚麼用?? 佔比高達33%以上 我算給你看喔 如果以台北市 新成屋 一坪一百萬來計算![[問卦] 公設比這種東西不算官商勾結嗎?](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/04/06/4261939_1_1.jpg "[問卦] 公設比這種東西不算官商勾結嗎?")
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[問卦] 沒人發現台灣公設用不到還要繳管理費嗎！台灣現在的建案 公設比高達45% 你為了那一半的居住空間 被迫要強迫買下另一半的公共空間 這樣也就算了![[問卦] 沒人發現台灣公設用不到還要繳管理費嗎！](https://i.imgur.com/KxfeITgb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣公設用不到還要繳管理費嗎！")
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Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設我十年前買的房子公設比28%, 當時的房子很少超過29% 同一個建商去年買這間的變33%,公設內容半斤八兩 公設比跟公設豐不豐富根本沒有正相關 反而跟戶數比較有關係 原本60坪的房子可以得到43.2坪室內空間, 現在要64.5坪才買的到8
[心得] 高公設建案與實坪制現在買房子公設基本起跳都是30%以上非常基本 最主要是消防、機電、電梯、逃生梯等影響 今天民進黨立委高嘉瑜在立法院質詢 這個問題舉出一個特例在房板炒到爆 高嘉瑜認為大陸、香港都準備取消公設計價、準備實坪，台灣應該一起檢討。4
Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很過分嗎！說實在的 現在建築法規光設計要兩隻逃生梯公設比就要提高不少了 還要加一些有的沒的 現在基本公設都30%起跳了 35% 40%也是蠻常見 不要拿一些以前公設比只有5% 10%的建案來看了 我是覺得啦 公設比高我沒意見
Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！這個要求實坪的問題不是房價 而是公設灌水 每一個建案公設比不一樣 你怎麼知道到底多少錢？ 依社區分，可能你家公設30%
Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎公設比主因不是你列的那些 : 都主打健身房、游泳池、桑拿、空中花園、媽媽教室、閱覽室、圖書館、鋼琴、電影院 、 : 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等， 游泳池不論在室外或屋頂都不佔公設比![Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎")
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[問卦] 老人賺了大半輩子，還要給福利？77
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