Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安
所以之前這段期間是房市在特價吧？
魯空們過了這段時間還是兩手空空嗎
啊不過新青安只有一千萬啦
還是有大崩盤的可能
等台北市崩到一坪10萬魯空就可以出手了
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還好啦 反正不成家
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買房的錢存下來老了請看護還有剩
推
50萬GGer就大舉入侵了吧
推
2022-2023有一次上車機會 今年上半年也是上
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車機會 有些人啊 每次低點不上車在那邊笑上
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車的 然後等到要漲了又開始哭 = =
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這政策不妙阿 這樣實施後，炒房的信貸資金反而比沒實施信用管制前還大 因為新青安排除後，剩餘的資金全部可以用於炒房 以前沒新青安至少首購的還會排擠整體貸款資金 現在直接除外，真的是雙倍大水庫炒房了，好厲害的政府繞一圈又給予炒房一臂之力![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/kjQHx3t.png "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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我比較好奇所以是現在新青安專案的都排除？ 那除了現在還在等放貸的之外， 過去已經核貸的扣打也變成多出來的吧？ 銀行又可以貸各種款出去了。 過去限制這條的意義到底是什麼，![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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新青安貸款排除72-2限制，意思就是銀行辦青安不用再卡在放款比率，量能直接大解放。說是要解決最近房貸荒，讓首購族可以順利交屋。 問題來了，大家也知道未來三年是交屋潮最猛的時候，一堆預售要交屋，建商都等著收尾款。這個時間點突然放寬，看起來就是怕斷頭，硬要把青壯年族群推進場當子彈。 所以說，這次新青安解禁，真的是「青年安心成家」，還是「青年安心接盤」啊？ 八卦？ -----![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/h0JOOEMb.jpg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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: 水喔，銀行可以開始發動無限放貸之術了 基本上除了準備金外，其他的都可以無拘束的借給新青安 想買房但礙於貸款問題沒上車的可以趕快上車 至於我的話5
思來想去覺得這政府是不是真的故意使壞的？ 原本 房貸資金=新青安+一般房貸 央行只是叫大家不要違反銀行法，結果現在搞了一年多好不容易房價比較漲不動了 政府馬上把新青安排除，那變成 房貸資金=一般房貸 (新青安排除)2
弱弱問一下喔 大家都知道這十年來台灣最大的問題就是房價飆漲導致民不聊生 台灣的挺房價 1.0 如果是新青安 那 最近不是有在講什麼 2.0 嗎 挺房價 2.0 具體是哪件事情17
我想問一下 這樣後面不會有金融風暴嗎？ 雖然雷曼兄弟是加上次級房貸的因素 順便講 就我理解，反正銀行把房貸當成債券賣出![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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低能 目前房貸問題不是72-2，而是「不動產放款集中度」 現在是央行要求「降低不動產放款集中度」 結果金管會跟財政部老是在72-2上做打轉 央行更惡劣的是，他要求銀行「自主管理」
當初新青安政策引爆需求 結果摸到天條72-2 現在要繞過去 會不會又摸到大白鯊呢 嘻嘻3
喜迎再漲1倍 之前新青安一堆人上車 沒有人希望自己房價跌 基本上也從居住正義天平跑到另一端 明年選舉加上前陣子買盤冷凍
爆
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1其實，我不太懂 當年房價其實是有感覺緩跌了 可能速度很慢，可是真的有感覺到慢慢跌 然後，就來一個新青安 就一路狂奔到莫名其妙的階段了![Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1](https://i.imgur.com/tU45x09b.jpeg "Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1")
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[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已很多魯空盼望的囤房稅來了 但很可惜 結果不會是魯空想要的大崩跌 相反的 多出來的稅，會被轉嫁到租金上 租金提高後，相同物件的投資報酬率跟著提高![[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已](https://i.imgur.com/VMuuNrub.jpg "[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已")
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[閒聊] 魯空看漲卻不買的原因是？魯空總是看漲房市卻從不購買的原因是？ 魯空最喜歡嗆的就是 房價只漲不跌啦 台北漲到一坪一千萬啦 政府炒房啦 聽起來就是他們認為房價 100% 看漲的意思對吧 可是這就很奇怪了12
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？魯空看不懂整個遊戲規則就是看不懂 魯空的想法：打炒房增加第二戶持有成本 =大家都只能買一間，房價就下來了 房價下來，所有狗屁問題都解決了 事實上是怎麼樣？1
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨其實你應該怪的不是民進黨 也不是銀行 而是市場機制 其實整個新青安在2023年中 政府就釋出新青安牛肉政策8
Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房魯空求問 如果這覆蓋到 新青安開辦後第六年 那些過寬限期 繳不動 想丟回市場上 是不是也很難賣了 因為買方太難貸出錢了6
[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？新青安推動房市史無前例的熱潮， 現在政府要加強管控， 限制一生只能用一次新青安， 這下好了， 原本很多人用新青安+5年寬限期，![[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？](https://i.imgur.com/vHWvn8gb.jpeg "[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？")
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Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首40~~ 平均水準最高的房版 都懂利率與房價的關係 不懂得還想跟人炒房！？ 從這美國升息這段時間來看 台灣跟不跟 也是炒房師密切觀注的議題4
Re: [討論] 隔壁板怎麼忽然推爆帥過頭？帥過頭前幾年就跟Sway還有超級國際房仲一起成為小草的神了 因為他們的共同點都是看衰房市 帥過頭預言自2023年起將連跌10年，今年買房將是「找死」 2023/01/22![Re: [討論] 隔壁板怎麼忽然推爆帥過頭？](https://i.imgur.com/E3FsHnGb.jpeg "Re: [討論] 隔壁板怎麼忽然推爆帥過頭？")
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Re: [問卦] 新青安五年後哭的會是誰？魯空最大的的三個問題 不尊重專業、不讀書、沒良心 你去房版問，兩年後房價一坪多少錢，沒人能算得準。 連專業房蟲都看不出兩年後價錢了， 魯空可以信誓旦旦說五年後會跌。
![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首](https://i.imgur.com/oziHX1xb.jpg123.195.196.130 "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首")