Re: [新聞] 房地合一稅 2方向修法

gk1329 發表於 2021/2/22 上午8:20:40

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房地合一稅 2方向修法作者

()時間Feb 22 08:20:40 2021推噓 2 推:4 噓:2 →:2

因為政府
就是叫你囤久一點
囤越久交易成本越低
假打房真炒房
因為短期交易課重稅
所以大部份的人
會選擇延遲賣出時間
使手上持有房的時間更延長
真正需要房子的人
只能租屋或睡公園
不是從空屋稅下手
都是假打房
這個明顯是真炒房
想炒房和想買房的都不爽
只有建商爽
因為囤房變多
市場需求變大
政治獻金第一名不是蓋der
政治獻金法不修
台灣大概沒救惹
跟賄選有啥兩樣
大概4這樣

※ 引述《abcgo (真冷的冬天)》之銘言：
: 搞不懂既然是遏制炒作歪風。
: 為什麼不是朝45%->100%呢？
: 有獲利全部歸國庫，這樣才叫遏止炒作吧。
: 這樣才是遏制炒作歪風吧。
: 對了，倘以後房價都是成本價交易的話。
: 鍵盤俠們買得起嗎？
: 要跟媽媽要多少10元才能買得起呢？
: ※ 引述《justice2008 ( )》之銘言：
: : 備註請放最後面違者新聞文章刪除
: : 1.媒體來源:
: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
: : udn
: : 2.記者署名:
: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
: : ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社
: : 記者翁至威、鄭鴻達／台北報導
: : 3.完整新聞標題:
: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
: : 房地合一稅 2方向修法
: : 4.完整新聞內文:
: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看: 版規
: : 政府打炒房打算祭出連環招，知情官員表示，跨部會房市健全小組近期將召開會議，審視
: : 房市變化並訂出後續時程；據悉，財政部將在會中提出房地合一稅修法版本，將現行持有
: : 「一年」內課百分之四十五重稅，調整為持有「兩年」內；此外為避免投資公司炒房，財
: : 政部版本也將境內法人交易房產納入房地合一稅。
: : 政府關注房市變化，將持續祭出打炒房措施，外界關注財政部租稅手段。財政部近日已預
: : 告房屋稅條例修法，原本住家用房屋現值若在十萬元以下，可免徵房屋稅，修法後新增限
: : 制，自然人免稅限三戶以內，同時排除法人適用這項免稅條款，藉此避免房東分割避稅。
: : 不過上述修法，仍被認為對抑制炒房效果有限，一般公認最關鍵的稅制工具應為房地合一
: : 稅；另外在野黨也紛紛提出提高囤房稅率等修法版本，朝野一致希望健全房市。
: : 財政部長蘇建榮日前表示，將優先檢討房地合一稅，最快本會期將送進立法院審查。據了
: : 解，財政部內部版本已經準備得差不多，近期將在健全房市小組中提出討論。
: : 房地合一稅修法方向漸趨明朗，據了解，財政部版本最為明確的方向，是將現行持有期間
: : 一年內課百分之四十五重稅，調整為持有兩年內課百分之四十五稅率，等於將短期持有期
: : 間從一年調整為兩年，遏止炒房歪風。
: : 至於持有時間更久者，為避免殃及確實有需求的換屋族，財政部則傾向微調。稅率百分之
: : 三十五適用對象，現為持有超過一年、未逾兩年者，可能調整為超過兩年、未逾三年或四
: : 年；原稅率百分之二十適用對象，現行為持有超過兩年、未逾十年者，可能調整為持有超
: : 過三年或四年、未逾十年。至於持有超過十年者，稅率則維持百分之十五。
: : 財政部版本另一個重點，則是特別納入境內法人交易。現行所得稅制度，境內法人交易房
: : 地，是併入當年度營利事業所得額課稅，最高稅率僅百分之二十；但財政部觀察到有個人
: : 透過成立投資公司炒房情形，因此擬修法將境內公司交易房產納入房地合一稅，最高稅率
: : 為百分之四十五。
: : 對此修法版本，財政部官員強調並未定案，還是要交由健全房市小組來討論並經行政院點
: : 頭後，才會正式拍板。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
: : https://udn.com/news/story/7243/5266734
: : 6.備註:
: : ※ 一個人三天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
: : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
: : 所以?
: : 說好的囤房稅呢?QQ
: : 以後企業囤房
: : 1000萬購入
: : 兩年後2000萬賣出
: : 這樣嗎?
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone