Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
※ 引述《zz9257 (蒙面黎明)》之銘言:
: 11. 阿根廷 26.37 11
: 12. 南韓 26.08 16
: 13. 尼泊爾 22.15 10
: 14. 台灣 21.78 9
: 15. 印尼 21.67 15
: 16. 泰國 21.21 14
: 17. 越南 19.75 12
: 18. 秘魯 18.77 26
: 19. 烏拉圭 18.49 21
: 20. 亞美尼亞 18.10 18
: https://imgur.com/bQ7Zz5s.jpg
: 看來南韓政府的炒房功力還是比台灣強
韓國還有一點比台灣糟糕
就是租屋押金超高 10個月上下或貢多
https://reurl.cc/vqj1WN
台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月
https://www.creatrip.com/blog/9566
絕大多數月租房的保證金(韓國版的押金)都是月租金的8倍至50倍以上。
還有更特殊的傳貰 (要支付房價1/4~1/2 感覺房客比房東有錢)
https://www.cw.com.tw/article/5056135
南韓擁有名為「傳貰」的特殊租屋系統,房客不必每月繳交租金,而是向房東提供一筆錢,通常為房產價值的四分之一至二分之一,供房東在租屋期間投資。
https://reurl.cc/noj01D
上述兩種方式大概 佔總數8成
https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/09/DMS6767-2.png
--
是怎樣一定要跟爛的比?
看韓劇,韓國醫生還被租屋的騙什麼長租
金
地獄朝鮮不是叫假的
如果租金一次付清呢
在韓國當魯蛇很慘 所以每個人拼出頭
傳貰可以貸款,所以其實就是租金拿去繳利息
的概念而已,我是覺得對房東、房客、銀行都
有利
拼不出來就只能自殺
講白了供不應求才是主因,要解決就是開
重劃區讓建商蓋更多房子,可惜政治不正
確。一直加稅是失敗政策,成本都灌在買
韓國一定要住首爾真的很地獄
方上
釜山大邱應該就還好
三餐水準被日本屌打 CP值超低
押金高我覺得不錯 減少有人租房自殺
可是你怎麼沒提保證金越高 月租越便宜到全稅
韓國炒房比臺灣好賺這是確定的只有外國人
去韓國開箱房地產沒看過什麼外國人來臺灣
開箱豪宅的...德國也是這些都鄉民反指標
沒幾年前還要立委學德國韓國立法弄房地產
根本陷阱卡...
鬼島跟地獄朝鮮 沒想到這麼親
挑對自己有利的講啊資方自助餐
韓國的全租房模式,等於是房客高額無息貸
款給屋主使用,換取一定期間無償使用房子
的權力,期滿押金可全額拿回,付出的等於
是這筆鉅款的時間成本,各有利弊。
我看韓劇覺得韓國房價很便宜啊 在首爾一
間看起來超高檔豪宅大概8千多萬台幣 在台
北絕對1億起跳
我是韓國房東就拿錢再去買一間來出租
押金10個月 這是可以跟銀行貸款的好嗎 付
給銀行的利息=月租 不懂全稅規則就不要出
來帶風向
你講得這個模式 不是10個月的租金 是房價1/2~1/4 以台北市來說 租兩房要先貸款400~1000萬才能租到房子 以現在的利息來說 10個月租金的貸款利息根本微不足道 (貸款50萬 2% 一年也才1萬)
※ 編輯: Qoo2222 (111.250.4.186 臺灣), 08/02/2021 10:51:156
重 : 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 : 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? 所以說 社會住宅是唯一解ㄇ4
看了一下韓國的政策 只能說羊毛出在羊身上阿 首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求 打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔27
我們房價所得比是21.78 台灣房價都是虛坪計算 以公設比32%來看 21.78/0.68=30.88 我們才不輸!!14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --6
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右 台北人口密度4萬~6萬9
房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊7
這是2.0前的數據 計算方式有人貼如下 換算的話 台灣平均一間是兩千多萬 所以應該是台北6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
爆
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