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[問卦] 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎?作者
cosmite
(焼き団子)
時間推噓24 推:28 噓:4 →:33

這幾天在看東京郊區的房子

發現一坪3x-4x的一大堆 像是豪德寺 川越之類的地點

日本一坪40就相當於台灣一坪60 實坪與虛坪的差別

然後如果是買大樓 管理費跟修繕費加起來大概抓 20,000-30,000日幣

總價落在500-1,000萬台幣的不少

如果買透天的話好像就不需要繳管理費跟修繕費了

房屋地價稅如果一年繳個10萬台幣的話 30年也才多300萬

以持有30年來說 還是樂勝台灣房價吧



去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎?



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.156.212 (臺灣)
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ballby 10/10 20:00沒有

MrXD 10/10 20:00

Basket0205 10/10 20:00你有維生能力嗎

MrSherlock 10/10 20:01外國人說置產就置產?

OdaTakeda 10/10 20:01不用到郊區吧 23區以外的就不錯了 但

OdaTakeda 10/10 20:01日本房子修繕費用很驚人

ev331 10/10 20:01日本很難講 不知道會不會變萬萬稅Y

dear133 10/10 20:01會這樣子想應該已經有日本護照跟工作。

dear133 10/10 20:02不然買了不自住?要做什麼

Rin5566 10/10 20:02光是税跟基金就夠你花的了

ev331 10/10 20:02日本房子買來就是貶值 不像台灣

MrSherlock 10/10 20:02選臺灣鄉下郊區也差不多這個價啊

nanachi 10/10 20:02你又不是中國人要轉移資產

ev331 10/10 20:02而且買郊區老房就好了 比較便宜

ePaper 10/10 20:03買了然後呢 你已經有足夠不用上班的錢了嗎

fp737 10/10 20:03去南部還是有700~800萬的透天阿

LoveMakeLove 10/10 20:03不要做傻事,買新竹竹北的比較好

buyerko 10/10 20:03日本寧願送人也不要持有郊區物件

ev331 10/10 20:03我還看過日本郊區套房一間一百萬走火車二三

ev331 10/10 20:03十分鐘 科科

F93935 10/10 20:05鄉下不是有不用錢的嗎

LoveMakeLove 10/10 20:05日本房地產持有成本太高了

chigo520 10/10 20:06你適應的了麼?

jonestem 10/10 20:10網路上很多資訊,不用來這裡問~ XDDD

Nevhir 10/10 20:10我猜是要落跑日本 有個落腳處

WJAider 10/10 20:13不在公司附近是想人生都花在通勤?

sagarain 10/10 20:14然後呢?你要去哪上班

syensyens 10/10 20:15八卦談這太深奧

shinchong 10/10 20:18先接水電

bcyeh 10/10 20:22你買好了記得要寫篇心得來

gunfighter 10/10 20:26買下來然後呢

jerrylin 10/10 20:37其實持有成本也沒真的很高

jerrylin 10/10 20:37因為你買的價格本來就不高

jerrylin 10/10 20:38走去搭火車半小時 你不會騎自行車喔

jerrylin 10/10 20:38鄉民一點解決問題的能力都沒嗎

jerrylin 10/10 20:39主要問題還是你能不能適應那邊環境

chain174 10/10 20:43在台灣我才能貸款還貸款

offstage 10/10 20:52當地人都不想買的物件,當然騙外國人買

我用日本不動產app 日本人也用吧

fenway18 10/10 20:53你的修繕跟管理費 是不是抓太少了?

還好吧 我網路上看到的是這樣沒錯

moy5566 10/10 20:54首先你買房子不代表你就有居留權

※ 編輯: cosmite (59.115.156.212 臺灣), 10/10/2021 20:56:20 ※ 編輯: cosmite (59.115.156.212 臺灣), 10/10/2021 20:57:42

fedona 10/10 21:06洗洗睡吧

yuzukeykusa 10/10 21:09基本知識:日本房產除了蛋黃區部分房

yuzukeykusa 10/10 21:09屋外都是持有越久越沒價,沒有在跟你

yuzukeykusa 10/10 21:09轉手賺錢的,還要繳一堆税

yuzukeykusa 10/10 21:11而且鄉下可能真的是超商都要開車才能

yuzukeykusa 10/10 21:11到的地方,要考慮地區,甚至可能一堆

yuzukeykusa 10/10 21:11上下坡,腳踏車也騎不動那種地方

k1400 10/10 21:14鄉下沒有人妻

Kamov 10/10 21:18日本鄉下的房子都是用送的,你還要買?

winemagic 10/10 21:26有 蚊子會感謝你

ajoe0909 10/10 21:31趕快去啊

bookseasy 10/10 21:47不建議買鄉下,市區住宅區,比台灣房

bookseasy 10/10 21:47價便宜

yankeessuck 10/10 22:16退休的話可以,去那邊享受

furnaceh 10/10 22:35日本整體環境不錯,不過要移民日本很難

furnaceh 10/10 22:35不然真想過去過退休生活

olivewood 10/10 22:45

ev331 10/10 23:19我有說日本不好嗎

x7834210 10/10 23:33川越去東京要一個多少時

whaleegg 10/11 01:51https://i.imgur.com/eQ0xfSG.jpg

圖 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎?

PTTJim 10/11 02:11川越就算了,豪德寺算郊區?雖然是住宅區

PTTJim 10/11 02:11但好歹是在23區裡欸

evermpeg2 10/11 13:17所以你持有後要幹嘛?人在台灣還是日本

evermpeg2 10/11 13:17?是租還是自住?

a4557048 10/11 17:50可以推薦那個日本app嗎