Re: [問卦] 社子島違建發容積不就皆大歡喜了
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: 如題,社子島很多人沒有土地所有權
: 所以不願意參與改建
: 廢話,改建之後沒房可住,那大家都馬寧願住違建
: 政府也會一堆問題產生
: 讓政府免費幫他們蓋也不可能
: 可是可以發給他們一些容積率阿
: 直接發容積率給他們(禁止轉賣,只能用在當地)
: 自然會有建商願意幫他們蓋房子
: 再跟建商約定好,一定面積換成社宅
: 到時候刁民解決了
: 政府換到好的市容
: 社會住宅供給增加
: 不是皆大歡喜嗎?
: 根本沒人受害不是嗎?
別傻了,柯文哲早就在2016年提過容積率了,當時部分居民怎麼說?
社子島開發方案》居民要450%容積率 柯文哲:社子島是土壤液化區,
大家不要想容積率要到多大,不要想一下子暴富
2016-01-31〔記者游蓓茹/台北報導〕
北市府趕在過農曆年前,今天到社子島宣布舉辦辦理i-Voting,現場許
多居民、議員出面表示,他們對市府三方案不滿意,希望提高容積率以
及提出「拆遷補償特別條例」並且暫停i-Voting。
在市府提出的3個開發方案中,民眾普遍對於住宅區的容積率都僅有
160%感到不滿,現場砲聲隆隆。
柯文哲對此表示,「這次沒有,後面就沒有了」、社子島是土地液化區、
蓋4、5樓沒問題,蓋2、30樓就不可能、「不要想一下子暴富,變成大富翁。」
「錯過這次、沒有瘋子要幫你們!」
住宅區容積率160%,居民:太低了
今天下午,北市府在社子島富安國小舉辦在地座談會,依照市府
目前提出社子島開發改建計畫案中,住宅區容積率為160%,許多居民
希望能提高到450%,並要求提出拆遷特別條例照顧被限建46年的居民,
要求暫停i-Voting。
在地議員陳慈惠說,目前拆遷補償是以「一套廁所一套廚房一套出入口」
來認定,但應該要以居住事實來認定,像是很多居民住兩三層樓、只用
一套廚房一套廁所。她也說,不曉得市府為何要急迫執行ivoting,目前
還有很多居民不了解三方案內容,建議暫緩。
議員潘懷宗說,柯市府應儘快提出「拆遷特別條例」,議員何志偉說,現
有民進黨議員過半,議會一定會通過,在地有1020幾戶有屋無地、三方案
通過後、可能還是沒地方住、只能拿補償金39萬元,但社子島已犧牲了50
年,一定要有特別補償。
柯文哲回應說,這次新北市長朱立倫要選總統、提出基本工資3萬元,
幕僚問他政策看法?但柯回說,「選不上、都隨便開支票」,
柯表示,現在要騙票、就給容積率450、給拆遷補償特別條例,但最後跳票
就不理你。
柯表示,若做拆遷特別條例,12行政區也會跟著討、隔壁北醫一期已經發
包會回頭來要求、二期無法開工,所有事情都破功。做只有社子島適用的
特別條例、全台灣不適用、是不可能的,因為要有公平性問題。
柯也說,依據兩百年防洪基準高度、9.6公尺下蓋的空間、不算容積,
已經多給兩層樓、但這不能講太大聲!
社子島是土地液化區、蓋4、5樓沒問題,蓋2、30樓就不可能。
國家也有控制、被內政部打槍也不能過,現在給社子島容積率160,是以3萬
2千人來計算,但現在社子島實際才1萬6千人,已經放寬多3倍。
柯文哲表示,過去沒有市長來社子島那麼多次,很多區段徵收的公共設施會
留給後代、是居民財產,這次要咬緊牙關做下去、「錯過這次、沒有瘋子要
幫你們!」現場也有居民喊市長加油、為他鼓掌。
你說一下你的皆大歡喜嗎和根本沒人受害在哪裡?他們要450%啊....
2016到現在五年過了要邁入第六年,大家耗吧........
--
呵呵呵
一塊沙洲還想發大財
450幹 台北一堆住三才225 而且還是雙捷交
會點中山松山信義大安都沒到
議員何志偉說,現有民進黨議員過半,議會
一定會通過,
社子島225就很給面子了,還450是想重劃吃
三代嗎
建商財團以後蓋超過五樓就好笑了
臺北的低端人口還是太多
一坪換一坪,外加停車位
對面蘆洲也才200
貪啦 可憐哪
刁民邏輯 少賺=受害
支持社子800%社宅國宅
低成本佔用行水區 乞丐趕廟公
450 呵呵,等章市長看要不要給吧
450以為是信義計劃區哦?
信義計畫區也沒有住宅區是450的
不過450也不是不可能,基椿打夠深就好
台北市住宅區最高容積率就400
蓋超過五樓倒了的確滿好笑的
給他蓋,隨便來個小地震就倒了!柯還是
放棄弱智的社子島居民好了!
one word "貪"
看到暖男可以把城中城變成公園,以後
遇到什麼天災,民怨聚集之後,社子島
也被變成公園就不意外了
沒地違建還敢大聲???
好處理也不會卡到現在了
這是不是吃力不討好的最佳示範啊?
450% 這和台南鐵路旁90萬哪個比較貪啊??
不過台灣總是會吵的有糖吃。搞不好真的等
到多加一點糖。看一堆危老一直撐等容獎就知
隨便那些刁民 反正柯文哲下台後 社子島就繼
續這樣五十年
要貪的話就讓你們懷抱夢想破滅繼續耗吧
果然遇到都更,只有貪心和非常貪心。不
是要幫建商講話,但沒錢賺誰要幫你們蓋
新房子啊,不高興就繼續破舊市容吧,反
正建商還有重劃區可以賺
反對的就是能撐啊 違建越多 佔用越多的 越
反對啊
柯3000哦 遇到財團遠熊就是被碾過去,遇
到老百姓就是碾過去 好棒哦
76
Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」:青年300%就是關鍵, 現行台北都更卡住的原因最主要就是容積不夠分 住三容積不足, 是台北市從建蔽管制時代轉換到容積管制時代留下的歷史問題 建蔽管制時代, 目前大多數住三土地的建蔽率是60%, 樓高是依 路寬*1.5+6 計算 所以只要六米巷, 都能蓋到五層樓, 這也是台北市普遍都是五層公寓的原因 而以建蔽跟樓層數計算, 三樓樓使用的容積是180%, 四層是240%, 五層是300%8
Re: [新聞] 「再退縮就對不起這」 黃珊珊社子島座談社子島開發案目前市府明明有剃除區段徵收方案 為什麼自救會還是不買單呢? 首先要知道的前提是 社子島開發案市府是不打算額外出錢 所有開發費用 由社子島居民地主"平均分擔" 所以市府的方式是 不論你參不參與區段徵收都必須做出"貢獻"X
[討論] 陳時中會讓北市變成下個社子島嗎看看社子島禁建50年來的慘況 現在社子島的里長是誰?DPP 現在社子島的立委是誰?DPP 現在社子島的總統是誰?DPP 現在社子島的行政院長是誰?DPP
爆
[爆卦] 地震爆
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