Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2
獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相
好房網News記者唐主桂／綜合報導 日前一名自稱是國立大學老師的網友，在網路上分享自己購屋卻被要求實價登錄造假、加價毀約的案例，引起了熱烈討論，該網友28日晚間分享最新進度，表示地政局在稽核後意外發現其他問題，不過在記者實際詢問地政局後，地政局卻給出了完全不一樣的答案。 這名網友在PTT八卦版發文表示，先前在中央大學附近看了一個建案，以早鳥價簽約，沒想到事後建商先是要求虛報實價登錄，而後又想要退還訂金、銷單不賣，讓他憤而將過程PO上網路。
而在28日貼出的文章中，網友指出在事件曝光後，內政部就下令列為專案嚴查，桃園市地政局當天就到該建案辦理稽查，而地政局在釐清狀況後，則發現建商可能涉嫌漏繳銷售員工勞健保費、逃漏稅以及無經紀人掛牌卻自售等違規事項。他也指控，從該建商的包商和內部員工所透露的資訊中得知，該建商將訂購戶退單並非個案，表示「在榮民南路的透天建案，發現賣太便宜了還一次退6戶訂購單」。 桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有些出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地方，其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自建自售本就不需經紀人掛牌。 另外，所謂漏繳銷售員工勞健保費也屬不實指控，因為經查後發現建商有為員工投保，至於投保時間長短則屬於勞雇雙方的協議。 高科長也補充，該案目前已經結案，建商已將訂金退還該位大學老師，而雙方糾紛起始為實價登錄，不過雙方價差並不大，僅有10萬元，其實在備註欄中註明折讓10萬元即可，並無實價登錄不實的問題。
摘要：
1、是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案
2、則是因為該案為自建自售，而非是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自建自售本就不需經紀人掛牌。
3、所謂漏繳銷售員工勞健保費也屬不實指控，因為經查後發現建商有為員工投保，至於投保時間長短則屬於勞雇雙方的協議
現在是在帶ptt的失智列車嗎？
一開始還可以幫你開脫是事發有情緒
後面還直接誹謗，這你的行徑恐怕遠較建商惡質吧
--
興農牛十大暢銷排行榜
1.《霸氣 怒吼 真勇樣》 郭勇志著 6.《復活，是用喊的》 蔡仲南著
2.《球迷們，不要擔心》 張泰山著 7.《不敗的戀人》 陽建福著
3.《國際賽，就是這麼簡單》張建銘著 8.《沒有明星的球隊》 劉志昇著
4.《兵不厭詐，這是棒球》 黃忠義著 9.《Ｅ起打棒球》 林宗男著
5.《好的捕手，帶你上天堂》葉君璋著 10.《簡樸。總裁心》 楊天發著
--
別在打臉了，人家教授捏（？
笑了
失智列車又一起
過幾天教授再po個文情並茂的文章，照樣
被推爆
遮臉打的響啊
不要再欺負幼稚園小朋友了，太殘忍
他po的風向文，下面無腦推文的知道真相
不知作何感想
臉腫到媽媽會認不出來
搞笑
原文下面還是一堆人執迷不悟
居住正義都被弄臭了
喊著漂亮口號，掩飾自己的問題，給錯誤
訊息愚弄鄉民，愧為人師
11/30 18:55
居住正義被弄臭了，真的很渣
笑了
笑死
就說了那完全是他在亂鬧啊
還想帶風向，根本呵呵
自以為大學老師多了不起
失智列車再來一班
笑死
失～～智～～列～～車～～～～～
扯
推
哇靠 連勞動正義都沒了嗎？
推個
哈哈 還居住正義 可笑 就貪小便宜失敗
笑死
太搞笑了，一定要推上去
笑死記者你幹嘛
失智列車
失智列車翻了多少台啊，笑死
結果這篇沒人推，看來八卦版真的不是找
真相的地方
不要太期待鄉民的邏輯\
反正覺青的工作就是找人吵架,不是講道理
標題不好，一定要幫推爆
笑死 XD
笑死，打著居住正義大旗來唬弄人
笑死人的海龜
八卦四趴柯韓粉失智列車又一起
真相反而沒人在意 真他媽這就是八卦版
八卦只要打資方打老闆打建商都是對的
看那篇底下一堆推文 看了就覺得好笑 真的XD
真的是失智列車
真相不重要 仇富就是爽啊
失智列車超好笑
我以為八卦版鄉民幾乎都有點歷練了呢
原文底下一堆把腦送人就覺得蠢
真相出來了，可是一堆鄉民們都不見了
，有人知道為什麼嗎XD
失智列車XDDDD 一堆D能腦殘幫教授喊燙XDDD
推
失智列車開起來
紅明顯，好房網本來就是幫建商說話的媒體，
幫地政局斷章取義來維護建商炒房…
請問樓上，為什麼知道是斷章取義
推爆 笑死
可憐吶 一堆人連搭兩班失智列車
這時候又說好房網是幫建商說話的了
，明明教授自己前面才引用Sway（好
房網房市主持人）來幫自己背書，繼
續硬凹哈哈
推
推起來，要讓大家看見
推
失智列車XD
從頭到尾都沒有登錄不實的問題,自己鬧了大笑
話讓自己以後更難買房
出來打球嘍，曾教授
失智列車撞滿頭血還沒下車 笑死
8
獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相 桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有些 出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地方， 其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非是代銷![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjk5NzkyMG5ld3M,/26c61a5dd1688966_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
X
不好意思，最近真的忙翻了，結案報告+計劃書+期末上課+辦營隊， 有熱心鄉民寄信給我，說地政局的科長來打臉了，說我造謠? 首先，感謝 桃園市地政局 和 好房網 的報導，讓大家持續關注此事件， 我必須再強調一次，我從來沒去相關單位檢舉炒房建商， 勞健保這個事件我是證人身份，![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
爆
根據這一篇好房網的報導 : 以下整理一下懶人包，讓大家瞭解一下事情的近況。 : 先講結論: 在11/07 po文後，內政部列為專案下令嚴查，24小時內地政局到該建案稽察。 : 炒房建商正在接受地政司(局)的全身健檢 (e.g., 查水電錶、稅單、勞健保、牌照等等)。15
最大損失就是那個"大學老師"...XD 一個雖然在投資客眼裡不算apple但是對自住戶來講CP值很高的購屋機會. 直接因為自己奇摩子原因錯過.. 而搞這麼久,房價又大噴了不少之外,這事件搞得那區的建商都知道有這號人物..XD 所以之後,只能乖乖多加幾台賓士買房子.9
這件事情告訴我們幾件事 (1) 建商炒房還有退單看起來查無不法 (2) 央大教授的爆卦會有公務員看 (3) 建商不逃稅不違反勞基法就是居住正義 本56那個年代的115沒那麼弱啊![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/9k2z3f9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
6
這個故事太複雜了 跟大家說一個我朋友的故事 有一天開車國產車的PR96高教育水準的大學老師（也沒說是教授 嘻嘻） 被一台保時捷超車 心生怒火 我昨天還跟這個保時捷駕駛的老闆喝酒交陪9
進來看文章，感覺事情已經過了一段時間，經過政府調查，釐清了很多事情 但是我記得原PO的標題是：建商欺負大學老師 請問建商涉嫌的違規項目，跟"欺負大學老師"有什麼相關啊? 怎麼感覺好像是大學老師在欺負建商，找建商麻煩啊? ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
1
查到陳小姐沒保勞健保=居住正義 查到建商無牌賣房=居住正義 我不懂你的居住正義是什麼 還給大家一個合理的房價不才是居住正義嗎 結果是你查到很多可以罰錢的事情![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
結論就是： 我跟你做生意，你沒讓我佔便宜，沒給我方便 儘管你在這方面沒違法，我還是一樣要用各種關係來弄你，查你水表 找你其他地方的各種瑕疵，全部體檢一遍，用最嚴格的標準來搞你 這不就是政府的做事態度嗎?13
其實我一直覺得台灣的奧客文化，是文化裡很重要的一個核心組成成分 奧客這個詞是台灣語境的特有名詞 我和中國朋友講奧客，他們是完全聽不懂，不知道什麼叫奧客的 現在這位超雷的老師這整件事，基本上就是一個台灣奧客的標準起手式示範 1. 極度自我中心，人生圍繞自我的利益展開
![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg42.73.91.229 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
78
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了56
Fw: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2作者: jobshencbsil (很傻很天真) 看板: Gossiping 標題: Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2 時間: Tue Nov 30 18:35:01 2021 獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相27
Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包懶人包如下： 1. 大學老師為了實價登錄差兩萬元怕被告，堅持要建商填寫1498萬（原1500萬），代銷答應要補禮券，但大學老師不接受 2.與代銷簽訂購單（非正式約）後，訂購單上有註明，此價格經建商同意後才正式成立 3.大學老師與建商協商實價登錄的事，建商發現代銷賣給大學老師的價錢太低，由原文語氣推測，建商本來想將錯就錯，只要不要再糾結那2萬元實價登錄，但大學老師不願意 4. 建商翻臉不願賣，大學老師上來發文，說被建商欺負，並強調自己是中央大學教授竟然也會被欺負，一般民眾一定更慘14
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2抱歉 大學老師想請教您 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺負大學老師"一文，被推爆。 你要不要加上6-1 6-2 我印象中有兩篇回文被噓爆啊？ 12. 11/24(三) 地政局釐清問題後，不對陳小姐開罰。 而該建商涉嫌5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2看來就是建商 1、違反勞基法 2、沒有經紀人牌照（近幾年查比較嚴） 根本跟欺負教授和炒房無關 罰罰錢就算了![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2你因為訂購單被退，跑來po文申訴， 結果現在查明原因後，地政局只開罰稅金勞健保經紀人部分， 那訂購單被退呢？？？？？ 你訂購單的事情沒解決也沒說明，就要大家推"居住正義的驕傲"，是不是有點太容易了？ ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師原文略… 賣方本來就賣1500是代銷跟你說她貼2萬， 整體來說還是賣1500沒錯， 這沒有什麼實價登錄的問題。 至於每坪價格算法的不同那是另外一回事。
![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/8yYH2qBb.jpg118.161.189.231 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
爆
[問卦] 若有人殺您老婆，再把您女兒先姦後殺，![[問卦] 若有人殺您老婆，再把您女兒先姦後殺，](https://i.imgur.com/vLI2bj7b.jpeg "[問卦] 若有人殺您老婆，再把您女兒先姦後殺，")
爆
[問卦] 怎麼處理過世寵物？![[問卦] 怎麼處理過世寵物？](https://i.imgur.com/OnYvDctb.jpeg "[問卦] 怎麼處理過世寵物？")
爆
[問卦] 律師當國防部長？世界首創？爆
Re: [問卦] 若有人殺您老婆，再把您女兒先姦後殺，![Re: [問卦] 若有人殺您老婆，再把您女兒先姦後殺，](https://i.imgur.com/PaLLfVLb.jpeg "Re: [問卦] 若有人殺您老婆，再把您女兒先姦後殺，")
爆
[問卦] 郭哲榮投資長有多神？![[問卦] 郭哲榮投資長有多神？](https://i.imgur.com/t0O7Ntxb.jpeg "[問卦] 郭哲榮投資長有多神？")
爆
[爆卦] 地牛Wake Up FB 澄清說明![[爆卦] 地牛Wake Up FB 澄清說明](https://i.imgur.com/loefwHUb.png "[爆卦] 地牛Wake Up FB 澄清說明")
96
[問卦] 玩遊戲被中國妹子叫灣灣到底有沒有貶義?93
[問卦] 台北捷運現在臨時停車 有什麼八卦嗎？![[問卦] 台北捷運現在臨時停車 有什麼八卦嗎？](https://i.imgur.com/8thn47mb.jpg "[問卦] 台北捷運現在臨時停車 有什麼八卦嗎？")
88
[問卦] 移工有沒有比較文雅的說法?![[問卦] 移工有沒有比較文雅的說法?](https://i.imgur.com/8BxZY4kb.jpg "[問卦] 移工有沒有比較文雅的說法?")
爆
[問卦] 不懂國防怎麼敢接國防部長？？？81
Re: [新聞] 蕭美琴帶私酒返台免查？外交部：依規定79
[問卦] 新竹這樣115公道吧？![[問卦] 新竹這樣115公道吧？](https://i.imgur.com/ppYxTjJb.jpeg "[問卦] 新竹這樣115公道吧？")
67
[問卦] 王景玉出獄後,會不會想補償小燈泡家59
[問卦] 一人說一個跟祖國統一的優點63
[問卦] 南韓怎麼有一堆人相信邪教？![[問卦] 南韓怎麼有一堆人相信邪教？](https://i.imgur.com/vOMxu3Yb.jpg "[問卦] 南韓怎麼有一堆人相信邪教？")
74
[問卦] 張忠謀早就知道美積電不行 為什麼還要去?![[問卦] 張忠謀早就知道美積電不行 為什麼還要去?](https://i.imgur.com/JZca3U4b.jpeg "[問卦] 張忠謀早就知道美積電不行 為什麼還要去?")
66
[問卦] 台灣菜排名78是不是被低估了？![[問卦] 台灣菜排名78是不是被低估了？](https://i.imgur.com/DXAQF0vb.jpeg "[問卦] 台灣菜排名78是不是被低估了？")
60
Re: [新聞] 快訊／再傳員警自戕！北市中正一分局3747
[問卦] 世紀帝國 穩定17分上城 適合當國防部長42
[爆卦] 王鴻薇FB-自由把她被恐嚇的事情放到娛樂![[爆卦] 王鴻薇FB-自由把她被恐嚇的事情放到娛樂](https://i.imgur.com/ifZ1eEjb.jpg "[爆卦] 王鴻薇FB-自由把她被恐嚇的事情放到娛樂")
27
[問卦] 新疆棉被譴責禁用，台積晶怎麼沒事![[問卦] 新疆棉被譴責禁用，台積晶怎麼沒事](https://i.imgur.com/SsYciyjb.jpeg "[問卦] 新疆棉被譴責禁用，台積晶怎麼沒事")
43
[問卦] 日本央行到底在想什麼 掛 日圓兌美元...42
[問卦] 台灣片商會怎麼取名小美人魚恐怖版？![[問卦] 台灣片商會怎麼取名小美人魚恐怖版？](https://i.imgur.com/0CdR8QOb.jpeg "[問卦] 台灣片商會怎麼取名小美人魚恐怖版？")
36
[問卦] 40%真的都支持廢死？37
[問卦] 日本的水溝能釣魚也太爽了吧![[問卦] 日本的水溝能釣魚也太爽了吧](https://img.youtube.com/vi/LYY0M08nATU/mqdefault.jpg "[問卦] 日本的水溝能釣魚也太爽了吧")
42
[地震] 又搖了嗎![[地震] 又搖了嗎](https://i.imgur.com/hCF1V0nb.jpg "[地震] 又搖了嗎")
39
[問卦] 香港不行了？！![[問卦] 香港不行了？！](https://i.imgur.com/WXgQNdGb.jpeg "[問卦] 香港不行了？！")
36
Re: [問卦] 律師當國防部長？世界首創？40
[問卦] 每天4：44分都會剛好看到時間![[問卦] 每天4：44分都會剛好看到時間](https://i.imgur.com/DN6UyBrb.jpg "[問卦] 每天4：44分都會剛好看到時間")
31
[問卦] 捷運民權西路站疑似有旅客落軌![[問卦] 捷運民權西路站疑似有旅客落軌](https://i.imgur.com/qC4EGsLb.png "[問卦] 捷運民權西路站疑似有旅客落軌")
![[問卦] 律師當國防部長？世界首創？](https://i.imgur.com/xXID9wLb.jpeg101.137.205.208 "[問卦] 律師當國防部長？世界首創？")
![Re: [新聞] 快訊／再傳員警自戕！北市中正一分局37](https://i.imgur.com/OypkBrob.jpg114.136.195.197 "Re: [新聞] 快訊／再傳員警自戕！北市中正一分局37")
![[問卦] 日本央行到底在想什麼 掛 日圓兌美元...](https://i.imgur.com/XYpPyB9b.jpeg111.254.144.217 "[問卦] 日本央行到底在想什麼 掛 日圓兌美元...")