Re: [問卦] 台中百貨公司營業額為何強成這樣？

kutkin 07/10 00:51是坪效沒錯 不然像巨城一直灌就好了

CCNK 07/10 00:51所以台北的薪資屌打台中但營業額衝不高

kutkin 07/10 00:52而且像巨城夢時代那個已經是購物中心了

fthufccqpk 07/10 00:54接下來要比所得/購買力嗎...

SidMax 07/10 00:54射箭畫靶

P1986625 07/10 00:54要不要把每坪租金也參考看看

lingering 07/10 00:54那也該看一坪租金多少 那是投入的成本

piolet 07/10 00:55坪效營業額都要看吧

kutkin 07/10 00:57一坪100多萬的時候 一坪每個月是營業額10

kutkin 07/10 00:57萬 就算利益率10% 也1萬/月

likeconan02 07/10 00:57要不要乾脆連地租跟人口比一起算

kutkin 07/10 00:58最頂的店面一坪5000/月就很貴了

kutkin 07/10 00:58就算把投入算入 台北還是強

nogoodlaugh 07/10 00:59信義區的不只5000一坪啦哈

kutkin 07/10 01:00台北101 才剛衝上5000

jwph 07/10 01:01結果新光三越還要開在東區，台中卻一直不開

jwph 07/10 01:01分店

jeffc815731 07/10 01:01建築跟每年維護成本也算看看呢

binshin 07/10 01:02三井會開在東區啊～宅

kutkin 07/10 01:02你說那種小坪數的才會破萬

timeaftime 07/10 01:03新光要在台中開分店沒錯啊 只是地先被

timeaftime 07/10 01:03廣三搶走啦 新光超氣的

timeaftime 07/10 01:04看新光搶輸廣三有多氣不就知道新光很

timeaftime 07/10 01:04看好高鐵台中站的未來

nogoodlaugh 07/10 01:04對啦 小坪數隨便抽20%就破萬啦

PeterHenson 07/10 01:05113萬到底是什麼鬼

timeaftime 07/10 01:05https://i.imgur.com/PAW4JeY.jpeg

StarTouching 07/10 01:06坪效是租金/地價相近 才有比較意義

timeaftime 07/10 01:06https://i.imgur.com/vIF34oz.jpeg

timeaftime 07/10 01:06fyi

StarTouching 07/10 01:06台中七期就是地大 為什麼要切小?

CCNK 07/10 01:06台中被廣三搶走啦不是沒有要開 新光超氣的

kutkin 07/10 01:08坪效低 你說他獲利再高也是有天花板

timeaftime 07/10 01:10新光最想要高鐵台中站那個點 無奈搶

timeaftime 07/10 01:11搶輸廣三了 接下來就看新光怎麼挑其他

timeaftime 07/10 01:11點了

timeaftime 07/10 01:11https://reurl.cc/nEq0rd

backpacker18 07/10 01:14比這個到底要幹嘛 台中優勢就是地大

backpacker18 07/10 01:14 跟台北不一樣

akthebest 07/10 01:17好啦好啦！台北贏了，台北最棒了。

floz 07/10 01:19坪效還是要換算成每坪成本意義才大

execute 07/10 01:19曾經的從業人員在跟你解釋業內看法 有必

execute 07/10 01:19要那麼酸嗎？

execute 07/10 01:21所以當時表現的好的員工往坪效高的店陞

execute 07/10 01:22遷 表現查的員工就會被流放到坪效差的高

execute 07/10 01:22雄XD

akthebest 07/10 01:23這串討論文也一直在酸台中就是黃賭毒和

sdbb 07/10 01:23長知識，謝謝

akthebest 07/10 01:24黑道啊！

starmiau 07/10 01:25知識文推

akthebest 07/10 01:27但你分享的知識確實有用，我跟你道歉。

akthebest 07/10 01:30我確實有點被氣到針對錯人了。抱歉。

your0207 07/10 01:30建議合併成忠孝復興，這樣其他人就不會

your0207 07/10 01:30再問了

n61208 07/10 01:32台中遠百最廢，連個廁所隔擋板螺絲生鏽鬆

n61208 07/10 01:32脫幾個月了都不維護

Xyla 07/10 01:38優秀的看法,再發一篇租金文如何?

stye08114 07/10 01:40台中確實就是黃賭毒啊XD

stye08114 07/10 01:40黑道我想就更不用說了，槍枝滿天飛

databbs 07/10 01:42坪效？？櫃位數比較值得參考吧

akthebest 07/10 01:43可見樓上您生存的世界比較黑暗。我個人

akthebest 07/10 01:44是從來沒遇過黃賭毒、黑道和槍枝。

rj486 07/10 01:44為什麼要看坪效？台中這棟成本比較高？

akthebest 07/10 01:44不好意思，我指的是S大，不是D大。

rj486 07/10 01:47不然就是直接扣成本看哪家淨利最多不是更好

genovis 07/10 01:51台北幹嘛跟台中比，台中應該要跟桃園新

genovis 07/10 01:51北這種水準的比才對

stoke4096 07/10 01:58台北黃賭毒是有比較少嗎？

F12NLargo 07/10 02:01印象中百貨確實比較看重坪效

kevin05233 07/10 02:11藍白低端城市 要比比高南

ffreakk 07/10 02:24可是房價台中一坪便宜很多 看坪利潤才對

cmcmisgod 07/10 02:41台中 中彰投一體

patty0509 07/10 03:33百貨真的是看坪效 不懂的要再扯了

cafca 07/10 03:35巨城裡面有大魯閣，湯姆熊，健身房，坪效

APUDOOR 07/10 03:49誰在看坪效 你會問台積還是蘋果坪效嗎

YO0779Y 07/10 06:48台北連百貨公司都鳥籠

miniric 07/10 07:12邏輯根本有問題，仔細想看看，台北如果

miniric 07/10 07:12有機會蓋成大坪數，坪效還能維持一樣嗎

miniric 07/10 07:12？？如果有，那你的結論才有可能成立。

miniric 07/10 07:13坪效是個很有用的參考數據，但是拿這個

miniric 07/10 07:14數據，直接下這種結論，實在讓人不敢恭

miniric 07/10 07:14維

orion1991830 07/10 07:17台中沒有輸

linda4319 07/10 07:28推77樓！

p1227426 07/10 07:36台中租金便宜 蓋的大 錯了嗎

zombie51012 07/10 07:50台中都詐騙垃圾8+9 狗娘養的

nxuanr 07/10 07:55誰在乎啊

nxuanr 07/10 07:57新竹的黃賭毒更嚴重 經國路一堆全套店

nxuanr 07/10 07:57台北市的林森北路也一樣

mickeygg69 07/10 07:58台北就是貧民窟在那邊吵啥

TyuzuChou 07/10 08:17推

amethystboy 07/10 08:24鄉下台中人氣噗噗

nasahot 07/10 08:46台北就鳥籠 自卑阿

winlight 07/10 09:07同樣是逛百貨公司，走到狹窄的跟走到寬

winlight 07/10 09:08敞的，我想都會喜歡逛走到寬敞的，如果

winlight 07/10 09:08有辦法說出坪效，應該要進一步想到每坪

winlight 07/10 09:09成本去對比營業額，而不是只看面積吧。

winlight 07/10 09:10不過早期蓋的成本低，算下來也許台北就

winlight 07/10 09:10海放台中。

dika 07/10 10:16sogo那兩家真的超爽

wajolihi 07/10 11:18沒錯！台北沒有輸！台北怎麼會輸呢！？

your0207 07/10 11:36這些業主就是看準台北怎樣都賺到處開店

your0207 07/10 11:36，誰在跟你計較一坪多少錢

pradalove 07/10 11:37那地價要不要算進去

zzff92 07/10 12:37台北人真的很有趣 以店窄為榮

mokjb4a 07/10 17:41台中就慣老闆+黃賭毒的地方啊 怕人說？

xcompaqx 07/14 20:16不要再自我安慰了