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[問卦] 35歲前存不到350萬頭款 就不用想買房

看板Gossiping標題[問卦] 35歲前存不到350萬頭款 就不用想買房作者
swommy
(鮪魚)
時間推噓 5 推:12 噓:7 →:36

先假設沒有父母的挹注情況下

以男生來計算好了
23歲 出社會 到35歲 共計12年
也就是每個月平均必須存2.43萬
到35歲方可達到
手邊有350萬的頭期款

房貸現在是以30年為最長
所以35歲買房揹房貸剛好揹到65歲退休

350萬又可以拆成兩部分
250頭期款 100萬裝修款
250萬的頭期款
大概是可以買1250萬的房
也就是如果是新北的話
新房65萬 可以買19坪 室內空間約為13坪
中古屋40萬 可以買31.25坪
公寓 爬樓梯到65歲或者等都更

1250萬扣除250萬頭款
揹房貸1000萬 30年本利攤還
每月要還銀行3.5萬 30年不能中斷
否則房子就不是你的了

所以
我就問
是否
35歲前存不到350萬
是不是就可以放棄買房的念頭了呢

有卦嗎
還是有更好的數字呢
謝謝








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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.232.117 (臺灣)
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freeclouds 09/02 15:17我存不到

blueway1014 09/02 15:18精算起來!

sunshine0527 09/02 15:1823到35 17年?

沒改到 我改一下

Qoofate 09/02 15:18聽你再屁? 爸媽給不會喔

※ 編輯: swommy (114.136.232.117 臺灣), 09/02/2022 15:18:56

n946 09/02 15:18跟我爸拿阿

qa1122z 09/02 15:1813年啦幹,你數學體育老師交的逆

neilisme 09/02 15:18你數學課是體育老師教的嗎

※ 編輯: swommy (114.136.232.117 臺灣), 09/02/2022 15:19:12

改了啦 平均存款金額也是用12年去算的啦

※ 編輯: swommy (114.136.232.117 臺灣), 09/02/2022 15:20:11

qa1122z 09/02 15:1935-23+1啦幹

Rin5566 09/02 15:20至少要一億

lolpklol0975 09/02 15:2330 有個500 基本的吧...

Goog1e 09/02 15:24房貸最長40年

聽你在屁 你找一家銀行貸40年貸貸看 65歲-40年=25歲就要貸了

bryan7114 09/02 15:24六都1250萬買得到好房子嗎?

Ihk 09/02 15:25貸貸相傳

※ 編輯: swommy (114.136.232.117 臺灣), 09/02/2022 15:26:40

mars1314 09/02 15:27還要存, 新聞都直接爸爸買

i7851 09/02 15:27你要是公務員銀行就願意幫你辦到40年了

simplewish 09/02 15:27至少要結婚 不然會被租屋市場排擠

duriel3313 09/02 15:27你可以買頭期250萬的再用20萬買家具阿

x007 09/02 15:30存不到

asuspower 09/02 15:30我33歲買1100萬的房,存款只60萬

asuspower 09/02 15:31頭期款,220萬父母借的

dan520 09/02 15:31還要考慮有沒有要買車位

asuspower 09/02 15:323年就還掉父母的220啦,很快的

gk1329 09/02 15:32房板說可以無限轉貸 只還利息啊 cc

JohnLackey 09/02 15:35爸媽沒房真的別生

ChungLi5566 09/02 15:36存得到啊問題是只能買偏遠地區

ChungLi5566 09/02 15:36然後繼續租房子上下班

squeakywheel 09/02 15:37單身買套房就好 35歲假議題

TheArrow 09/02 15:45多那一百萬裝潢根本浪費錢 等你要賣換

TheArrow 09/02 15:45更大的時候 不知當時的費用可以拿多少

TheArrow 09/02 15:45回來

fawangching 09/02 15:51存股

AN94 09/02 15:53買不起房可以住監獄

leoqqqoel 09/02 15:56買了房又沒錢了 難到連生活品質都不要

leoqqqoel 09/02 15:56了?

laechan 09/02 15:5810年前買房時我才存200,爸媽幫出300,但即

laechan 09/02 15:58便爸媽沒出錢,我頂多買小一點坪數的貸100

laechan 09/02 15:59我買的建案有實坪16,19,26屋型,買得起16

laechan 09/02 16:0010年後我又存300,房子漲到800

laechan 09/02 16:00我2012買房前的2009~11就已經在看房,當時

laechan 09/02 16:01房價就是越來越貴趨勢,說服我爸媽讓我買

laechan 09/02 16:01頭款不是問題,利率不是問題,問題在於你的

laechan 09/02 16:01繳款穩定度要能支撐你往後至少10年的繳款

laechan 09/02 16:02繳款穩定度1)收入是否穩定2)是否有留存款

centuryboy 09/02 16:03奇怪為啥執著35這歲數 不能34或36嗎

lst77 09/02 16:05買了房 背貸到65歲 發現老了沒錢看病 嘻嘻

JKGOOD 09/02 16:10身邊大學畢業就買房的很多,25歲開始貸見

JKGOOD 09/02 16:10怪不怪,

laechan 09/02 16:11在低利率情況下一時資金窘迫也能靠寬限期

laechan 09/02 16:12然後今年金管會又協調銀行展延個人債務

laechan 09/02 16:12加上升息循環剛展開,可預見明年情勢嚴竣

laechan 09/02 16:13現在就是現金為王,盡量不要背負債務

peteryang199 09/02 17:0535貸款 36路上被車撞死哈哈

srx080578 09/02 22:41真的存不到 我都去嫖掉了 幹

v9300087 09/03 08:17買是一回事 之後每個月還款本加利才是

v9300087 09/03 08:17最恐怖的煎熬