[問卦] 美國升息根本94要打房吧

noah23 09/14 13:07黨不用賺錢？台灣有台灣的玩法

morichi 09/14 13:07這四年你賺得飽嗎

shirokase 09/14 13:07反觀民進党，跟屎共一樣垃圾

peterwu4 09/14 13:08因為房屋自有率高的關係？

leon1757tw 09/14 13:09人家經濟的火車頭又不是房地產

tctv2002 09/14 13:09DPP最喜歡操弄數據 也不是第一天知道的

vm4m06 09/14 13:09你有看到美國人在抱怨房價太貴嗎??一般是

Nexpring 09/14 13:09反觀

vm4m06 09/14 13:09在抱怨食品和油價太貴，因為他們地廣人稀

vm4m06 09/14 13:09的關係，房子其實非常夠住

iahope 09/14 13:10我們這是火車頭，不能打

antonny 09/14 13:11其實台灣也很夠住喇 是大家都擠著

antonny 09/14 13:11對惹 一堆建案蓋完都沒什麼人入住喔

vm4m06 09/14 13:12記得次貸風暴時，新聞是報導「美國的房子

vm4m06 09/14 13:12是多到一戶讓每個家庭住5年就要拆掉才消

vm4m06 09/14 13:12化的完」這種地步

MADAOTW 09/14 13:12主計處與央行合謀 作假CPI 20年你今天才

MADAOTW 09/14 13:12知道，12A就開始了

waldo34 09/14 13:12美國前陣子也在抱怨房價跟房租 只是最近

vm4m06 09/14 13:13「房子是一種消費品」對美國人來說

waldo34 09/14 13:13開始跌不少

kilmo 09/14 13:14台灣的CPI計算 不算入 房價

zephyr105 09/14 13:14說實話統計這一塊我比較信美國

gowang19 09/14 13:14美國市郊房價漲得很暴力 房租食品油價

gowang19 09/14 13:14消費品齊漲 對人民確實恐怖

vm4m06 09/14 13:14的確現在隨著通膨，房租房價也是上漲的，

vm4m06 09/14 13:14但這也是美鈔真的印太多導致的

zephyr105 09/14 13:14而且房租漲了更不容易下降

iopjklbnm 09/14 13:14美國大城市紐約舊金山房價也很貴好嗎

iopjklbnm 09/14 13:15 只是美國人願意住到比較遠的地方通勤

vm4m06 09/14 13:15他們不是房子不夠，也不是「炒房是信仰」

iopjklbnm 09/14 13:15一兩小時上班 台灣人哪願意這樣 要

iopjklbnm 09/14 13:15不然如果只看房屋數量 台灣也很夠住

iopjklbnm 09/14 13:15啊

m13211 09/14 13:15把房子當經濟火車頭本來就是問題

vm4m06 09/14 13:16他們地廣人稀，房子是不會不夠住的

waldo34 09/14 13:16反正升息縮表 很多資產價值就會打回原形

vm4m06 09/14 13:17而且他們也沒有把房地產當經濟火車頭的現

vm4m06 09/14 13:17象，以前次貸爆過……怕了

Citer 09/14 13:17政治現金你要捐？選舉很花錢的

iopjklbnm 09/14 13:19美國人房子是拿來住的 台灣是拿來當

iopjklbnm 09/14 13:19金融商品炒的 這就是差別 當然近幾

iopjklbnm 09/14 13:19年因為一堆中國人定居美國 大城市炒

vm4m06 09/14 13:19所以就算現在油價和原物料大跌了，cpi還是

iopjklbnm 09/14 13:19房也開始出現

vm4m06 09/14 13:19高，聯準會表示「繼續升息」

vm4m06 09/14 13:20現在的美國房價也是一定有水份在的，升息

vm4m06 09/14 13:20縮表就是在擠水份出來

kingtama 09/14 13:21世界跟不上台灣

Forcast 09/14 13:21禁止預售屋換約那招有用嗎

vm4m06 09/14 13:21但是……跟他們的其他金融資產相比，房價

vm4m06 09/14 13:21就還不是吸收資金的水庫

qaz630210 09/14 13:22是水爛吧，這兩年美國房價、房租大漲

huabandd 09/14 13:23看完大賣空， 2008年金融海嘯的事件，

huabandd 09/14 13:23美國人應該不會這麼蠢又在炒房吧？那些

millennial 09/14 13:23疫情會讓土地成本上漲乖乖吞下去

huabandd 09/14 13:23事情才過去沒多久，又想搞死自己

vm4m06 09/14 13:23台灣禁止預售屋換約有用啊，用了之後也讓

seou 09/14 13:23台灣CPI根本失準 政府控制油水電價 美化CPI

vm4m06 09/14 13:23一些小建商出來哭天搶地了，建商會哭就代

seou 09/14 13:23物價漲多少自己最清楚

vm4m06 09/14 13:23表有用

schuey 09/14 13:27台灣有台灣的玩法,當民眾不識字

dick929 09/14 13:27居住的部分指的是房租而非購屋

dick929 09/14 13:29台灣雖然房地產漲幅大，但是房租，尤其是

dick929 09/14 13:29自住的房租漲幅相對小

dick929 09/14 13:29房地產被視為資產，而不是消費

bnn 09/14 13:30美國的交通花費(油錢)比台灣高

dick929 09/14 13:30租房子、水電瓦斯這些才算是‘’居住‘

dick929 09/14 13:30’這個項目的消費

dick929 09/14 13:33CPI的計算沒有納入‘’房價‘’，而是以

dick929 09/14 13:33房租、房屋修繕、水電費等為居住的消費

dick929 09/14 13:34這個是各國計算CPI的原則

dick929 09/14 13:38美國的CPI也沒有計入‘’房價‘’

coutji3184 09/14 13:38美國人真的把房子當消耗品= =

dick929 09/14 13:39所以討論CPI之前，要先將‘’消費‘’與

dick929 09/14 13:39“投資‘’分清楚

gamixxxx 09/14 13:39被你發現了，核心cpi房租佔比不小

xkso 09/14 13:40台灣房租沒有美國漲這麼誇張

dick929 09/14 13:41要看房價，應該是看房價成本指數 S&P / C

dick929 09/14 13:41ase-Shiller

ufo15526368 09/14 13:4120元蚵仔麵線

gamixxxx 09/14 13:43不過我覺得不用擔心台灣房價啦，房價下

gamixxxx 09/14 13:43跌對台灣來說是毀滅性的，會影響到地方

gamixxxx 09/14 13:43政府營運，政府死都會擋住

dick929 09/14 13:46高房價的時代，就看購屋者願意花多少時

dick929 09/14 13:46間在通勤上

dick929 09/14 13:47以及政府願意花多少錢在改善郊區交通

wangm4a1 09/14 13:55美國哪裡沒列入房價 別放假消息

poisonB 09/14 13:55台灣的CPI根本亂七八糟

douge 09/14 13:57我去念書那年4000美金/月

douge 09/14 13:57前幾天我同學說 現在變成8000/月

higo777 09/14 13:58你選好哪根路燈了嗎

dick929 09/14 13:59美國CPI沒有列入房價

dick929 09/14 14:00https://i.imgur.com/X4YeCpQ.jpg

molsmopuim 09/14 14:03http://i.imgur.com/obB7dFB.jpg

zunu 09/14 14:04（本推文違反數位中介法已被刪除）

BaGaJohn5566 09/14 14:10台灣CPI不看房價喔

TyuzuChou 09/14 14:12台灣租金哪來的上漲超快

TyuzuChou 09/14 14:13房價漲多少不等於租金漲多少

mido 09/14 14:16反觀

popbow 09/14 14:35台灣租房沒確實納管 很難統計吧

allenz78 09/14 15:15不控制房價都是垃圾

carlos159357 09/14 16:23全球早就在被炒房了，一堆有錢中國

carlos159357 09/14 16:23人全球買房置產，超級有錢的置產英

carlos159357 09/14 16:24瑞，普通有錢的置產美加紐澳，比較

carlos159357 09/14 16:24窮的就去日泰等東南亞渡假點

carlos159357 09/14 16:26前10年中國錢滿出來的時候真是不得

carlos159357 09/14 16:26了

jerrylin 09/14 16:354

hosen 09/14 16:48https://i.imgur.com/dfiuzXj.jpg

hosen 09/14 16:48台灣房租相對平穩，因為台灣的持有稅低

hosen 09/14 16:49如果學美國，那房租一樣會暴漲

hosen 09/14 16:50這不知道那群智障整天主張增加持有稅，腦

hosen 09/14 16:50袋有沒有洞

sungd 09/14 16:52世界跟不上台灣的

monnom 09/14 17:58打通膨

jjez168 09/14 18:46原油下跌，美國連

jjez168 09/14 18:47續13週汽油均價下滑，但cpi不如預期改善

jjez168 09/14 18:47，看數據凶手是房價租金沒錯，升息不用力

jjez168 09/14 18:47一點，房東會有預期心理漲租金

xiyephoto 09/14 18:57你以為美國人都用現金買東西啊

richard42 09/14 22:55包租婆發現買薯條變貴了 當然會漲房租

richard42 09/14 22:57房價漲反正不買就無感 但房租漲影響大

cheng31507 09/15 02:33我們只會艱難的半碼

Sinbeoce 09/15 12:43台灣只嫌房價不夠高 等一個竹北房價可

Sinbeoce 09/15 12:43以買下整個日本的時候 再來討論