Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理?
※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言:
: 滿常聽到買房說這句話
: 同事最近買房 自住用貸了30年
: 同事卻說房貸其實不用繳完?
: 如果買房是打算買來等漲後賣
: 這樣房貸不用繳完說的通
: 但如果是買來自住自住 不用繳完?
: 房貸其實不用繳完是什麼原理?
很簡單啊
假設房貸2000萬
30歲開始貸
貸30年
那你說不定活不到60歲
那不就不用繳完
又或者中間破產了房子拿去抵押也不用繳完
更簡單的情況是繳不出來了頂多讓人家收回去而已
這就是為什麼看破的人一直貸款買房的原因
買了又不用繳完
還可以當作自己的在用不用看房東臉色
當然買爆
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣)
※ PTT 網址
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這個前提是房價沒有崩
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房價可能有生之年,崩盤
推
崩了就再買一間攤平
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還..真沒崩QQ
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一定會,但是要等超久
推
看美國,要搞你,升息個三碼
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如果崩了再買兩間,現在有點嫌小
推
一定會崩
X
沒什麼原理啊 就銀行主導整個民眾思想啊 放出這樣的觀念 創造市場需求 要不然他們怎麼找願意三貸同堂的客人11
現實真的有這種人喔! 代表就是我親戚(大嫂的姐姐) 目前姐姐約45歲 姐夫約50歲 夫妻共同收入300萬吧貸款1800萬買房已經10年了 過了十年後現在房貸是2100萬!爆
首Po滿常聽到買房說這句話 同事最近買房 自住用貸了30年 同事卻說房貸其實不用繳完? 如果買房是打算買來等漲後賣 這樣房貸不用繳完說的通1
: 20年後,貸款沒還完,但房屋價值已經隨屋齡減低 你想賣了老屋掉換新房,賣掉先繳清貸款才是實拿 剩這一點錢想去市場買怎樣的房子? 破屋沒必要買,新房買不起10
: 你這招落伍了,這招就是不斷轉貸,增貸, 把繳進去的貸款再拿出來。 真正的高招是連房貸也不用繳。 就第一次買房時就申請寬限期,
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出72
[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的yoyo 我高雄城5啦 今年30 我覺得窮就乖乖租房就好 為什麼還要買房然後貸款最少30年86
[閒聊] 廣志的32年房貸繳完了蠟筆小新1990/8月開始連載(我查不到哪一天) 從那時開始的32年房貸到今年8月終於繳完了 恭喜廣志終於繳完房貸了 另外查一下才發現原來臼井老師已經逝世13年了 沒想到已經過了這麼久19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式17
[問卦] 房貸繳完後也快死了很悲哀嗎?如題啦 我算過我現在貸下去三十年 依照平均年齡活到八十歲來看 只剩十年可活 每個月吃完房貸後再扣些生活費等等必要性消費5
[問卦] 35歲前存不到350萬頭款 就不用想買房先假設沒有父母的挹注情況下 以男生來計算好了 23歲 出社會 到35歲 共計12年 也就是每個月平均必須存2.43萬 到35歲方可達到3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦那是在騙你多貸一點、買貴一點的房他抽比較多啦 沒人在繳完有兩種,一種是直接倒帳了,另一種是繳到一半換屋 但抱歉,你還是得把你換到的屋貸款繳完, 你先前賣出的舊房,新屋主也是得繳完 換句話說,除非你最後選擇倒帳,不然你終究得還完
爆
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