[問題] 請推薦下新莊代書辦理房屋過戶
因爲想申請新青安貸款
發現老婆和他弟弟聯名在泰山的房子。
想算一下轉到他弟弟名下的費用是否划算
（1992年聯名至今，土增稅應該很可怕）
以及最短的時間內轉移
需要一位專業代書幫忙。
請問有推薦的嗎？
謝謝
經過一天研究 發現房屋貸款實在太過複雜跟專業
所以現在想擴大需求 不侷限在房屋過戶了
想評估房屋貸款怎麼貸比較合適 因為感覺新青安沒比較好
因為貸款金額蠻大的(2000萬) 自身條件並沒有很好
(雖然在上市公司上班 但年薪不到200 另一半是自己接案的室內設計師 無法加分)
想看看是否有專業代書能幫忙評估一下
謝謝
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※ 編輯: cyril63 (61.63.216.118 臺灣), 05/18/2025 11:38:29
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我也想徵求，感謝便車！
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Re: [請益] 房屋繼承問題分享筆者執業心得給原PO 如果您的意思是全部過戶親戚同時請代書一併將您設定為第一順位抵押，那麼親戚向銀行貸 款時，會因為有您的抵押權存在而不願放貸。 如果您的意思是，委任代書一併辦理全部過戶親戚跟貸款事宜，因為貸款還是需要親戚本人 配合，若親戚真的在過戶後反悔，銀行也沒辦法繼續貸款，13
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Re: [請益] 買賣房流程我是最近剛買完一間也是算親人的房子，也是找代書辦的，感想是有的東西還是讓專業的來，有些錢還是不要省。 我提一些我買完後，了解了買房流程需要做哪些事。 1.此物件你姐如果有跟設定貸款抵押，要去塗銷，讓你之後可以辦貸款跟過戶。 2.要有買賣合約書，看要走價金信託或是履約保證，代書應該有看你要走哪個流程的專門合約書。（本人是走履約保證） 買賣合約書辦銀行貸款需要的。