[轉錄] 我猜是晶品城員工投稿的。

SRT0619 06/15 15:12一開始以為是停車問題，所以弄出晶品城，但其實就

SRT0619 06/15 15:12是商圈轉移 新增的高收入人口都在東區。晶品城如果

SRT0619 06/15 15:12蓋在慈雲路結果應該不一樣。

SRT0619 06/15 15:13站前商圈沒落也不是只有新竹獨有

cury 06/15 15:15巨城離晶品城那麼近，當然選停車優惠好的

greenfetish 06/15 15:16話說可以吹冷氣逛街我才不想去逛外面。事實上是消費

greenfetish 06/15 15:16習慣也改變很多，商圈轉移不止新竹。

cury 06/15 15:17我也不懂為什麼火車站附近一定要很熱鬧，我又不會坐

cury 06/15 15:17火車去逛街

cury 06/15 15:18巨城離車站才一公里，基本上也算同個商圈

SkyPlus 06/15 15:19為什麼市府不能去補助其他商圈，一定要讓車站前熱鬧

SkyPlus 06/15 15:20這樣不就等於市府圖利火車站前的地主?

cury 06/15 15:22以前台北捷運還沒有紅線，從市政府站下車走到信義威

cury 06/15 15:22秀也要700公尺

sikadear 06/15 15:22Yahoo社評，看看就好，自由經濟供需，不是新竹人不

sikadear 06/15 15:22消費，是不想到火車站附近消費，有沒有想過是不是

sikadear 06/15 15:22根本車站商家商品原本就沒競爭力？

SkyPlus 06/15 15:22而且要說古城的話，北門街那區還比較有資格吧

cury 06/15 15:26要發展火車站商圈，移工經濟是現在很有潛力的一塊。

cury 06/15 15:26很多移工會坐火車去台中桃園逛

mars1314 06/15 15:27交通就是人流 要妥善規劃動線才會有人潮

Mulsanne 06/15 15:28北門街 城隍廟那邊假日一堆人 不就商圈轉移罷了

iterator 06/15 15:31這也不是商家商品沒競爭力，本來商圈跟人潮就會轉移

iterator 06/15 15:31一個城市也沒道理這麼多年過去，都只有一個商圈熱鬧

mightymouse 06/15 15:32火車站的問題不是因為沒改變，反而是因為太常改變了

iterator 06/15 15:32就算是台北，西區商圈東區商圈信義區，也是一個樣

iterator 06/15 15:32而且以城市開發的角度，應該想辦法擴展開，

iterator 06/15 15:32而不是守著一個幾十年的區域發展

mightymouse 06/15 15:33每次圍起來整理都好幾個月過去，每次整建人就少一點

mightymouse 06/15 15:33，久了當然越來越沒人

bestteam 06/15 15:34商圈轉移去哪了? 城隍廟那也沒有比以前熱鬧啊

iterator 06/15 15:35城隍廟跟站前根本就是差不多梯次的,都是舊....

SkyPlus 06/15 15:36"遠百SOGO新竹店達133億元再創新高，穩居全台購物

YukiTW 06/15 15:36沒有商圈了，人潮集中在巨城

bnn 06/15 15:36火車站本來就是適合工業區拉貨和上下班通勤用的

SkyPlus 06/15 15:36中心龍頭" 人沒不見，只是轉移到巨城去啊

YukiTW 06/15 15:36但巨城附近的店家生意也沒多好，沒有變成一個聚落

botnet 06/15 15:36讓市場自己選擇不行嗎

bnn 06/15 15:37商業區要火車站幹嘛 誰在坐火車去逛街嗎

potionx 06/15 15:37消費型態習慣不同 巨城整個都是室內有空調 舒服很多

SkyPlus 06/15 15:37台北車站前的百貨也輸給信義區

iterator 06/15 15:37台中的第一廣場，也是從最繁華的商圈變成東協廣場

iterator 06/15 15:38(不過我上一次去,可能也是 20 年前的事)

SkyPlus 06/15 15:38你拿晶品城+周圍店家面積比，巨城自己就是個聚落啦

potionx 06/15 15:38巨城跟城隍廟根本也沒差多遠 走路也不用多久就到了

SkyPlus 06/15 15:39所以我還是覺得奇怪，為什麼一定要讓站前房東有收入

SkyPlus 06/15 15:39不能讓巨城有收入?

giroolin 06/15 15:39商圈轉移到各大百貨跟好市多嗎？哪裡塞車哪裡就是

giroolin 06/15 15:39商圈嗎？

potionx 06/15 15:40小商家+大範圍=需要很多移動 百貨公司就相對方便

SkyPlus 06/15 15:40上面引言少複製一段orz 是巨城+SOGO新竹店

sagittarian 06/15 15:41圖利火車站前房東搞屁？

SkyPlus 06/15 15:42大概些人覺得只要在站前有資產，就可以賺一輩子，

SkyPlus 06/15 15:43還可以讓子孫躺著賺長長久久，一旦沒收入就是政府錯

bestteam 06/15 15:44巨城周遭對行人實在太不友善 人潮根本無法擴散

SkyPlus 06/15 15:45北門街都沒抗議了，可以用一梯退三步嗎XD

iterator 06/15 15:45其實這點反而想問問老新竹人(非清交、園區生活圈)

iterator 06/15 15:46你們現在假日習慣去逛去消費的是哪些地方?

giroolin 06/15 15:47要買什麼停車看電影巨城都有，真的不會想走出去

iterator 06/15 15:47還有現在的學生(高中生、大學生)通常都去哪裡約會?

Mulsanne 06/15 15:48我會在巨城停車走去城隍廟 又沒多遠

Mulsanne 06/15 15:48假日消費200就能停3小時

mcyangtw 06/15 15:49高鐵國光清大常去 火車站根本沒去過

SkyPlus 06/15 15:51要說難走的話，清夜更難走也是得好好的

SkyPlus 06/15 15:52站前整天都只會要市政府想辦法，我才說房東過得真

zebra79979 06/15 15:52光停車問題就不會想去舊市區

SkyPlus 06/15 15:52輕鬆

iterator 06/15 15:53其實都是這樣,台北以前西門町也在哀號,後來才轉型

iterator 06/15 15:54前兩年換成台北東區商圈的出來哀號了

iterator 06/15 15:54都是出來喊喊想吃糖/才有糖吃

SkyPlus 06/15 15:56我在站前又沒房產，如果去巨城/好市多能買到東西

SkyPlus 06/15 15:57那去站前買不到東西對我也沒差

greenday082706/15 15:58火車站附近要靠旅遊觀光活動撐啦，現在整個旅遊業本

greenday082706/15 15:58來就很慘，也不能有站前的週末活動，只能說很辛苦但

greenday082706/15 15:58不意外。

Lofthouse 06/15 16:02購物型態改變，商圈轉移效應，信義街店面也是後來看

Lofthouse 06/15 16:02晶品城蓋才轉型開燒肉、餐飲、潮牌店，對面勝利路也

Lofthouse 06/15 16:02從電子電料音響設備轉店面，後來同質性高競爭倒一片

Lofthouse 06/15 16:03。中正路上服飾、書店唱片、小豆苗漸漸被時代取代

Hotsheep 06/15 16:06汰弱留強才是正途

logoaj 06/15 16:08我去巨城或網路購買就好，為什麼要跑去火車站附近買

SkyPlus 06/15 16:10costco剛開幕周圍還很荒涼，巨城前身風城還開到關門

SkyPlus 06/15 16:11這兩者商圈也是有自己的內容做起來的

cury 06/15 16:1225年前學生都窩在中興百貨看電影吃麥當勞，去附近誠

cury 06/15 16:12品、唱片行，現在只是換到巨城XD

giroolin 06/15 16:13或者想想 火車站前有什麼特別有吸引力的店 能吸引

giroolin 06/15 16:13來人潮？

xenosliu 06/15 16:13物競天擇

bnn 06/15 16:18哪裡需要開發就是插一個GGFab囉 火車站疏運不塞車

bnn 06/15 16:19上下班吃飯就有商業 租屋房價漲 到處都應該插個GG

Mulsanne 06/15 16:26舊遠東那邊還可以 有東門市場 離巨城近

kinmengon 06/15 16:26前(大車站計畫)後(7年前遠雄已標到商場開發)站。一

kinmengon 06/15 16:26拖延及停滯 幾年後衰退極快 時間不等人的。

kklighter 06/15 16:31那邊終究要變公園，大家先挪出來不好嗎

kinmengon 06/15 16:362014 2015那時遠雄後站開發計畫很大 但跟台北遠雄

kinmengon 06/15 16:36大巨蛋掃到風颱尾 整個案子被拔掉 然後....沒然後

kinmengon 06/15 16:36了 整個火車站週遭停滯碰到疫情幾年整個衰退到谷底

isohera 06/15 16:39竹北遠百跟巨城比比較快啦...晶品城規模太小

isohera 06/15 16:40車站前很難救(補習街還比較有人氣)

simata 06/15 16:41古蹟那麼小。沒什麼好看的

love110257 06/15 16:43其實不止新竹車站那邊沒落，我待好幾年的逢甲也是

Relid 06/15 16:44每次看到要怎麼拯救站前商圈就想笑，生活型態改變、

Relid 06/15 16:44商圈轉移本來就是超正常的狀態啊

kinmengon 06/15 16:49https://i.imgur.com/X3JCXSp.jpg

kinmengon 06/15 16:50https://i.imgur.com/tWdfaCz.jpg

kinmengon 06/15 16:51https://ec.ltn.com.tw/article/paper/939757

hushiang 06/15 16:52新竹市先搞清楚自己有什麼優勢吧，要搞百貨商圈，

kinmengon 06/15 16:52受台北弊案影響。新竹這的案子也被波及 原已標到

hushiang 06/15 16:52有台北的百貨那樣多樣且密集嗎? 要搞歷史文化與古蹟

hushiang 06/15 16:53先去看看台南怎麼做的? 那市區就不該硬塞百貨公司

sintryhao 06/15 16:53新竹這麼多美食？我看是假新竹人吧

kinmengon 06/15 16:54只能說可惜 7～8年前就有個大機會

hushiang 06/15 16:54再來就是族群問題，新竹在地人口對這個地方的認同

hushiang 06/15 16:54感，隨便舉個例子，生活在新竹無論居住或是工作的

hushiang 06/15 16:55每年曾經參加過一兩次在地藝文活動嗎? 還是都只去

hushiang 06/15 16:55百貨公司吹冷氣

hushiang 06/15 16:57要學台南就好好保存古蹟跟重視歷史文化，要學台北

cury 06/15 16:57新竹不像台南有大型古蹟，可以參考萬華大稻埕的老街

hushiang 06/15 16:57就做好交通建設跟都市更新 沒有兩個都想要的

chiro1982 06/15 17:06竹科工程師要嘛回老家消費 要嘛巨城遠百

yytseng 06/15 17:22商圈轉移，學生也是，火車剩外勞在坐，台鐵虧損

yytseng 06/15 17:22全台灣持續繁榮的火車站沒剩多少

LsugerI 06/15 17:23台中火車站弄得很漂亮結果也是遊民跟外勞居多，附

LsugerI 06/15 17:23近走路能到的範圍也沒啥好逛的。新竹除了學生外勞

LsugerI 06/15 17:23跟老人，剩下有多少人主要移動方式是靠火車的？

Hotsheep 06/15 17:28聚餐喝酒能搭火車很不錯啊

Rolflin 06/15 17:30精品城我相信是停車問題，難停

ketchup 06/15 18:04沒有吸引人的地方

ThomasBuBu 06/15 18:25除非需要本人試穿的 不然現在都網路買一買就好

ThomasBuBu 06/15 18:25商圈移轉可能是一個因素 但購物型改變也是不容小覷

cavitylapper06/15 18:33智障大車站 自己選的自己承擔 高架?地下?都沒有嘻嘻

suii 06/15 18:54選戰文 不需要幫轉 網軍嗎？

suii 06/15 18:56新竹就是園區旺 服務業到哪都差不多 轉輪班馬上可以

suii 06/15 18:56生兩個小孩。就看甘不甘心了

ccfux 06/15 19:05參考國外的做法 這種舊城區的經濟要帶動起來 就是

ccfux 06/15 19:05改善街景弄行人徙步區 搞到跟逛百貨公司ㄧ樣舒適

ccfux 06/15 19:06問題是當地店家與住民會願意讓出佔用已久的騎樓

ccfux 06/15 19:07停車位(無論是否合法)嗎？

ccfux 06/15 19:08答案顯而易見麻！所以我贊成就是放著給它爛 之後都

ccfux 06/15 19:09更推動起來會容易得多 白癡才去救這種舊商圈

ccfux 06/15 19:09吃力不討好還搞得一身腥民怨沸騰

bullace 06/15 19:30商圈只是轉移

staffordan 06/15 19:35社會住宅蓋那呀

revorea 06/15 21:24沒停車塲沒人行道食物滿滿雷，不沒落才奇怪吧

revorea 06/15 21:25藝文活動？一班高鐵去台北再回來就好了

whitelady 06/15 21:41行人友善真的很重要，連走都很難走怎麼會想逛。

rrnew 06/15 22:04晶品城停車超考驗技術，然後整棟定位不明，明明位置

rrnew 06/15 22:04是一個好利用的點，但看不到經營者的想法

jj89066 06/15 22:08以前薛翻了現在賠錢，既得利益者的嘴臉

fju0911 06/15 22:24晶品城停車設計超爛！

phoenixQ 06/15 22:33一開始設計太爛就沒救了 現在站前變成外勞和遊民的

phoenixQ 06/15 22:33地盤

phoenixQ 06/15 22:34除非把一大塊老舊宅打掉整合新的 不然很難

ezra 06/15 22:45鋪人行道 透天的住戶都不肯了 要求讓出騎樓要他命吧

k214006 06/15 22:47生活型態改變，商圈移轉在正常不過，晶品城停車動線

k214006 06/15 22:47規劃不良也是事實

poison5566 06/15 23:04大家是不是都忘記 sogo 阿？ 都玩到倒掉了 火車站前

poison5566 06/15 23:04面一直都交通混亂加定位不明阿

albuca0603 06/15 23:09站前離巨城幾乎沒有距離，直接去巨城就好了，站前騎

albuca0603 06/15 23:10樓高高低低又柔腸寸斷，很可怕，推直接讓它到底再整

albuca0603 06/15 23:10理，不過我不一定有機會逛得到。

Fartboss 06/15 23:40站前機車很難停 汽車很難停 一整個爛到不想去

lastversion 06/16 00:04站前那邊跟迷宮差不多，又不好走，對非住當地的人

lastversion 06/16 00:04來說，真的很難逛，最多就是逛一個老社區的情懷，可

lastversion 06/16 00:04是沒有任何想下手消費的內容...

rcak801 06/16 00:14護城河那邊也沒有很難走吧，感覺那邊蠻適合辦活動

rcak801 06/16 00:15只是活動似乎不多，然後旁邊店家也不知道在幹嘛

rcak801 06/16 00:15自然就比較沒有動力去那邊逛

rcak801 06/16 00:15而且真要說，晶品城是那邊最沒吸引力的吧

rcak801 06/16 00:16晶品城作為停車場，還真的不是很好停，但附近也不是

rcak801 06/16 00:16只有晶品城是停車場。

rcak801 06/16 00:17可能現在大家比較愛逛有冷氣的百貨吧，不然說真的

rcak801 06/16 00:17附近停車走幾分鐘也不是多遠

zonezone 06/16 00:28難停車加人行道不友善就打死一票想逛街的人了，再

zonezone 06/16 00:28加上死要錢的房東，這局沒解啦

OnlyRD 06/16 07:35大家都知道停車場的重要性，但竹北遠百竟然還可以

OnlyRD 06/16 07:35蓋出惡名昭彰的停車場？只能說很腦殘。

eddie0729 06/16 07:55就算大車站起來 也是滿滿的移工 誰會去...

awwman 06/16 07:56看東門市場就知道，沒救的最大原因不是地點、不是環

awwman 06/16 07:56境，是自己的店太爛才沒救，不要牽拖政府欸

kaiyan 06/16 08:44鐵道先地下化吧

lawyer94 06/16 10:04巨城的道路交通有好到哪嗎？問題根本不是這個，交通

lawyer94 06/16 10:04還比車站那邊爛

bigmod 06/16 10:51有錢人又不搭火車，火車站附近就只能做外勞和學生

bigmod 06/16 10:51生意

lawyer94 06/16 11:48樓上，有錢人不搭火車？那台北車站桃園車站的旅客都

lawyer94 06/16 11:48窮人嗎？

lawyer94 06/16 11:48還是你看不起窮人外勞跟學生？

whitelady 06/16 11:50文章講的就是舊市區的商圈阿，跟護城河沒有關係吧

whitelady 06/16 11:52基本就是西大路遠百一帶、中正台商圈、火車站商圈都

whitelady 06/16 11:52很明顯的沒落，特別西大路遠百旁一整排店面都招租中

whitelady 06/16 11:53以前都是開餐飲業，若遠百不是自己的地，應該也早就

whitelady 06/16 11:54收了，我在站前sogo消費的金額還多過於遠百很多。

whitelady 06/16 11:56因為地點方便，外縣市來新竹的朋友也都約在那裏消費

whitelady 06/16 11:58它倒之前，我還在那邊的集雅社買音響==

staffordan 06/16 13:25停車場蓋失敗

giroolin 06/16 14:16什麼集團來經營才是最根本原因吧，非那幾個百貨集

giroolin 06/16 14:16團經營的，都不會撐太久的。

jj89066 06/16 14:46市府附近算規劃最好最安全的吧

youzi1114 06/16 16:21好了啦租金便宜一點會沒人喔

fishbliss 06/16 17:40呃 台南火車站附近也沒落了

BryantWu 06/16 18:16跟中壢很像

JackelLee 06/16 18:35跟中壢一點都不像好嗎 中壢移工+學生是龐大消費族群

JackelLee 06/16 18:37去到中壢 最震撼是人潮蜂擁 滿滿的壓迫感!

rovaniemi 06/16 21:09新竹市不要來碰瓷中壢好嗎？中壢沒那麼慘，第二條

rovaniemi 06/16 21:09捷運都要蓋了

lawyer94 06/17 08:07碰到瓷器叫碰瓷，看不懂這個詞用在這邊的意義

jab 06/17 08:39現在沒學生沒觀光客啦

jab 06/17 08:40新竹有生孩主力 可是站前沒親子公園

dodoro1 06/19 17:22..

pikakami 06/19 22:50巨城太強 站前太廢 end

pikakami 06/19 22:50東門市場就用得起來 租金全部調降開餐廳不會

MiLUu 06/20 18:36巨城太方便了 周遭沒完整動線 都市規劃問題

placo 07/11 13:11每天加班賺錢沒時間逛街，假日不是出遊運動，就是

placo 07/11 13:11到巨城costco逛街補貨，其他的蝦皮店到店或超取都

placo 07/11 13:11很方便。急用零星的五金行文具店全聯寶雅就買得到

placo 07/11 13:13以同質性的來說，誰能更省消費者時以及讓行程更簡

placo 07/11 13:13單舒服，誰得勝

placo 07/11 13:14以百貨來說就是巨城遠百停車好停居首位，但人多大

placo 07/11 13:14塞車也是選擇不去

placo 07/11 13:16至於火車，真的很少坐了。交通不好，在路上走路騎

placo 07/11 13:16車騎腳踏車都是能避則避

placo 07/11 13:18坐火車到新竹逛街這十年來只有一兩次，也是因為故意

placo 07/11 13:18帶小朋友去坐火車才順便去逛的