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[問題] 兩種設計的估價請益

hacker0708 發表於 2023/6/28 下午10:33:09
看板Interior標題[問題] 兩種設計的估價請益作者
hacker0708
 (0.0)時間推噓15 推:15 噓:0 →:18

由於最近跟設計師在討論客變以及後續的設計規劃

目前室內實際設計大概落在12-13坪左右 浴室廚房的部分不另外設計保留建商給的

原本想要客變把客臥的牆先打掉後再重新砌半矮牆+玻璃達到通透的採光

結果後來設計師說這樣的價格跟不重新砌牆的價格會落差很大

雖然客變已經先把牆打掉省去清消費用 但是重新砌起來也是一筆錢

所以兩個設計會差到近25萬左右

由於非設計專業 想請教這部分是不是真的差這麼多?

還請各位前輩能夠指導讓我可以比較瞭解這價格是不是正常的

感謝協助




1. 半矮牆+玻璃牆 的客臥設計

-主打客變時客臥牆/門/門框全退 後續裝潢會砌半矮牆+玻璃牆

-客廳/客臥/主臥會有簡易的系統櫃

-客臥會有個臥榻

-進門旁有中島 & 電器櫃設計

-全室天花板/油漆

設計師說這個的主要花費會在砌木作半矮牆 以及鋁框玻璃推拉門的部分

總價大概會落在100初頭

初稿設計圖: https://imgur.com/gR1jo9i


2. 完全不改原始格局

-客廳/客臥會有簡易的系統櫃

-進門旁有中島 & 電器櫃設計

-會以鋁框玻璃推拉門隔開公私領域

-全室天花板/油漆

這部分因為沒有木作半矮牆及玻璃的部分

總價大概會落在80初頭

初稿設計圖: https://imgur.com/SvpgWON

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.155.15 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/28/2023 22:36:24
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bigfans06/29 00:21我是覺得2挺貴的…我要是你會選1吧

請問B大是覺得1的選擇100初頭的價格是合理的意思嗎? 反而是2價格才是比較偏高這樣?

※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 00:51:18
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bigfans06/29 01:17剛剛你第二項後來才補充有全室天花板….嗯….那我覺得…

→

bigfans06/29 01:17既然要花錢就要花到你自己想要的樣子…一次到位

了解 感謝B大的建議

推

machi77092206/29 07:26我比較好奇13坪怎麼做到100的

推

a2828z3306/29 08:1713坪做100還不簡單，這100設計師已經先抽了40-50了

→

a2828z3306/29 08:18剩下的發給工班，13坪全體工班分50-60，感覺差不多對吧

看起來大家好像都覺得100偏貴 因為我聽到這價格也有點嚇到感覺我也沒多做什麼設計 他只說主要是"砌了木作牆"跟"鐵件滑門"導致這價格偏高 但也因為目前還在客變階段只是粗估 他說他有多估一些 因為未來可能原物料漲價(所以可能實際上會再低一點) 但我想要低可能也不會低到太多 目前可能會再多找幾間估算看看

推

TSWEI06/29 08:312.的冰箱位置很奇妙 。覺得你在設計師上你應該有更好的選

→

TSWEI06/29 08:31擇。

他的想法是想用拉門去隔開廚房的油煙以及公私領域 但也因為這樣他把冰箱移到了現在的位子 他是說一進門可以把食材或是一些要冰的物品先放進冰箱 要煮的時候就把一些食材先放上旁邊的中島陸續拿這樣 算是要隔開但空間又不足的作法

※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 09:37:07

補充一下目前收到的粗估如下 1的設計 工程6x 系統4x 所以合起來大概100初頭 2的設計 工程4x 系統3x 所以合起來大概80初頭 這間設計公司不收丈量/設計/監工費用(但仍然會去監工) 所以大概總total就這價格

※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 09:41:58
→

TSWEI06/29 09:52就我來看這圖面真的不是專業...剩下就不多說.建議再多找找

推

peachheart06/29 10:00全室天花板+全室油漆嗎？不是新成屋嗎有必要全室油漆

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peachheart06/29 10:00嗎？全室天花板也是很貴的，你應該看一下他給你的估

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peachheart06/29 10:00價單

聽他的說法是因為天花板有漆 所以室內也跟著上 不過這部分應該是可以再討論

推

machi77092206/29 10:31已經講很多次了。不收丈量設計監工費這種不要找。

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machi77092206/29 10:31因為他只會灌水灌更多而已

了解 我會再多做比較

推

peachheart06/29 10:40我之前還在考慮要不要格局變動的時候，有請設計師畫一

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peachheart06/29 10:40版打牆版本，打牆+砌牆跟不變動差約20-25w左右，給你

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peachheart06/29 10:40參考（我後來選不變動格局）

感謝分享

推

a2828z3306/29 10:57不收丈量、設計、監工費的設計師，你想一下，他到底賺啥

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a2828z3306/29 10:58一場案子扣掉這三樣，其他都是工班的事情，難道做義工？

了解 感謝大大分享 我會再多思考

推

chair20906/29 11:50我是覺得這個大小就不用分什麼公私領域了

我也是這樣想所以當初才會有打算把公領域擴大到客房 然後也不用特別弄門隔開後面部分

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TSWEI06/29 11:52免設計費就 免出立面圖&3D圖也是很正常的....

同意..

※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 12:16:57
推

royalhum06/29 14:41近期做10坪新成屋，也有鐵件玻璃門，我才做給業主43萬，

→

royalhum06/29 14:41你13坪要100萬……我做兩間都還不用100萬呢！

推

s67813106/29 15:19找盤仔 設計師自己吃60其它分給下面吃，最後可能油漆也只

→

s67813106/29 15:19是局部批土的等級

推

kforkathy06/29 18:49打牆砌牆在客變時交給建設公司搞定，可以省下不少裝修

→

kforkathy06/29 18:49費用

→

genie032106/30 01:33這應該是統包吧..沒立面圖施工大樣怎麼會是設計師

推

crazylunar06/30 12:56找統包就可以吧，圖片那些找一找出來還不是差不多，

→

crazylunar06/30 12:56除非你風格特殊

推

TSWEI06/30 13:08現在統包名片都是打設計師，然後強調免設計費。

推

crazylunar06/30 13:11真的，所以最後也只能多看幾家…

推

sln071806/30 17:43有煮飯應該都覺得2的冰箱用久會生氣

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