[問題] 台北老屋翻新工程報價單請教
先說一下房屋狀況,
屋齡50年,一樓室內20坪,
地下室6坪,
有前院5坪,
後院6.5坪,
需要翻新後陽台浪板及追加前陽台浪板。
預算是200~240萬(含追加),不含冷氣家電衛浴設備,
但設計師目前的報價單是300萬
已經爆預算了。
想請各位幫忙看一下是否有可以調整的空間。
每一個好建議都會給100p做為答謝。
麻煩各位了。
目前設計圖如下
https://i.imgur.com/1JAhv3M.jpg
設計師目前給的報價單
https://i.imgur.com/OGr3MX1.jpg
細項報價
https://i.imgur.com/DSwjO2Y.jpg
https://i.imgur.com/mbpBXCN.jpg
https://i.imgur.com/RadJWia.jpg
https://i.imgur.com/aeTHLTc.jpg
https://i.imgur.com/WgTlZIt.jpg
https://i.imgur.com/teo4joZ.jpg
https://i.imgur.com/K6FdrqB.jpg
https://i.imgur.com/ZPr9Lvp.jpg
我目前有想到的問題:
1.監工部分8%合理嗎?一般是5%嗎?
2.磁磚、木地板跟開關我可以自己叫料嗎?
3.木作天花板可以分區塊嗎?有些做部分,有些區域不做(次臥)
4.裡面沒有提到地下室的開口或樓梯,以及地下室處理狀況。如果地下室只做粉刷走明線,大概會需要多少預算?
剩下再麻煩大家了!
感謝!
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已站內信~
1. 合理5%, 2可以,我也都自己叫,但要比統包便宜才划算
3.可以,要跟設計師/統包講好,備料也要時間
4. 沒做過不知道
如果要花300萬你值得更好的設計.和更多立面圖及3D的說明
翻修要花250萬~500萬都很合理,取決自身口袋深度和品質要求
你這單盤到哭 再找別間吧
老公寓就不要大量木作家具了,裝潢是折價品,活動家具是
你的好朋友,買好看的兜起來不輸裝潢,家具也帶得走
看完覺得自己報價真佛心
如果在北部可以幫您估價謝謝
做完這場直接休一年
很多沒寫品牌,所以這價格對你沒保障,比我自己發包貴很多
細目看下來,便宜的是崁縫,一個師傅補角和縫,每個2500
另一個每一個3000...師傅開價每小項差距都是500-1000起
所以每個小差距累積起來都是上萬元了
要花300萬倒不如把房間位置好好重新隔間增加一些通風
採光……
先不看報價,這設計圖就悲劇了,整間滿滿都是走道
這種程度的設計要花300,我真心建議樓主要不要換一間試試
動線慘不忍睹
3-1/6/9價格都太高
整單看下來發現很多地方都偏高
磁磚、收邊條可以自己叫料,約好那時送貨,記得跟料行確
認可退,插座面板也可以自己找材料行或網購,預先準備好
沒話說
鋁窗填縫17000兩人一天內輕鬆完成,要收多少錢
電器設備沒用那麼多想辦法減少迴路,多半18p就夠用,設計
那麼多只是浪費
坎燈做越多工班越賺,自購坎燈3-500內打發,每一口開孔
接線也不便宜,倒不如換成漂亮主燈
臨時水電本來就是水電工班責任,還要多收這一筆不厚道
多找幾家來參考看看好了
爆
Re: [請益] 裝潢水很深該怎麼比裝潢就是個坑 如果不是相關從業人員根本不知道從何比價起 所以我只能說找到好的設計公司讓你上天堂 不好的設計公司被設計的就是你 我分享一下我三次的裝修經驗 第一次裝潢傻傻的什麼都不懂爆
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