[問題] 桃園蘆竹房貸

地點：桃園蘆竹 山鼻捷運站
屋齡：預售屋，預計2026年3月交屋
類型：大樓
權狀：約23坪 + 1平面車位
房價：980萬
貸款年限：30年以上
貸款成數：8.5/8成
預計貸款利率：<2.5%
預計寬限期：0~3年
開辦費用：越低越好，相關費用請於來信時說明

希望能有低於2.5%以下的優惠利率

借款人43歲，首購，名下無房，配偶有一房,貸款中
無薪轉戶,收入每個月自存8萬元至銀行帳戶
年所得利息和股利約22萬
股票現股價值800萬
聯徵分數79*

來信煩請提供以下資訊：
1.銀行名稱、貸款成數、年限及利率、撥款時程
2.利率計算方式：一段式為主，各方案請分列細項
3.總費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
4.試算月清償金額(採本息平均攤還)，含每月利息金額及還款總金額試算
5.提前清償等相關規定(綁約期限、提前還款違約金、有無大額還款限制)
6.是否需搭其他優惠方案/其他告知/建議事項
7.名片或是Line ID方便後續聯絡

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