[問題]新竹市首購房貸

買屋資訊
地點：新竹市北大路166巷。
屋齡：預售屋2020年底交屋，建商已通知可貸款。
用途：自住
房價：約1100萬
建物登記坪數：約42坪（含車位約10坪）
預計貸款成數：8成以上
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式，8成不超過1.31%，8成以上麻煩說明。
預計使用寬限期：2年以上
希望還款條件：可提前還款，其他條約請說明。

[貸款人資訊]
年齡：34
婚姻：已婚
職業：百大企業工程師
年收：薪資扣繳單200+
薪轉：中信
信用現況：無貸款負債
信用卡：台新，渣打，國泰，花旗皆有正常繳款，無逾期繳款紀錄
請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項

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