Re: [請益] 150萬的資金如何投資
※ 引述《the30legend6 (chenhong)》之銘言:
: 各位先進大家好。小弟是位投資小白!
: 從24歲開始每年強迫自己存錢。
: 買了兩張保單。目前都已繳滿!
: 本金包含利息共有150萬的資金!
: 有感通貨膨脹,如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮最: 大效益。
: 謝謝各位指教!第一次發文排版不好請見諒
: ———————————————————————————
: 謝謝大家的指教。會有此發問是真的很努力的存了錢(一年存22萬)
: 但真的有感台灣的通貨膨脹跟高房價。好像犧牲了生活品質也還是買不了房(目前還是跟: 家人同住但也不好意思一直住下去)除了繼續工作外希望能做其他投資增加被動收入!為: 往後有家庭的生活做打算
: ——————————————————————————-
: 謝謝大家的建議。不管是認真還是反串我都會認真思考!會發文主要是本身在暖市當勞工: !薪資所得也不高只能傻傻存錢。體力活感覺也沒辦法做長久才會有此投資問題發問!謝: 謝大家回覆
還好你在高雄
沒房的話150萬就當頭期
可以買總價750左右的中古房(如果還想要裝潢什麼的自己加減斟酌)
房是個穩健的槓桿而且又能抱的住
現在又有新青安可以上車前五年寬限期繳息而已
你股市用期貨開槓桿還是像上面一堆回文先信貸買股再質押的開到五倍槓桿
用150萬去操作750萬市值的股票
以投資經歷只有儲蓄險的你
大概一個波動就受不了了吧
房子是就算價跌最差最差也有個遮風避雨的地方
也可以帶妹子回來運動讓自己身心愉悅
如果150萬買的股票可以跑的比750萬的房子快
那你就去買股
反之就先買房
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※ PTT留言評論
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推
好好喔有妹紙QAQ
推
忽然很想把我的中古透天賣你了
推
XDDD
推
買房頂多賠30%,玩股票可是會血本無歸的
96
首Po各位先進大家好。小弟是位投資小白! 從24歲開始每年強迫自己存錢。 買了兩張保單。目前都已繳滿! 本金包含利息共有150萬的資金! 有感通貨膨脹,如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮最12
最 : 大效益。 : 謝謝各位指教!第一次發文排版不好請見諒 領息仔操作法。 買進150萬元高股息ETF,14
感覺原PO很急著想賺快錢,建議先設好目標,就能選擇要操作的商品風險級別 ,資金面,150萬→資本很小 ,一年存22萬,算薪資成長,10年存300萬(每年繼續投錢進場) ,目標面,買房(2房1200萬+裝潢100萬),結婚生子組家庭(聘金+婚禮100萬),生子+月子50萬 ,你的目標獲利是1450萬 ,以你的資本150萬要賺到1450萬,商品要挑選飆股類的,甚至要融資槓桿操作7
股點大概只有ETF定投0050 -- 24歲到現在,估計現在30歲想成家 存6年*每年22萬 = 132萬,加計利息共150萬合理 1.暫不出去租屋+買車60
參考看看 一、本金150w再去純網銀信貸,3%以下貸滿,假設薪水4w無其他負債應該可以貸到88w, 這樣本金就有150+88=238w 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf,3個月後再把et f庫存當作財力證明去申請中信信貸,一樣3%以下貸滿,應該可以貸到庫存市值的一半大4
我工作後就信貸80+60 加上質押 第1年市值就200萬 然後每年再投入50萬 目前投資第3年 部位約400萬 現金流 每個月約9萬 信貸質押還款2萬 生活費3萬 剩約4萬繼續投入 美股240萬 約股債各半 VT/TLT 一點VXX 台股140萬 00692 100萬 美債正2 40萬3
本金150W,想幾年翻成10倍,就算你每年50%獲利,5年後才1100多W 不是說沒有這種人,板上還蠻多這種人,但這些人根本不會問這種問題 都是天才中的天才 結果PTT股板每天都有這種問題,然後希望能得到答案,期待自己一下就能財富自由 最後套一句老巴的話:沒有人願意慢慢變富3
先姑且不論到底月薪4萬能不能借到年息3%以下的信貸 還有DBR 22過不過的了 看完借款超人的組合拳之後 我覺得這套組合拳還缺了最後一塊版圖 那個美元定存的部分放著不動太可惜了47
參考看看 1. 本金150萬再去Line Bank貸款, 薪水5w可以利率3%貸款22倍共110萬 再把老家抵押掉, 利率2%借100萬出來, 總額360萬 2. 超過門檻11萬美元, 開辦Interactive Brokers投資組合保證金帳號 保證金維持率只需要15%, 360/0.15=2400萬, 可以再借出2040萬3
, : 這樣本金就有150+88=238w : 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf,3個月後再把 et : f庫存當作財力證明去申請中信信貸,一樣3%以下貸滿,應該可以貸到庫存市值的一半
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)32
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率沒想到吧! 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市34
Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效買房子開槓桿,買股票也可以開槓桿 本人非精算師,以下皆為概算 假設初期資金500萬 一次買入0050,並質押借貸 第一輪可借到6成,300萬。再全數買入005020
Re: [請益] 買房出租或買股?身為投資從業人員 以下是勸世文 收租,你不一定租金都這麼穩定,也可能遇到空租期 買高殖利率股票,你不一定每年都可以受到這麼多股利, 股票也可能受了股利賠了股價19
Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好利 : : 、房屋稅等問題,而股票投資通常只需要一定的起始資金,並且可以按需增加或減少 投 : : 金額,降低了投資風險。 : : 股票不用像房地產那樣要存一大筆資金之後再投入標的就贏一半了吧17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題14
[請益] 該買房好還是繼續買股領息請教一下,目前本魯年收約120,股票總市值約在2500上下,今年領現金股息97,股票股息約110-120上下,名下有兩間房子,一間出租(貸30年利率2.07%),一間自住(貸20年利率2.28%),兩間貸款尚有不到300,有在考慮要買第三間,受限管制第三間只能貸4成,不像以前可無限增貸出來當頭期,槓桿開好開滿,目前思考的方向 1.股票漲了賣出獲利或出脫部份持股,把兩間房貸結清,再買一間1000-1500的隔套收租,自備3成,貸款7成的物件 2.股票漲了賣出獲利,當第三間的頭期自備6成,就找600以內的兩套房出租,剩的兩間貸款也不要提前還,慢慢還就好 3.繼續買股領息,兩間房子再增貸出來買股,等股票漲了再出脫,還清所有貸款,或大部分的貸款 我自己是覺得買股比較靈活,變現比較快,領股息也比收租穩定方便,但長期來說房子漲幅比較大,加上五倍槓桿,但現在好像沒法施展五倍槓桿之術了@@,所以想說上來請教各位先進,另外最近也看上一個預售,有考慮想等開案下訂一間兩房車約1000上下,覺得未來蠻有機會會再漲,但如果買新的來出租,投報會很低,加上扣掉管理費,投報應該不會漂亮,那要為了有機會賺到資本利得去買,還是找尋其他中古房但投報率高的,有拜讀ceca大大說租人就要買中古房,但考慮到現在好多高屋齡的房子在出脫,除了不好貸款,想到能不能再撐個20-30年收租回本,都還是個問쌊D,不如捏一下直上新房,應該收個40-50年房子都還不會垮,或前面10-15年不用花大錢修繕。以上一些疑惑,再請房板先進指點,謝謝。13
Re: [婚前] 該為了買房結婚嗎?媽 : 媽,有印象以來大概搬了六至七次家,所以我的夢想就是要買房子。 : 雖然是單親家庭,但媽媽算是富養我,從小到大我需要的都會滿足我。 : 後來大學之後媽媽經濟比較不好,所以就沒有跟家裡拿錢,靠學貸+打工到畢業。 : 出社會也十年了,有存款約一百五十萬4
[問卦] 買房好 還是租房買股好?在台灣 房地產就是最強的硬資產 尤其房價的飆漲更讓很多人認為 房地產是最穩健的投資 五倍槓桿的威力的確很迷人