Re: [心得] 從0開始，取得下次藍燈入場券
大麥克計畫回頭來看是有點太天真了
但是，既然都要勞動，為什麼不是實施晶圓計畫？
如果學歷好的可以去豬屎屋，甚至 Google/NV 撈錢，一年少說3-400萬
學歷不那麼好的也可以去tsmc當設備工程師，一年也有1-200萬
這種本業收入的話，就算只會定存也可以買你口中的低總產品了吧
然後剩下的錢拿去買指數型基金，VOO/VTI/VT/VWRA 任君挑選
不要開槓桿，頂多隨薪水增加、還款能力增加用不動產增貸再買更多指數型基金
這樣要怎麼輸？也不用像你一樣還要擇時控制槓桿，太累啦
有那精神與體力不如好好專注本業
照我這樣說的做，40歲的時候隨隨便便都超過600萬淨資產吧？何必選擇去包漢堡玩人生的困難模式？
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言
: 「如果我一無所有，但願意勞動，我該如何從0開始，取得起始資金？」
: 這篇不講為什麼是投等債00948B與美債00687B，也不解釋為什麼是找元大證金質押。
: 要申論在過去的文章已經探討許多，不模糊主題。相關探討請搜00948B。
: 這篇單純寫「怎麼做」。
: 利用槓桿，擁有第一桶金，取得下次藍燈的入場券。
: 適用：
: 2024/09-2025/01。
: 無存款無負債。
: 願意從事至少四萬元的工作七年。
: （請洽麥當勞大夜班）
: https://i.imgur.com/wxSX8bP.jpeg
: 願意接受一定程度的資產波動。
: 會用到的投資工具：
: https://i.imgur.com/Rk4Jw9g.jpeg
: 好了，開局你是一個25歲的麥當勞的正職。
: 已經工作了幾年，銀行願意借你錢。
: （DBR22規則）
: 1. 向銀行信貸一筆七年期2.5%~3%的100萬信用貸款。月還款約13000。
: https://i.imgur.com/lOJcn1H.jpeg
: 2. 買入00948B，以10.5計價，95張。
: 3. 去元大證金質押兩次，第一次60萬，第二次36萬。買回，共186張。
: https://i.imgur.com/3foBbTr.jpeg
: 4. 每月債息可得186*0.053=9868。
: 5. 13000還款扣除債息每月需還3132，並強迫自己至少存5000元00687B。月負擔8000。: 質押息
: https://i.imgur.com/sxNRtcI.jpeg
: 6. 2027年若無遇到金融危機，00948B價格約12.5。
: 7. 若遇到金融危機，賣掉00687B，買入00948B補擔保品。並等價格回彈回12.5。
: 8. 當景氣燈號回落藍燈，賣掉債券！正二蜈蚣。
: 好了，如此你在下次藍燈起始，你將有139萬執行正二蜈蚣（請搜關鍵字），並在持有到: 紅燈去槓桿後，約有300-400萬的淨資產。
: 由於央行打房的遞延，屆時應能找到800萬左右二房的產品。
: 透過正二蜈蚣的買房策略，質押買房，你將會有一間2房房子，並且有一筆幫你還房貸的: 基金，還完後還給你退休金。
: 鮑爾既然已經指明降息路徑，請把握一生碰到一次的機會，將退休與住房兩個問題一次解: 決，在35歲立於不敗之地，再多的財富就看個人喜好。
--
？
你跟他有仇嗎？幹嘛一直鞭他
那都可以施行晶圓計畫，為什麼不施行大老闆計畫
直接當大老闆就不用工作了
fab尿尿就是問題啦 敢喝600cc進去？還不能大便很久
…講的好像野雞大學工程師隨便都能一樣
我選靠爸躺平計畫好了
想這麼久結果寫出一篇階級對立文(退
哪個大老闆不用工作
結論：繼承仔，財富自由無敵論
你沒有別的事做了嗎
XD
原來當tsmc設備工程師跟去麥當勞上班一樣容易 受教
了
XD
30歲千萬的就很多了，但這裡是股版，討論薪資沒意義
，請討論投資
你的念能力是不是貓科絕對時間
真 蜈蚣教大弟子
我都懷疑是劇本裡定期出現的反派npc了
台GG 很缺人啦 四大理工碩畢 觀念正確進GG不難
所謂觀念正確是指對GG來說不是你自己
本業收入最穩健踏實沒錯
你以為人人都四大理工碩喔？
智力低下 可能連私立科大都考不上
公司新進的阿弟仔四大工科 面gg兩次都沒上 0.0
多得是年薪50-80的人
想說 gg是不是用人標準又拉高了 @0@
四大面不上 很多調性不合
說真的，疫情大招人年代有上車，科技業隨便都有位
置，這年頭GG產線op年薪只輸系統廠工程師一點
跟玩遊戲一樣。人家是捏一個大家都能玩的玩法
我直接學投胎
大家都能玩是指玩到爆炸嗎
你這篇特地發來鞭的真的比蜈蚣還廢
GG設備工程師有缺到連私立學士都能進了嗎
互相拉抬？
GG私立簡單進？
最少要到私立碩吧....
我同學說大徵才那時候拉了一批私立碩進去
太小看豬屎屋了吧
疫情時台積設備，跟現在台積設備錄取難度有差，工作
不忙可以進修碩士，但進去台積那種生活你能不能撐3
年以上才是重點，安逸久了去那種高壓的生活，不是每
個人都撐的住
你一生只督一人嗎？
本業才是根本
徵人都看運氣 剛好缺人標準就低
去htc有機會去谷歌
講得好像科技業都不挑一樣，你怎麼不去spaceX
廢文
他層層質押現在看起來很荒唐，你這篇文比他還荒唐
GG設備也只能新鮮的肝吧，我現在去會收我嗎
不錯喔 邊施聞 挖尬藝 醫生只督你一人 洗乾淨惹沒cc
沒意外 一定會根部拜依樣得到 "我早就賣了的回覆"
這篇中肯 薪水沒個1-200萬 投資是事倍功半
在台灣讀理工碩就是最好的投資，就算是私立也一樣
一碼歸一碼
你是不是不知道台灣薪資中位數多少，以為每個人像
你優秀嗎
你好無聊
G G不是連龍華科大都去擺校園徵才了
這篇就過頭惹 如果人人能進GG 台灣薪資中位數怎麼不
是100萬
硬要酸就過頭了吧
那我直接富爸爸計畫好了，一出生就有600
連賴神都不敢這樣跟勞工朋友說，你有比賴神還會說幹
話?
也是夠無聊的 黑單了 88
你乾脆發投胎計畫好了，還沒人能打臉你
像我這種高中沒畢業的 是怎麼進台積？哭8
不過還好我從小在宮廟苦幹實幹 也終於混了幾間房
一年300-400萬是要餓死？廢物就是廢物
快點叫台積去麥當勞徵人
不要好高鶩遠從TSMC的OP開始，3年就破百了
TSMC現在一年收一萬人 我畢業那時候一年只收兩千人
然後現在畢業人數少非常多了 現在開始要畢業的學生
要進tsmc是非常容易沒錯
然後他們現在收工程師比收OP還多
別人發文分享 你是多嫉妒啦哈哈哈哈
說實話 gg進得去 也要撐得住...其實不太好待
TSM設備真的是野雞大學就可以啦，缺的要命好嗎？
比 把蛋蛋捏爆 持有0050 10年還難
GG私立真的簡單進啦 你以為設備工程師要學歷幹麻
設備工程師 反而野雞大學的特別仇恨學歷太好的 XDD
你以為設備 工程師 值班星人這麼好當的嗎 你以為人
人看的懂原文說明書膩 會英文簡報膩
不是隨便人都年入百萬的
再說一次黑粉也是粉
恐怖情人嗎
房版廢文id呵呵
好像不需要這樣
這就叫翻桌。只會翻桌的是要談啥？
蜈蚣長老爆炸的策略很多，但大麥克沒爆吧
去TSMC幫房東打工幫房蟲接盤啊？
可憐
寫一個不能複製的方式，就是廢文寫爽的XD
繼續追到天涯海角
感覺快成為你的心魔了
如果沒有遇到金融危機 反而遇到關稅危機該怎麼辦呢？ 你說買 00948B 然後等價格彈回 12.5 可是現在才 9.56 請問大大要等到什麼時候呢![Re: [心得] 從0開始，取得下次藍燈入場券](https://i.imgur.com/reBA82Rb.png "Re: [心得] 從0開始，取得下次藍燈入場券")
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讓專業的回答 一半QQQ 一半FANG QQQ 不動資產 Fang 常數變動 一天一張 任何股災硬幹到底6
這種東西看勞動部的統計數據就大概知道目前社會新鮮人的情況了 勞動部113年初任人員薪資統計結果 一、113年初任人員教育程度為大學以上之占比為91.2%，其中研究所為19.5%；任職行業前3名為製造業、批發及零售業、醫療保健及社會工作服務業；大學畢業之初任人員以女性占57.8%較多，研究所則男性占59.6%。 二、113年初任人員薪資平均數為3.7萬元，年增6.4%，其中大學畢業者3.4萬元，研究所則5.2萬元。![Re: [心得] 從0開始，取得下次藍燈入場券](https://i.imgur.com/QwIFqb5b.jpeg "Re: [心得] 從0開始，取得下次藍燈入場券")
![Re: [心得] 從0開始，取得下次藍燈入場券](https://i.imgur.com/VhCsk9vb.jpeg04/26 "Re: [心得] 從0開始，取得下次藍燈入場券")
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人，而且是不太認同買房的年輕人，至少不太認同非自住的投資。（自 住當然另當別論，能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的） 以下分享不到30歲的年輕人想法![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/b1ux9GHb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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Re: [心得] TQQQ三倍指數ETF存股發大財？論文探討可認知不足確實別碰槓桿，你的能力圈還不到那 朋友持有 TQQQ，今年的大跌全吃（跌幅 -70％ 以上 我個人持有 QLD，今年大跌也全吃（跌幅 -50％ 以上 兩個人的虧損都百萬以上![Re: [心得] TQQQ三倍指數ETF存股發大財？論文探討可](https://i.imgur.com/tZODVZ7b.jpg "Re: [心得] TQQQ三倍指數ETF存股發大財？論文探討可")
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Re: [心得] TQQQ三倍指數ETF存股發大財？論文探討可2020/03/19-2020/06/03 QQQ：33.51％ TQQQ：115.37％ 要漲 100％ 不需要原型漲 33.33％ 連續上漲情況下約 30％ 就可以了![Re: [心得] TQQQ三倍指數ETF存股發大財？論文探討可](https://i.imgur.com/A9uIVi3b.jpg "Re: [心得] TQQQ三倍指數ETF存股發大財？論文探討可")
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Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧直接回一篇好了，參考房價指數只有漲 2.5 倍而已 sars 結束 2003 年，你用 200 萬頭款，貸款八成 800 萬，買 1000 萬房。 20年期，利率 2％，每月本息 4 萬 這段期間每個月租金 2.5 萬，中間無任何斷租 扣掉租金，本息還款 1.5 萬![Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧](https://i.imgur.com/yy4gfwpb.jpg?fb "Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧")
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Re: [請益] 房板數學請益這幾年飆漲好像神話不動產 說穿了獲利態樣跟股票也沒差多少 我們先不要討論沒有買的 假設買一間自住跟多買一間投資的 就算漲很兇 一千萬好惹![Re: [請益] 房板數學請益](https://i.imgur.com/hPooyzYb.jpg "Re: [請益] 房板數學請益")
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Re: [閒聊] 房市空空賺到錢了沒？要評價房市 vs 股市，不妨用客觀的數據大略計算一下 根據內政部不動產資訊平台 101年Q4 全台房價指數是 79.75 110年Q4 全台房價指數是 117.50 年化報酬率大概是 (117.5 / 79.75) ^ (1 / (110 - 101)) ~ 1.0444
Re: [閒聊] 請問房地產投資到底有多好賺呢?房貸 信貸 增貸 股票質押 用特定銀行的特定管道，1
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低買房的覺得買房好賺 買股的覺的買股好賺 很好啊，各賺各的 不過這兩個投資工具差這樣多 怎麼比較？