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Re: [新聞] 預售屋解約潮 房仲倒閉潮 內政部︰並沒有

看板Stock標題Re: [新聞] 預售屋解約潮 房仲倒閉潮 內政部︰並沒有作者
fj22
(vv)
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這幾天去看台中預售屋 白天只有2組人

後來好奇問一下銷售 如果貸款下不來怎麼辦

他回 建商本粗可以貸給我 我當下就想那為什麼

有人要解約賠錢??但後來也想到一件事

建商假設借我算4% 建商跟銀行借1%多

這真的完美套利 建商怎麼算都不會輸

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※ PTT留言評論
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bamama56 08/21 21:26現在建商也不好借錢啊 所以小家的才斷金流跑路

YJM1106 08/21 21:26人家有信用、有資產 值得那點利差

VSshow 08/21 21:28建商有信用?笑死人

Fezico 08/21 21:29建商貸...科科。那東西你敢貸也是很猛

Fezico 08/21 21:33建商現在去貸利率也沒多好看,建商貸的年限+利率更

Fezico 08/21 21:33難看。單純割韭菜而已,不然你怎敢買

shinnim 08/21 21:33建商也不可能貸總價7-8成給你 大概給你2-3成額度吧

zaibright 08/21 21:36你敢跟建商貸款? 發瘋喔?

IanLi 08/21 21:41有規模上市建商借款利息2~3%,抵押品也受限,說1%

IanLi 08/21 21:41是不是5年沒上線更新了

ARRICA 08/21 21:43我賣你東西,還借你錢買我的東西??

ARRICA 08/21 21:44這是天使交易還是魔鬼交易?

rubberking 08/21 21:474%咬牙也借????

Nick1235646408/21 21:50腦子差不要買房 真的

tist 08/21 21:51建商人頭公司喬治瑪麗,就問怎麼輸?

sova0809 08/21 21:51那就都去跟建商貸款就解決了 本粗應該可以多借一點

maniaque 08/21 21:571%多? 想太多歐,你怎認為建商抵押品是啥????

maniaque 08/21 21:57它們手上不是房子就是土地啊.....

simbr 08/21 22:15台中檯面上常聽到名字的建商們 這幾年都賺飽飽的啦

RealID2018 08/21 22:16建商用甚麼名義借?非土建融建設公司不能借周轉金的

simbr 08/21 22:16手上的資產也夠多 不怕借給你們

RealID2018 08/21 22:16更何況哪家銀行會借1%,成本都1.72了

RealID2018 08/21 22:17餘屋貸款只能借3成,而且利率都3%起跳

RealID2018 08/21 22:19而且餘屋貸款要還本,不能只繳利息

hectorbibby 08/21 22:41有的建商還能不能跟銀行借到錢還是問題

ACDC69 08/22 06:18貧窮限制了你的想象。

ll1117 08/22 09:38房價下跌,屋主跑路,建商回收房子也很可能賠錢。

ll1117 08/22 09:38還是有風險

xup6ted 08/22 10:18代銷的話都只能聽聽而已,到了要貸款時建商又不能貸

xup6ted 08/22 10:18款了,時空背景之術

EDhsiao 08/22 11:35很好啊!倒一倒也不錯,省得房仲公司開的比全聯超

EDhsiao 08/22 11:35市還多

adairchang 08/22 14:10信用我快笑死

Lipraxde 08/23 10:56賣你東西再借你錢,聽起來像美債?