[問題] 關於平實重劃區

ship122807/18 16:12問就是九份子，房版說是台南信義區

yesyesyesyes07/18 16:12不要問 買就對了

hinajian07/18 16:14普通人住在那附近也不會自動變有錢 只會房租變高

NiKuKuO07/18 16:15你的潛力是指生活環境最好還是只房要漲最快= =

Nujabes07/18 16:16安南區商60不錯，要到好市多也很近

NiKuKuO07/18 16:17生活機能最好的就是東區了

icehost07/18 16:21你是要自住還投資….我認為這裡一坪50-60未來在上去機會

icehost07/18 16:21有限

a568792007/18 16:25九份子 生活機能佳 路大條 假日沒有8+9噪音汙染

hsx100207/18 16:28東區還有一中、成大這種文教區 怎麼輸==

zeroyaking07/18 16:35東區北區穩 其他區拼升值 看你本錢跟敢不敢賭

gromitfu07/18 16:36交通+學區，平實營區那區及週邊超強，即使是40年老透天

gromitfu07/18 16:36也都喊很高

zeroyaking07/18 16:36剛剛房版看到藏美表參道賣的很好 跌破一堆嫌貴的眼鏡

zeroyaking07/18 16:37平實對面的湯山新城 從眷村伯伯當時買的400多到現在

zeroyaking07/18 16:37都開1300還是熱…

kktt25407/18 16:40https://i.imgur.com/RS2dWkr.jpg

kktt25407/18 16:41敬請期待豐邑 之後國泰應該座7望8

zeroyaking07/18 16:42一開始政府就準備做多平實了 有大灣交流道跟成大 兩

zeroyaking07/18 16:42邊又是人口最多的永康跟文教區東區 基本盤就放在那邊

zeroyaking07/18 16:42先不要講轉運站跟南紡 光那個地…又大又方正 怎麼輸

zeroyaking07/18 16:43說到國泰幾年前當時那邊1坪土地才買50 就一堆鄉民在

zeroyaking07/18 16:43那邊酸說瘋了

kktt25407/18 16:43聽說清景麟2期準備開賣了 應該會落在44～52 這邊可以考慮

zeroyaking07/18 16:44記得上面貼的豐邑 每坪土地買到90多

kktt25407/18 16:45好像98的樣子

kktt25407/18 16:46國泰關帝廟的土地也是90幾 不用期待會多便宜了

tndh07/18 16:46不要再問了 快點下手 明年上看百萬一坪

zeroyaking07/18 16:47反正跟著知名優質大建商跑 人家市調都幫你做好了 幾

zeroyaking07/18 16:47十幾百億在丟 還要賣給有錢人 他們都不怕了一般人在

zeroyaking07/18 16:47怕什麼

zeroyaking07/18 16:48根本不用問說哪裡能投資哪裡不能投資 觀察府都富立國

zeroyaking07/18 16:48泰等建商可以省事又穩定

zeroyaking07/18 16:49除非你要玩哪一種賺差價的 槓桿風險大 又不是自己要

zeroyaking07/18 16:49住的 寶佳發哥就能參考

weekman07/18 16:50邰欣70預售已經到40，大概是東區地板價...

zeroyaking07/18 16:52邰欣的命名真的很懶 全部用數字

zeroyaking07/18 16:52不知道什麼時候會破百

Ho1liday07/18 16:53快買，台南以前房價落後，現在要補漲了

ctes94000807/18 16:54有種當年新竹關新的感覺，從無到有。

weekman07/18 16:56在建案上寫建商名代表有自信阿，反觀成大城，上東城那家X

weekman07/18 16:56D

zeroyaking07/18 17:03寶佳：我們只是公司名字多

Number952707/18 17:09你各位趕快入手 先買先賺

Taiwan00707/18 17:11才5字頭超過新北？你不知道新店隨便ㄧ個新建案都70了

Taiwan00707/18 17:11嗎

lisa10892007/18 17:14藏美也很懶，全用日本地名就結束了

yoysky07/18 17:14建商地就那麼貴，不可能便宜賣的

bennybennyb07/18 17:18現在政府地也賣這麼貴，建商真的不是吃素的

Taiwan00707/18 17:18不過台南未來的信義區應該是九分子

JIYUI07/18 17:19新北很大耶超越的是哪個地方啊？

bennybennyb07/18 17:19九份子自住還行啦，周遭機能其實騎車一段路都有

mecca07/18 17:23九份子路大條??

LeonKuo07/18 17:25九份子路大條XDDD

gromitfu07/18 17:27信義區是九份子誰封的？也差太多，路也很小條

gameking07/18 17:28九份子路大條哈哈哈哈哈哈哈

bennybennyb07/18 17:30路大條很明顯反串吧XD 這種餌還能上鉤？

Taiwan00707/18 17:38路大條我猜是說旁邊的台17啦

scimiter07/18 17:38這邊看過老房子拆掉，光是只有土地就要賣1000萬

yesyesyesyes07/18 17:42台17是真的大條,酸民省省吧,你自己的屋子要不要便宜

yesyesyesyes07/18 17:42賣? 要賣房時還不是比照市價

bennybennyb07/18 17:43九份子還行啦…鄰近北區，不要到時候笑到連九份子都

bennybennyb07/18 17:43買不起了QQ

yesyesyesyes07/18 17:48當年鄭仔寮也被笑說是魚塭地 滄海桑田阿

Yishanhuang07/18 17:53平實吧

sheo9907/18 17:56把感覺去掉，東區就是有錢人比較多

paraipa07/18 17:57平實未來可期 好幾千戶在一起肯定熱鬧的

gucciogucci07/18 18:00拿東區跟安南區比？

mecca07/18 18:03對啊 不要再來擠安南了 人越來越多

pudding102307/18 18:04三四年前看好投資平實附近老宅被說潘仔...三四年後

pudding102307/18 18:06繼續微笑繼續投資

pudding102307/18 18:07比較起來東區還是必較佔優勢吧

Taiwan00707/18 18:09安南區人口這幾年增加了快10萬，蠻恐怖的

mrwrong07/18 18:15九份子路大條www不忍噓

tim06122207/18 18:19個人認為台南只有東區適合住人，其他地方根本就是只剩

tim06122207/18 18:19廟會、8+9、淹水和偏遠

lanucelot07/18 18:26有錢人比較喜歡跟有錢人當鄰居 千金買屋 萬金買鄰

klsd07/18 18:35東區已經連超過十年人口負成長，很慘…

youngerbro07/18 18:43把沒錢的洗出去

DAEVA07/18 18:46買三發夢時代的人是不是賺爆

kktt25407/18 18:48安南有些重劃區其實住起來很舒服 房價又便宜

mecca07/18 18:49最近幾個新的覺得安西真的不錯

skylights07/18 18:49我看現在要買房，低標至少要一千萬QQ

flyawayme07/18 18:53東區沒有8+9，因為8+9頭頭選舉去了

tim06122207/18 19:06負成長好啊～人少更宜居，房價篩選素質，難道人口越來

tim06122207/18 19:06越多但都是89會比較好嗎？

dunkylu07/18 19:09現在東區一千萬是買不到新房的…

bennybennyb07/18 19:10安南兩房都快1000了…

chart07/18 19:11東區1千萬買中古可能部分區域都有點困難了...還新房....

Takadanobaba07/18 19:11平實這邊是資金盤啦，沒錢的不要碰。這些人賠300萬

Takadanobaba07/18 19:11只會笑笑的當作沒賭到不痛不癢的，但你沒本錢賠300

Takadanobaba07/18 19:12萬就不要進去賭場湊熱鬧。自住不要貪心，買自己買

Takadanobaba07/18 19:12的起的就好，台南便宜的舊公寓大樓還很多。只有新

Takadanobaba07/18 19:12房子比較貴而已。如果房子要漲會全部一起漲，最後

Takadanobaba07/18 19:12漲幅都差不多。不用花錢搶預售跟新成屋，那是給有

Takadanobaba07/18 19:12錢人或是投機客在瘋的～

dunkylu07/18 19:15東區人口負成長是被洗出去的吧，置產跟著政府走就對了，

dunkylu07/18 19:15市府在平實砸那麼多建設還看不清真的沒救，平實的價格就

dunkylu07/18 19:15是拿來定錨用的，北區再強也只能跟著平實走

SeTeVen07/18 19:16買不起是你不爭氣

dunkylu07/18 19:18你家隔壁新房一坪50，你會把你家老屋一坪15丟出來嗎？別

dunkylu07/18 19:18鬧了，台南早就全部起飛了

Taiwan00707/18 19:20八加九頭頭是誰阿？

Taiwan00707/18 19:20安南兩房還沒1000啦

tnch030307/18 19:42賣場果然還是要夠大才行 台南三井就是太小了 一下就逛完

y789y07/18 19:47南紡那邊後面還有還幾期的開發，重點是平實離國道近多了，

y789y07/18 19:47去高鐵也方便

FxxkupCHN07/18 19:48要自住的買你繳的起，遠一點就開車，15年內中古屋可看

FxxkupCHN07/18 19:48看。現在泛市區位置預售案都是cash house，不是給自住

FxxkupCHN07/18 19:48摸的。

bennybennyb07/18 20:02安南良勳藏美新開都要1000了吧(？)

ctes94000807/18 20:06州南那邊超過千萬很多吧？

ymca013507/18 20:42這次二輪哥終於說對了，買不起是你不爭氣

KMOOO07/18 21:00州南現在都透天，走在裡面真的蠻舒服，但超級霹靂貴，一兩

KMOOO07/18 21:00千萬跑不掉，不知道會不會有大樓華厦出現

luka32260507/18 22:06商60才是重點！

gv39007/18 22:09感覺東區50太少，最好是70起跳，反正把在那邊工作的人都洗

gv39007/18 22:09掉，才有高調的生活環境

weijidai07/18 22:39平實最大的敗筆就是土地幾乎都是國產署和國防部 這兩個

weijidai07/18 22:39大地主就只想搞地上權 現在已經兩案上千戶的地上權 豪宅

weijidai07/18 22:39想豪還得陪這些地上權搞在一起

chiro198207/18 23:12台南只推 成大一中的東區

boen07/18 23:31炒吧炒吧

nicemood07/18 23:46氣球應該快破了啦 有錢人也會看風險的

xvawayne07/18 23:56安南九份子+1，離北區近，就近又有國安街與海佃商圈，

xvawayne07/18 23:56區內又有學校，何況未來還有國民運動中心和北外環，重點

xvawayne07/18 23:56是比北區便宜很多

bennybennyb07/19 00:16蛋黃區置產，北區東區都可以，小資族自住想離市區不

bennybennyb07/19 00:16遠，九份子目前售價還比其他區域便宜一些

ben81101807/19 00:32鄭仔寮不錯 算是市區中相對安靜的地方了

furuuchitw07/19 01:04看一堆人整天檢討政府不打房，看了才知道貪婪的人嘴

furuuchitw07/19 01:04巴罵手也拿

yoysky07/19 08:29自有房比例那麼高，誰會想砸自己的腳

dunkylu07/19 09:37一堆人靠北政府跟房蟲聯手炒房，結果要你把你家市價5折

dunkylu07/19 09:37丟出來賣沒半個願意，這情況你要房價崩盤根本天方夜譚

haruka1507/19 09:37這已經算萬年議題了，但想想台中文心路跟捷運沿線的房價

haruka1507/19 09:38....?

MikiHoshii07/19 09:47路大條 機能好那段是反串吧

MikiHoshii07/19 09:49如果有錢我也想買平實 可惜沒錢

owhaha07/19 10:32地段阿 找自己熟悉且有良好生活機能的點就能買了

Yakyuboy5107/19 10:38不愧是台南天龍區！

Taiwan00707/19 11:21現在小孩越來越少，常去東區感覺越來越沒落

nanase072007/19 11:45藏美賣得很好？一直打電話給我 感受不到欸

nanase072007/19 11:47泰嘉才賣得好吧 四月上車 朋友現在上不了

bennybennyb07/19 12:55藏美格局可賣那種價格，真的厲害

yesyesyesyes07/19 13:27說要居住正義的 自家的屋子拿出來便宜賣黑

hsx100207/19 14:15現在連居住正義都不能喊喔 名下只有一套自住幹嘛丟出來

hsx100207/19 14:15賣？

aakira07/19 14:33永康飛完，平實飛

mia83051107/19 14:35東區一直都有一些新建案，浩瀚無極的廣告剛出來 感覺可

mia83051107/19 14:35以關注一下?

truffaut07/19 15:55永華路府都DOUBLE ONE+國泰文府硯那區也是很高貴

ctes94000807/19 15:59府都那價格不是給一般人買的。

Deltoid07/19 16:11我是看好商60會比九份子好啦

bennybennyb07/19 17:30商60無庸置疑比九份子好，問題是重劃還要多久…

kktt25407/19 21:11嫌東區貴的 往仁德看啊 最近寶佳有一案新東琚準備開案 在

kktt25407/19 21:11二空附近

hinajian07/19 22:44看半天總算有人提安平五期 其實現在也蠻方便的了

asps1357907/19 23:02九份子到商60也才幾分鐘的事情XD

andieschen07/20 07:28商60？現在還是一塊空地 等個10年看看

mecca07/20 08:39印象中9份子第一棟大樓約2017~2018開始動工吧

eqiqi07/20 14:26捷運附近的房價真的越來越高，蛋黃區就不用說了

mia83051107/24 20:59我個人比較歡北區啦(逃) 好市多真的方便 也很期待南山

mia83051107/24 20:59廣場完工

haruka1507/24 21:01蛋黃區土地之後只會越來越少啦 以置產為目的來說 平實那

haruka1507/24 21:01邊比較保值?

shufen6007/24 21:51H大 也不能這樣說，現在平實區在熱點上，房價被炒作起來

shufen6007/24 21:51也是很正常

y789y07/25 13:39不只有交通上，生活機能，商圈，這些會影響工作機會的都要

y789y07/25 13:39納入考量

alvin850908/18 17:09覺得東區和宜仁和可以