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[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買?

看板WomenTalk標題[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買?作者
bluebagel
(果果:)
時間推噓23 推:26 噓:3 →:41

我很好奇

一堆朋友親戚
都說房子太貴了買不起

但預售屋卻賣得嚇嚇叫
預售屋工程期
不需要花什麼錢
中間就存錢
等交屋再辦貸款就好

小孩出生
就去買一間兩房
然後等小孩五歲
就能住新家
然後再拿點錢投三房預售屋+ 生第二胎
等大的十歲
又可以住新家
還能有自己的房間
這樣聽起來很完美啊?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.84.127 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/WomenTalk/M.1649738395.A.5D0

kimura070104/12 12:40騙你買不起啊,實際上都低調買好幾間

原來大家都私下來的

※ 編輯: bluebagel (114.137.84.127 臺灣), 04/12/2022 12:42:31

Puyuma04/12 12:46我也買不起(下斡旋中)

iStone12mini04/12 12:46買不起也得硬著頭皮買

amydfg04/12 12:53第一個小孩也太雖,陪老爸老媽受苦

cooldavid9004/12 13:01不是買不起,是覺得現在的房子真的有值得這麼高的價

cooldavid9004/12 13:01錢嗎? 覺得值得的人就會搶著進去買。

callme7604/12 13:02因為預售屋只要付工程款

callme7604/12 13:02有些人連錢都沒付出去就接著轉手

callme7604/12 13:03房價就是這麼好炒

katanakiller04/12 13:13買得起的可以買好幾間

palapalanhu04/12 13:16一堆人買好不

molamolajump04/12 13:25買的起的不會出來幹幹叫買不起r

VVizZ04/12 13:56一堆人買得起阿 又沒說要繳完 你這觀念不好

VVizZ04/12 13:57只要頭款負得起 月貸繳得起你就買得起 繳完的是笨蛋

VVizZ04/12 13:57過個三五年稍微整理一下加價賣 因為新屋又更貴了 西西

chjghjg948704/12 14:07簽約還是要一成好嗎= =

anmimo04/12 14:37預售屋很多轉讓紅單

lucedliu04/12 14:41 https://i.imgur.com/tYk9T74.jpg

圖https://i.imgur.com/tYk9T74.jpg?e=1667484250&s=D-K3e_sA7rtFoV5ZpugwpQ, 為什麼說買不起但預售屋一堆人買?

lucedliu04/12 14:42你終於發現大家只是在講場面話了

lopestandard04/12 14:47買來賣的,又不是買來住,有什麼買不起?

alex52855704/12 14:49真的買不起..買得起的人好厲害

wayne017004/12 15:14因為預售屋很輕鬆就能下訂轉出

wayne017004/12 15:15有次去看訂金只需要五萬 五萬誰拿不出來

wayne017004/12 15:15成屋的話就需要拿20-30%頭期款出來

Richael200104/12 15:17預售屋又不像新成屋或中古屋有成交價

Richael200104/12 15:17不然你以為為什麼現在禁止紅單轉讓

咦咦沒有嗎 但通常每坪多少總價都談好啦

LuciusMalfoy04/12 15:18有錢人還是很多...

真的 附近鄰居幾戶都感覺只有爸爸一個人賺 我們家還在DINK

baobaocat04/12 15:20表面抱怨結果每個同事都有房,很多還買來投資

VVizZ04/12 15:24只要你敢就能賺啦 反正再怎麼樣交屋兩三年之後轉手還是賺

VVizZ04/12 15:25找好一點的區塊跟建商眼光不要太奇怪買到鬼格局就好了

VVizZ04/12 15:25像某台南媽寶買的那間就不太行

sangoking04/12 15:29所以說不想生小孩跟買不起房根本沒關係 那些成天唉房

sangoking04/12 15:29子貴的 家裡至少都兩三間以上

我親戚他們是真的沒買 寧可跟父母兩個孩子擠在小公寓 所以不太懂 如果預售那麼好入手 為什麼不慢慢存出一間房 好啦 確實我那些親戚的父母都算理財高手 感覺的時候就會直接賞他們一間超爽

cartier020704/12 15:30打不贏就加入r

evan588504/12 15:34有錢的都碼買一整排

amyforestry04/12 15:39這幾年都在炒預售屋私下轉單再轉單,給十萬訂金賺百

amyforestry04/12 15:39萬不炒嗎。什麼影都沒看到房價每坪馬上漲十幾萬。

amyforestry04/12 15:41所以政府7/1開始禁止預售屋轉單,你會發現預售屋怎沒

amyforestry04/12 15:41人買了,因為炒房客都跑去炒20-50年的中古屋,而且是

amyforestry04/12 15:41正在進行式。

Harlequin72704/12 15:42因為不用一次拿兩成頭款 算一下金流 過得去就可以買

Harlequin72704/12 15:42了 門檻比中古更低

真的 我都覺得 政府是不是打錯方向了 中古屋才是投資客炒房市場 裝潢一下多500萬 轉單這根本小事

sony095504/12 15:42嘴巴講的 跟實際當然不一樣啊

Harlequin72704/12 15:43預售無腦賺是去年前年的事情了 現在進場的大概風險

Harlequin72704/12 15:43跟航海王差不多

amyforestry04/12 15:45炒房客跟蝗蟲過境沒兩樣,逼政府立法嚴格規範反而害

amyforestry04/12 15:45到想買房自住的家庭。

peiring04/12 15:55很多都是投資客在買

VVizZ04/12 15:58自住的哪裡有被害到?還是可以抽預售阿

希望不要害到自住客啊

makelove093804/12 16:19因為整排整層都同一個人買

※ 編輯: bluebagel (114.137.84.127 臺灣), 04/12/2022 16:20:23

abcrr12304/12 16:41你太小看台灣的有錢人了,會買的都直接買,不會太囉嗦

nt88024504/12 16:52因為他們不努力怪政府

chouvincent04/12 17:38很便宜吧 看你要不要給投資賺

chouvincent04/12 17:38現在建商都在喊缺料 不然拼命蓋

HHHHS04/12 17:56因為沒人會把房貸繳完吧

stststanly04/12 18:08預售屋好炒呀,0.5成-1成資金就可以買門票,一轉手獲

stststanly04/12 18:08利都是100%起跳

showermi04/12 18:39因為真的買的 講出來會被酸被眼紅 就不講了

hws60604/12 19:06自助的比率有多少

hws60604/12 19:08這計算根本有問題

vicdecx04/12 19:21因為投資客超多.........

hank920104/12 20:57騙你的啦,我身邊一百多個八九年級,每個名下都有1500萬

hank920104/12 20:57以上房,現在沒房才是極少數人

jerrylin04/12 20:59買空賣空有沒有聽過

bow752004/12 21:55套利?

perfect103004/12 22:27我同事真的幾乎每個都有買房,月薪也才3萬多4萬多,

perfect103004/12 22:27不過幾乎都不是只靠自己,有的是家裡幫出錢,有的是

perfect103004/12 22:27老公有錢

chiayu021104/13 00:55政府若出買房三年不得變賣,一切解決

restinpeace04/13 02:25我也買不起……第三間啊