[問卦] 投資農地才是明智選擇吧
都市計畫內農地
經過區段徵收後可以變成建地
甚至商業地
台南南科特定區裡面的農地
一分700萬漲到現在一坪10-13萬
但現在農地價格越來越高
投資成本越來越大,貸款利息也都是成本
但有農證可以不課徵土地增值稅
如果是105年以後取得的也不用房地合一稅
所以投資農地才是明智的選擇吧
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柯柯房
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發大財!!
你沒党證 農地到死也就只是農地
投資工寮更賺 政府幫你合法都不用拆
之前捐錢的人不知道怎麼想喔
旁邊就是清大跟竹科 地段超好XDDD
而且還會有一堆急蟑幫你洗地 就是噁心點
投資工寮比較好,不用錢還會長出二層
,還可以就地合法
有認識的上一代在附近留了很多地
我也要養地當大地主,我是耶穌會什麼都
可以
能順便搞農保.老農津貼嗎 吃福利更加爽
他們下一代和下下一代都不用愁錢了
誰會在竹科旁邊種田啦XDDD
不是所有農地都會漲 都更 重劃 才行
但是要比投資報酬率,我覺得超思比較
師父行你不行
快,幾個月50萬可以變1800萬
農地變建地值錢多了,屌打鳥不生蛋地方工寮
是 把水泥刨掉信徒就開心了
智商157,柯能你不能
買萬里的農地 50年後也許沒啥漲
炒地皮、重劃區、寡婦樓、新竹市長
、妹妹,國昌快來連連看
人家是黨主席
炒地P
你跟市長有熟嗎
炒地皮的選哲 柯柯
義無反顧炒1次
土增稅會叫地價稅去現勘是否實際為農用
716居住正義小伙伴突然可以接受炒地仔了 XD
,不一定免土增稅
人家是現任副總統,打算就地合法
我是大地主,各位信徒快抖內我
現在去買竹北農地 買賣都是天價啊
史上最摳政客 裝窮叫信徒自費包車
對啊哪像貪汙欠債幾千億的信徒都免錢
鄭文燦那批嗎?還是台南那批?lol 直接變
還有雙主菜便當提供民眾搶 直接開打
更囉
連公子家自耕農 自己土地自己劃自己變更
當停車場穩賺不賠
醫生原來這麼有錢都是靠投資
醫生退休想種田臭了嗎?
十幾年前早知道會出來選總統 當初
就不要買了 現在是政黑眼中罪大惡
極的行為
結果水泥灌上去 笑死
水泥上去明天拆 違建上去何時拆
啊你們講那麼爽 如果捐了 請問侯侯要
不要比照 把自家非自住的資產通通捐
出來? 賴副是否要比照辦理? 掛兒女
身上就沒事嗎
地皮哲
垃圾不分藍綠白 還趕比爛啊?
投資買地不行?搞光電、疫苗弊案就可以?
4
買一塊農地…15年沒改地目 你以為很賺?
南科10年前買1分農地200萬
現在特農2400萬
等改建地再翻3倍 爽翻天
都農
怎看都虧死,不如買台積電
前提是能改建地,這麼好改我早退休了
這麼好改,會放15年喔,不要騙人了
我只看到網軍”吵”地皮
學賴清德去搶礦區蓋房才真的賺,不用
成本,非法違建國家幫你洗成合法
那麼好泥還不趕快貸款去買,笑死
」除非你有關係知道哪裡要蓋捷運或是要
畫入都市計畫區
確實但是門檻高
之後會蓋信仰中心 養粉絲收抖內
阿北發大財
dar1016那你快去買中南部的地 賺翻了~
dar1016不要只出張嘴好嗎?笑死人~
不用買的直接蓋不是更賺
沒加入塔綠班=終身農地
加入塔綠班 提前知道哪裡要變更喔
dar1016報你門路~可去問問鄭文燦~
你覺得ok就買阿
我知道南科有批投資客都囤十幾年等
變更身家一次
翻十幾二十倍
阿北政績+1
敢偷臭ee 請多保重
要是沒區段徵收 連蓋停車場都不行
考卷答案都給抄了 連抄都不會
全台灣幾個南科農地 蓋工寮比較實在啦
民進黨執政 民進黨不改!你覺得要感
謝誰
居住正義!大家炒!
認真說沒有党支援 農地不值錢
一直都是
搶佔國有地蓋房子還不用繳稅比較賺
柯師父可以
農地哪有這麼好變更的 除非你知道未來會
在都市規劃內
不然10幾年過去 他還是只能當農地
投資党才必勝 農地也能生綠金 不會拿去停車
差航空城地皮一大步
是沒錯 但爽到自己或好幾代子孫就不好說
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[請益] 農地怎麼玩?家人因為想抗通膨狂掃房地 跟一個合作了幾十年的朋友拜託 買了一塊在台南靠近嘉南藥理科大 旁邊是交流道的農地 價格一坪一萬 共600坪10
Re: [新聞] 農地遭爆當遊覽車停車場 柯文哲:會妥我就問柯文哲買這塊農地的本心初意是要做什麼 五位醫師沒有一個是農夫 買了這塊農地 沒有一位醫師真的會去翻土務農 花了一大筆錢買一塊地放在那邊 不是務農那要做什麼當然就是養地啊 做停車場收費以減低成本 跟柯粉口中萬惡建商養地做的事到底有什麼不同24
Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道?確實是這樣 尤其是已知準備要都市計畫變更 區段徵收的農地更有效果 所以最近家族的桃園農地 一直有人要收購 不誇張 農地 一坪18-22萬都有人買 那些親戚因為賣農地就有幾千萬的進帳 我爸的農地大概才2000坪左右 一直有仲介說要用30萬/坪來買 覺得真的蠻誇張的 不知道那些一直在收農地的在想什麼10
Re: [新聞] 急轉彎! 龍科3期驚傳「台積電放棄設廠」我是不知道你家有沒有被劃入徵收 不過為啥剩下77戶明明都是農地戶 但是他們也會反對徵收 其實根本不難理解 徵收分成 一般徵收 跟 區段徵收 我看過國科會的計畫書 就是要採行一般徵收 講得很好聽 現在一般徵收是用市價徵收 你都說這邊是農地了 那你覺得農地的交易市價會很好嗎 當然不會10
Re: [閒聊] 農地有機會變建地?(都市重劃區)家族剛好熟悉土地重劃,基本上土地重劃現在都是以區段徵收或者市地重劃的兩種方式, 區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地, 也就是100坪農地還你40坪建地, 而區段徵收是抽籤配地,要看運氣成分, 市地重劃的配比有些會到50趴,然後跟區段徵收不一樣的地方在於它是原地原配,不用抽1
Re: [討論] 買農地蓋停車場不就是最下賤的炒地皮嗎如果買一塊農地放個幾十年 點石成金了真的是運氣好 新竹的這塊農地哪一年會不會變黃金還不知道 88會館的小敏才是懂買地的行家 2020年11月結合金主跑去桃園買農地- 大家好 想用這塊農地去貸款投資 1. 欲貸金額:700萬 2. 還款期限:20-30年 3. 貸款用途:理財規劃
- 大家好 想用這塊農地去貸款投資 1. 欲貸金額:700萬 2. 還款期限:20-30年 3. 貸款用途:理財規劃
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Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多還是補充一下啦..... 那個要繳很多稅的"農地"歐??? 就跟信義區那些高樓裡面,不是有幾塊農園嘛?? 那,你說那是農地? 還是一坪上百萬的商業用地?? 都市計畫農業區或者是都計外的農地,才是農地
爆
Re: [新聞] 「青鳥」今晚集結國民黨部外 國民黨爆
[問卦] 當年霸王級寒流平地真的有下雪?88
Re: [新聞] 快訊/羈押105天將起訴!柯文哲聲請解除85
Re: [新聞] 人民怒火包圍國民黨部!青鳥現場破六千人74
[問卦] 靠北阿! 現在1個130元 合理嗎?71
[問卦]朱學恆強吻確定坐牢 紀念T要印什麼比較好爆
[問卦] 青鳥在低溫中抗議,你真的OK?51
Re: [新聞] 人民怒火包圍國民黨部!青鳥現場破六39
[問卦] 你上高鐵發現林襄坐你位子上 你怎麼處理17
[問卦]黃暐瀚:亂PO文引網友亂罵 我是可以告他的33
[問卦] 為什麼淘寶店家可以做到秒回?30
Re: [新聞] 人民怒火包圍國民黨部!青鳥現場破六千人27
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[問卦] 我對科學很熟 有問題儘管問42
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Re: [新聞] 人民怒火包圍國民黨部!青鳥現場破六千人