[問卦] 新房住沒兩三年就售出 原因是啥？
看了幾間房齡不到3年的中古屋
好奇為啥住沒多久就售出
不太可能是為了賺錢
首先 合一稅2.0修法後課很重
其次 裝潢都很完整 看不出有省錢
問都說國外發展 應是隨便找個理由
有這方面的八卦嗎==？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.94.79 (臺灣)
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※ 編輯: flower42 (101.10.94.79 臺灣), 08/26/2023 16:37:34
推
斷頭求現
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住膩了ㄅ
推
寬限期到了
推
潤
推
賺翻了換大房子了
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房貸寬限期大多三年啊
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重點是有沒有加價賣
推
超過2年稅20%，很重嗎？
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是不是有出現看不到的人？ 怕
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就寬限期結束 發現自己沒屁股
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裝潢可以抵稅
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套利啊
推
去買下間
推
這兩年利率才調高一年多個幾萬
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當然是炒房宅的理由
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三年叫新古屋
推
已經賺好幾百萬了啊，呵呵
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轉現金
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真的就期限到了
推
房貸壓力
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鬧鬼
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寬限期到了 然後叫你的厝跤滾蛋 嘻嘻
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鄰居太爛
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[問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古，選誰?如果室內空間只有15坪但是是新建案，有電梯、有管理員 用新型的建築工法(安不安全另一回事)，跟30坪室內的中古屋 要自己爬樓梯，沒管理員。但是室內裝潢好後跟新的一樣。 同樣價格，甚至中古屋在裝潢後還能剩一點錢。 大家選哪個?![[問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古，選誰?](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg "[問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古，選誰?")
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[請益] 賣房好還是出租好?房版各位前輩們好 小弟原本在林口A9站附近買了一棟實坪20坪的新2房，含車位 原本一直都是自住，所以當時裝潢有花了一點錢 新房1230+裝潢70，共花了約1300萬 原本都住的算舒適27
[閒聊] 錢已經很難賺了以前預售屋可以轉約 房市大多頭 別買太鳥的重劃區 花點小錢就能賺 你現在變成只能買 中古屋 賺微薄租金收入 還要裝潢整修 這些都是成本![[閒聊] 錢已經很難賺了](https://i.imgur.com/nbd3s2Kb.gif "[閒聊] 錢已經很難賺了")
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[請益] 自住裝潢要索取發票嗎？請問大家，自住房子的裝潢費，你們會索取發票嗎？ 聽說房地合一稅實施後 裝潢費日後在房屋售出時，可以列為成本扣除 雖然我們是自住，但也不知道6年內是否會換房 似乎應該索取發票，以防需要時會用到![[請益] 自住裝潢要索取發票嗎？](https://i.imgur.com/iNicTGjb.jpg "[請益] 自住裝潢要索取發票嗎？")
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Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？如果沒有對小孩的學區有特別要求了話，真的等繼承就好， 不要想說什麼房子多老不能住，就我自己個人的經驗，老家是4X年的透天， 上一輩年輕的時候自己蓋的，一直都有人住，到現在一樣沒什麼問題， 水災撐過好幾次，921下來也是頭好壯壯。 目前繼承一間36年老公寓，地點在車站附近，一樣沒什麼問題，12
Re: [請益] 2年內重購退稅 問題小弟也借版問一下，如果情況反過來，預售屋交屋前換約售出， 換約售出後獲利依法繳納房地合一稅，然後在兩年內再購入中古屋， 這樣適用重購退稅方案嗎? 還是沒有實際入住設籍就無法? ※ 引述《sftsft (佾)》之銘言： : 借版問一下7
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎？拿發票一般會收到8%左右，因為營業稅之外，還有老闆個人所得稅，除非老闆狀況外，不然 不太可能只收5%。國稅局只認發票，而且不是每一個項目都會認列，報一百萬上去可能會被 砍到剩60萬，認定標準也很迷，沒有明確標準與規則，反正國稅局說了算 房子價格不是特別高，大約一千萬附近，住超過六年，不拿發票比較省錢，但還是鼓勵大家 拿發票做守法好公民。6
Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議看大家討論的很熱烈 關於朔及既往的問題 我有點不太懂 我所指的不是新法上路前已完成的交易 我的意思是1
Re: [問卦] 政府其實是不是挺炒房跟囤房？政府當然挺啊 你看看哪些政客 那個不是有3棟5棟10棟以上的房子 打炒房跟囤房就是跟口袋過意不去啊 一個人 沒事誰會住到那麼多地方
![Re: [問卦] 政府其實是不是挺炒房跟囤房？](https://i.imgur.com/dn9hDezb.jpg61.230.70.20 "Re: [問卦] 政府其實是不是挺炒房跟囤房？")