Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
完全打錯方向，也把房價越打越高
高房價的原因來自於高地價
房地合一稅根本沒有作用，實施到現在只有倒楣的突然暴斃家裡又付不起房貸的那種才
有機會課到
這個政策依然是圖利建商
二手房減少供給，有利於建商出貨
而且建商提供的貸款條件也比較好
這幾年已經很少人炒房了，房價會漲就是因為資金氾濫，錢越來越薄
所以房價股價創新高
這時候出這種無腦的打房政策只是騙白癡而已
--
要打房就是現貸跟房屋稅提高啦 直接打到炒房的跳樓信不信
=.= 外行或是裝傻才會說房地合一沒用
房地合一稅讓建商發大財，房價越推越高啦，裝什麼內行
直接限貸5成 20年
不會沒用可以達成政府要的減少房市波動目標
房價是建商在拉的不是中古屋
但魯蛇要的房價崩跌什麼政策都沒用做夢比較快
一樓講的東西，台北市政府做給你看了直接減50%房屋稅
樓上很急喔？
柯市長以身作則令人敬佩
囤房稅我覺得有用 但囤房稅本身就是滿奇怪的政策 因為台灣
繼續炒房還能邊罵年輕人廢，真的爽
稅率其實不低 會造成房屋稅過低是因為稅基過低 如果直接
調整房屋稅會變成以後要改為現值時會有問題
台中地價稅稅基減20%台北市房屋稅稅基減50%再來騙你們要囤
房稅超讚的
一直都是稅基問題，你調高稅率地方政府反手降稅基根本搞
笑
房屋稅稅率世界高的好嗎講稅率超白癡
其實很簡單啊 只要修法改為以上一次買賣時實價課稅 就解套
房地合一讓建商發大財？？平行世界喔
啊 地方政府也改不了稅基
房地合一直接讓土地炒短線繳高稅率
新建案就以建築成本計算
總歸到底，只要投資房地產能賺錢，房價就是會漲。講再
多法令什麼的都是騙票而已
以前常看到土地買完馬上賣賺大筆價差 已減少很多
建商是看市場定價他們哪有本事決定價格
piliwu 可憐...
什麼產品什麼總價好賣建商拼命推而已
其實就是限貸比較有用 取消30年貸款 最長20年 頭期款五成
一定崩 現在會一直漲就是房市能開槓桿
限貸很有用啊，首購族都不用買房了
所有八卦最愛講的政策韓國都上演過全都失敗
禁止無限轉貸就好 87政府允許無限轉貸就是鼓勵炒房 肏
馬政府末期把房價打下來就是靠房地合一稅
不會 好嗎 首購族買不起 房市就缺少支撐 價格才會修正 修
正到守購買的起為止
不會修正多少因為不買轉租房，租金報酬率上升吸引資金流入
套個炒房的邏輯 現在高是因為還是有人買得起 你直接讓大家
都拿不出那麼多錢買時他就會修正到買的起的價位了
p大 先了解 單一住戶 跟持有多戶，民眾希望政府是針對
哪一個進行管制？
五成能借到一堆錢的人大有人在 沒資產的人就慘
而且我覺得首要還有限制寬限期 這真的智障
政府不對自住管制的政策都是無用的政策
多戶管制是獵巫沒有對市場有什麼效應
你要搞清楚房地產最終還是要回到剛需人口上 這些人買不起
你就永遠套在手上 還是你要跟我說炒房的能把建商全部案件
而且最多戶的是保險公司你敢動嗎？你的保費會不見喔
吃下來
租的起就好幹嘛買的起
政府幫忙炒地才越來越高
整個從頭到尾都是政客搞的假議題
蔡英文消滅生育率不遺餘力
不炒地的地方政府都被你們罵債留子孫欠債幾千億
你們又買保險贊助炒房又鼓勵地方政府炒地
還說都是別人的錯
鼓勵地方炒地明明就dpp
別偷換概念好嗎 難道窮就能合理話搶劫政當？
地方財政有問題要檢討財政支出收入問題阿 怎麼會是賣地補
洞？
房屋稅囤房稅打下去 再那邊說五四三有何用
台北市先減房屋稅稅基50%打個屁
民視跟自由時報高層都土地大戶
打下去林北先打電話給選區議員看誰票多
台北市長是媒體選的嗎？他要降稅怪媒體勒
台北市稅基調降50%得出處是哪來的
p大能提供一下出處來看看嗎
那新竹市台南市誰選的
反正有是怪柯就對了 智障蟑螂都以為法是北市議會搞的
講土地扯房屋稅，網軍一貫伎倆
隨便google都要109.7.1上路關鍵字房屋稅減半
台南市政府回朔調整地價稅被包圍你說誰選的
建商捐給民進黨政府很多政治獻金，政府怎麼可能去打建商
單一自住減半超白癡，一棟3億減半，高嘉瑜2棟2500不能減
709.A.E4C.html?from=moptt
XD 房地合一讓建商發大財.... 這是什麼？
不要扯一堆啦被包圍抗議漲稅的地方政府都是DPP的
台北市政府降稅大紅包大家爽翻了沒人會跟你講
我查到的都是稅率減半阿.....
相信藍綠會打房的是不是要檢查智力？
稅率減半救國民黨跟民進黨議員搞出來的啊...
是稅基減半，法定稅率下限是1.2%，他用稅基減半達成.6%
還在北市降稅 你是小粉紅看央視逆？用腦好嗎
大家都好想買房子喔～沒人想租房子。繼續噴。
那是民眾黨的政策蔡壁如早就講過
p大 大概再講這件事情
算了 紅共綠共一家親 要求小粉綠用腦太困難了
整天只會相信黨 相信黨媒的怎麼不滾去中國
台北市政府的網站新聞稿也是小粉紅發的喔
還是哪黨黨媒入侵台北市政府？
笑死 黨媒餵什麼都吃 側翼作圖也全信 叫你用腦阿
估狗很好用 看不懂去問人 整天看側翼給的錯誤資訊
相信黨 相信黨媒 黨的對手一定爛 批評黨的都是舔共
會貼這個就是你被帶風向了 笑死
台北市稅捐稽徵處是哪黨黨媒你講清楚喔小心一點
就跟你說看不懂就去問
全台彎唯一在打房的就是台北
看不懂的是你
其他縣市不敢做又怕丟票怎麼辦 抹北市炒房阿
房屋稅減半是打房喔你重新定義了打房要不要去發paper
其他縣市哪敢大減稅不要命了嗎
就你小粉綠在相信黨 黨不會錯 黨的對手超爛
尤其下屆黨的總統對手更不能有做事 必須爛
你只會抹黑沒辦法講道理自己去旁邊玩啦
p大希望政府要連自住客一間房都要打才對？
不打自住客怎麼打房我問你？八成房屋都在自住客手上
但是大家都是希望打多戶的投資客，自住不要打
萬般皆下品，唯有炒房高
一個政策放過八成的市場搞屁喔
應該小時候就開使始學炒房，反正其他行業都是韭菜
嘴巴說討厭中共 身體倒是很奉行共產黨那套
你們最愛講的歐美就是自住高稅率
加州1%-1.2%德州2%誰在跟你自住減半
千錯萬錯不會是黨的錯 你上次批評黨是什麼時候？
小粉綠還自以為正義
P大不用說了 大多數是想買才看空 沒有真看空的
我三不五時罵基本工資就是智障政策
不爽開另一篇來辯基本工資
所以只能正義別人 正義到自己不行喔
中古屋不跌大家都拿來投資，跌了剛好
所以你挺萊豬 挺房市三箭 反藻礁 支持風電 反核？
打投資客連2成都不到因為其中一大部分還是法人投資
蘇震清貪汙幾千萬也挺？笑死 罵基本工資咧
房市三箭是什麼你們才知道 我賺錢管他的
你愛當政黨打手不要以為別人跟你一樣大家都愛賺錢
你就是相信黨的小粉綠 少在那邊凹了
你買保險贊助炒房還希望打房不會人格分裂嗎？
p大可以換個角度，先請政府實施囤房稅，用實價課稅！真
的不行在實施單一自住的政策
算了啦 你就是相信黨 面對現實 你跟小粉紅沒什麼不同
囤房稅都是假的他根本不敢動法人
況且自住客都打的政策，藍綠議員不可能答應
囤房稅就是抓小放大，台灣房地產最大持有者是國泰人壽
基本工資是工作讓人能活下去的最低標準
不是沒用 而是應該劃給地方制定
實施囤房稅，並且用實價課稅，這種才可以逼大戶出脫
沒錯 這不叫打炒房 這叫減少房屋供給 導致房價上升
你難得講對
購屋限貸的成數就可以解決，炒的人肯定比較少
最好是這幾年很少人炒房 平行世界喔
魯蛇自己一個世界～ 真的是平行世界啊～
單一且自主才有那50%的降稅，現在要處理的是單一且自住的
需求者嗎？而且真的有50%降稅嗎？一堆路段都提高稅基70-1
00%，等於把稅加回去。實際上就是對單一且自住微降會持平
，但非自住維持1.2%，而且因為稅基調漲是加稅，對屯房者
除了稅基調整，稅率也調漲。要拿片面資訊處理抹黑北市府
助長炒房，幫選前高喊居住正義選後毫無作為的中央政府解
套，是腦粉？單純柯黑？還是拿錢辦事？
稅基才是打房重點，但資金太多還是短期會漲的因素
你怎麼會覺得政府想打房 他們任何政策都是為了自己的利
益 而且沒在演的
幫高調
政府這樣真的要逼人民革命鬥地主了
皇樹三箭
菸粉：護駕！護駕！
覺得房地合一沒用就廢掉吧
應該改成持有10年內交易課70-80%。
動作快一點 別只會擬 都快選舉了 動起來你各位
難得有人腦袋清楚的，推一個先
說的對 囤屋税才能將市場少數人大量囤屋放出來
高地價還不是你們這些死南部人擠來的
房屋稅台北減明明市議會強過的 也算科喔
覺青聽不懂的啦 不過覺青也有分已上車跟未上車XD
我大民進黨既然收了建商的錢，一定會負責責任讓房價上
漲，這是菜主席對支持者的承諾
質疑民進黨就是中共同路人
實價課稅都不敢了 當然是假打房
看到板上蟑螂這麼多 就知道政府很有錢
人家持有稅的稅基是用市價,不要拿台灣那可笑的智障
持有稅去比好嗎？
看房版炒房仔 ID 崩潰就知道方向至少對一半
選後影響經濟 現在太危險 看破了啦
跟著政府政策賺錢就好，管其他的要幹嘛
故意打這方向吧
沒人炒房這你敢信
看得出不像得罪建商
立委諸公跟官員房貸都滿滿的
只租不賣的公宅才是王道
小英政績
柯畜毛一堆
看看中國再看看台灣智障政客 去你媽的 幹
多買幾戶壓壓驚
28
剛剛在早餐店吃鐵板麵配新聞，也看到這個行政院推房地合一稅的修法，但唯獨不修很多在 野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。 行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓人民 買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。 原來都是為了你好，還不謝謝行政院跟花次長。1
課重稅? 用那可笑的公告現值嗎？ 什麼時後才要依實價下去課？ 不然都是再講好玩的啦... 五年內？代表要再做一任喔？6
多 : 野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。 : 行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓 人 : 買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。3
假的 35、45%的稅率是針對獲利 而且認定你可以賺至少5%不用繳稅 今天我一年內買賣45% 如果我買1000萬，含其他成本約100萬，總計1100。3
你算錯了，房地稅免提條件的售屋成本5%相當於標準扣除額。 你想要列舉扣除不管是售屋仲介費、搬家還是其他出售議定項目，售屋時的開支除了稅之 外都無法扣抵。 再來如果不考慮裝潢以及高地價大土地持分公寓的增值稅，你的其他購屋成本是拉不到4% 的，可以折抵的只有契稅印花稅規費代書費增值稅。1
囤房稅怎麼可能有用啊， 如果沒有其他國家玩過就算了 韓國都演給你看了 你怎麼還會覺得有用？ 蛋黃區的房東每年全體6成收到囤房稅6萬的單子2
所以囤房稅要有其他配套措施 像是租金補貼 這樣租金就會需要申報 年收入全都露後 就是用增收的所得稅跟囤房稅來補貼房客9
囤房稅假設炒房的被課100萬 那原本房子3000萬他就賣3200萬反而多賺100萬 包租的如果一年被抽80萬 原本房租套房八千就漲到一萬八，反而又多賺了 這次房地合一五年內40%
36
[問卦] linda已經申請刪除arson板主,很扯!78
Re: [新聞] 高雄衛生局爆霸凌！調查出爐「員工自行下![Re: [新聞] 高雄衛生局爆霸凌！調查出爐「員工自行下](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2018/09/08/20180908-124423_U7913_M450796_eb4e.JPG?itok=HwUr88uS "Re: [新聞] 高雄衛生局爆霸凌！調查出爐「員工自行下")
37
[問卦] Chinese Taipei 冠軍T賣破十萬件了??![[問卦] Chinese Taipei 冠軍T賣破十萬件了??](https://i.imgur.com/g5mXrU3b.png "[問卦] Chinese Taipei 冠軍T賣破十萬件了??")
爆
[問卦] 陳傑憲為什麼給不出陳金鋒那種英雄感？![[問卦] 陳傑憲為什麼給不出陳金鋒那種英雄感？](https://img.youtube.com/vi/b_hmuGgHB3w/mqdefault.jpg "[問卦] 陳傑憲為什麼給不出陳金鋒那種英雄感？")
43
[問卦] 雄哥自爆玩地下簽賭 怎麼沒人案鈴提告![[問卦] 雄哥自爆玩地下簽賭 怎麼沒人案鈴提告](https://i.imgur.com/STyWIxeb.jpeg "[問卦] 雄哥自爆玩地下簽賭 怎麼沒人案鈴提告")
21
[問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?![[問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?](https://i.imgur.com/6ywuU44b.jpg "[問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?")
6
[問卦] 館長:職棒球員薪水高就是因為有賭盤33
[問卦] 內政部自然人憑證抽獎 要如何抽中iPhone16![[問卦] 內政部自然人憑證抽獎 要如何抽中iPhone16](https://moica.nat.gov.tw/download/File/fido_20241128.jpg "[問卦] 內政部自然人憑證抽獎 要如何抽中iPhone16")
19
[問卦] 樓上水管漏水到底怎麼處理..![[問卦] 樓上水管漏水到底怎麼處理..](https://i.imgur.com/mXMnstfb.jpeg "[問卦] 樓上水管漏水到底怎麼處理..")
20
[問卦] 巨城火災 燒肉like要賠多少？16
[問卦] 巫苡萱已經快40歲了怎麼看起來像20幾歲啊17
[問卦] 為什麼康康當不了主持大哥？14
[問卦] 扁可頌是一種智商稅嗎？☺![[問卦] 扁可頌是一種智商稅嗎？☺](https://i.imgur.com/jXYRNwsb.jpeg "[問卦] 扁可頌是一種智商稅嗎？☺")
14
[問卦] Subaru算是日系平價車中最高級的嗎?14
[問卦] DCARD 國防部新政策 把國軍當幼稚園?![[問卦] DCARD 國防部新政策 把國軍當幼稚園?](https://i.imgur.com/wdZyCxib.jpeg "[問卦] DCARD 國防部新政策 把國軍當幼稚園?")
15
[問卦] 宇多田和濱崎步當年誰比較紅？![[問卦] 宇多田和濱崎步當年誰比較紅？](https://i.imgur.com/pvI4aghb.jpeg "[問卦] 宇多田和濱崎步當年誰比較紅？")
8
[問卦] 台灣要站上NBA難度為什麼比MLB還難?![[問卦] 台灣要站上NBA難度為什麼比MLB還難?](https://i.imgur.com/JqB8QVfb.jpg "[問卦] 台灣要站上NBA難度為什麼比MLB還難?")
30
Re: [問卦] 板主內戰了？![Re: [問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/TBo0nmcb.jpg "Re: [問卦] 板主內戰了？")
82
[問卦] 雲端發票第一次中四獎，有掛？![[問卦] 雲端發票第一次中四獎，有掛？](https://i.imgur.com/ZSgOv08b.jpeg "[問卦] 雲端發票第一次中四獎，有掛？")
15
[問卦] 田馥甄有沒有八卦8
[問卦] 日文考過N1只等於日本國中程度是真的嗎？13
[問卦] 一杯木瓜牛奶要一百塊 正不正常阿13
[問卦] NewJeans是在鬧什麼啊？![[問卦] NewJeans是在鬧什麼啊？](https://i.imgur.com/8sGYirfb.jpeg "[問卦] NewJeans是在鬧什麼啊？")
12
Re: [新聞] 林穎孟詐公款26萬遭重判 發聲明怒斥：司![Re: [新聞] 林穎孟詐公款26萬遭重判 發聲明怒斥：司](https://www.judicial.gov.tw/Styles/Unit001/images/favicon.png "Re: [新聞] 林穎孟詐公款26萬遭重判 發聲明怒斥：司")
12
[問卦] 為什麼現代人無法接受肥胖為美？![[問卦] 為什麼現代人無法接受肥胖為美？](https://img.youtube.com/vi/yDSK91mUNLU/mqdefault.jpg "[問卦] 為什麼現代人無法接受肥胖為美？")
13
[問卦] 台中是不是最宜居的城市??11
[問卦] 菜雞板主的逆襲?![[問卦] 菜雞板主的逆襲?](https://i.imgur.com/Iq3XVLTb.jpeg "[問卦] 菜雞板主的逆襲?")
10
[問卦] 台灣寒流體感 不輸國外零下？![[問卦] 台灣寒流體感 不輸國外零下？](https://i.imgur.com/7DG26Yxb.jpeg "[問卦] 台灣寒流體感 不輸國外零下？")
11
[問卦] 對惹，如果八卦真的禁政治，那誰會最高興X
[問卦] 蔻蔻姐的黑絲 很可以啊～![[問卦] 蔻蔻姐的黑絲 很可以啊～](https://i.imgur.com/9NRBa9Kb.png "[問卦] 蔻蔻姐的黑絲 很可以啊～")
![[問卦] 巨城火災 燒肉like要賠多少？](https://i.imgur.com/XnDFp26b.jpeg1.163.229.105 "[問卦] 巨城火災 燒肉like要賠多少？")
![[問卦] 巫苡萱已經快40歲了怎麼看起來像20幾歲啊](https://i.imgur.com/Obppke4b.gif223.137.129.162 "[問卦] 巫苡萱已經快40歲了怎麼看起來像20幾歲啊")
![[問卦] 為什麼康康當不了主持大哥？](https://media.zenfs.com/ko/news_tvbs_com_tw_938/ee4c44892441425b3c7a169b3a7ae573 "[問卦] 為什麼康康當不了主持大哥？")
![[問卦] 台中是不是最宜居的城市??](https://i.imgur.com/F0JsSDZb.jpeg111.252.121.179 "[問卦] 台中是不是最宜居的城市??")