Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐?
※ 引述《adsl15888 (去留)》之銘言:
: 我覺得現在房價有點類似股票
: 就是擦鞋童理論,
: 當房價一直漲,然後很多人賺翻了,
: 房價市場熱度越來越高,房屋交易越來越熱絡
: 但當熱絡到一個程度後,房價被推高到一個位置
: 後續會出現無人接替高房價的真空狀態,
: 以及還有兩大無解問題,就是
: 1.臺灣少子化問題,房價更加無人接替
: 2.建商持續大量蓋房,幾乎可以遇見未來空房率激增。
: 房價是由彼此交易而形成的價格。
: 無人承接,房價不就勢必會崩盤?
: 縱觀歷史及全球,房價經常是常年的緩漲,突然崩盤
: 大家覺得時機點會在什麼時候?
將來建商就跟現在偏鄉私立大學一樣
一個一個倒閉
你們說要賣給外勞 人家外勞不是傻瓜
一千萬台幣能在 越南 印尼 買那種有游泳池 花園
的高級別墅
一千萬台幣現在 在台灣能買什麼房 你們心理有數
而且外勞來台灣工作 月薪頂多才3萬多台幣
逃逸外勞可能高一些 但也高沒多少
匯回老家 跟自己生活費開銷
根本沒有閒錢買台灣房子好嗎?
而且那些外勞 你們觀察一下 都是20-30多歲年紀
在2000年左右 就是這個年紀
那外勞都不會變老嗎?
因爲2000年左右來台灣的外勞
早就回母國了
以後蛋白區的房子 很多都會變成空屋
不然就是住一些非法份子 住一堆8+9
變成一樓一鳳色情中心
不然就租給外勞
一堆人揹著昂貴房貸
等到繳完房貸發現自己住的社區變得那麼破敗 不值錢
都住一堆三教九流
想賣也賣不掉
不知作何感想?
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台灣房子又不是拿來住ㄉ你ㄉ前提就錯ㄌ
印象中建商/營造的倒閉率本來就沒很低@@
銀行會貸款多少給外勞 他們精的勒~
說得沒錯…
了無新意!是沒錢嗎?寫手品質越來越
差.這論點提了5年有了
交給樓上發創意文
這不是事實嗎,外勞怎麼可能買台灣房
外勞這麼拚是打算回國爽的 待台灣被人歧
視? 又不是白痴
外勞來台灣是為了賺錢不是為了當房
奴
不管啦 你不買就是不努力魯空將來跟
外勞租房啦
房子是投資的剛需.拿來住是錯誤的想法...
靠黨
黨的蟑螂
外勞在台工作久之後 身體壞了不少
很多都工作幾年後就回鄉買房結婚去了
塔綠班之後會撒幣給外勞輔助他們買房
用子孫錢,藍綠可是專家阿
X
台灣囤房炒作 是台灣稅制大有問題 房子是民生需求 拿來當商品一樣囤起來炒作是很不道德的 所以各國都是拿稅制去處罰囤房 像是新加坡非自住就是10%稅 重到轉嫁不出去1
原本人煙稀少的土地 在工業化集中之後 有了房子需求 才開始增值 所以是這些苦幹實幹的工作者帶來的房市紅利 然後政府靠紅利收房稅 之後這房稅的用法 國民黨時期 在建設國家的過程中 順便賺錢4
房價就是用房價支撐啊 阿不然勒 實價登錄支撐啊 阿不然勒 每個人賣房都參考實價登錄,沒人破壞行情爆
首Po我覺得現在房價有點類似股票 就是擦鞋童理論, 當房價一直漲,然後很多人賺翻了, 房價市場熱度越來越高,房屋交易越來越熱絡 但當熱絡到一個程度後,房價被推高到一個位置2
當然是鋼需阿 大建商只要聯合起來控制新屋供給量 那些有鋼需的難道都能自地自建? 只要抓好新屋需求 還怕沒支撐嗎^_^4
我以為經歷股市震盪 虛幣泡沫 NFT龐氏直銷 人類對於貨幣會有更深入的理解 結果還是在供需面上論述 真的講不聽 你買房子是用貨幣買6
靠韭菜啊 什麼叫韭菜你知道嗎 比如像是當有一群人想炒房價 他們知道房子的需求絕對會下降 這是必然的趨勢
1
[閒聊] 再不生 以後外勞恐變成台灣的主人缺工嚴重 少子化嚴重 生育率不振 最後倒霉的還是台灣人 學校一間一間關閉 工人越來越難找 年輕人口越來越少 台人再不生小孩的話 恐以後若移工變移民 到時候不止佔領桃園 中壢 新竹 台中車站 恐還 會往外擴張 現在越南外勞越來越多 已經有些小學在教越語了 以後還會不會教菲律賓語 印尼語 泰國語66
[問卦] 現在外勞這麼有錢?在某科技廠附近喝咖啡 結果內用好幾個外勞 一杯起碼也要100的咖啡 外勞不來台灣存錢的 怎麼都喝的很豪爽@@50
[問卦] 有沒有 新竹車站 變成外勞區的八卦 ???新竹的門面 大概七八年前在新竹住過 結果這兩年經過 真的大吃一驚 不是歧視外勞 但 外勞ㄊ喵的也太多了吧35
[問卦] 就算國門開 外勞也不來台灣了?剛剛看天下雜誌 外勞都跑去日韓了 亞洲搶移工》日本端出起薪4萬、移民大餅,台灣還停在月薪1.7萬 移工比照日本看護的起薪18萬日圓(約43766台幣),而且寒暑假可排休、有週休二日、可 參與分紅。34
[討論] 拿外勞肯加班,說年輕人不耐操?我看臉書一些粉絲團,蠻多慣老闆都說外勞多努力加班,多拼等等,台灣人不肯像外勞多拼,又在說薪水太少,台灣人不耐操等等 可是來台灣工作的外勞,像是越南菲律賓等等,來台灣賺幾年錢,回國都可以過者不錯的日子,都看過菲律賓人在當地可以當老師,或者警察,結果來台灣做低端工作 那是因為台灣給的錢多,他寄回老家可以過好日子,甚至買房買車,台灣人就算跟他一樣拼,做者低端低薪又賣肝,人家外勞是可以在當地買房,台灣做低端工作又爆肝 也只能買紙屋或罈子好嗎 這些老闆是不是邏輯怪怪的25
[問卦] 外勞為什麼要來台灣工作剛剛看新聞 那個居住環境根本慘 還以為是住在集中營 鬼島又一堆慣老闆 為什麼外勞還要來台灣工作?5
[問卦] 傳產為什麼都一堆外勞?小弟我 很好奇 感覺傳統產業裡面 都有一大堆的外勞 本國籍的感覺都是少數2
[問卦] 不是說台灣薪資爛到外勞都不來欸 一堆人說台灣低薪到外勞都不來 結果發現 外勞怎麼越來越多啊 還不止外勞X
[問卦] 越南外勞484最頂的外勞?現在台灣的移工政策,受惠最大的就是新移工。 而新移工裡最多的就是越南外勞,只須要綁約三年就能換新工廠,不爽就可以換公司。 反觀以前印尼、菲律賓都是綁終身,一輩子受雇主欺負。 我認識很多男性越南外勞,越南人在台灣工作2個月 = 在越南工作1年的薪資。 很多越南外勞在工廠上班,下班還跑去工地做兼職,等於1個月賺到越南1年的薪資。
爆
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[問卦] =.= 股票ETF不跌下來大家都不工作了?