[討論] 東京 麻布台之丘 容積率990% 阿北冤枉?
https://youtu.be/x3VHQulrfC0?si=sKc5TyINPczW1Y0V
東京麻布台之丘的都更花了35年,容積率從350%調高到990%
日本和世界先進國家就是有優秀的大型企業,做長遠規劃,所以都在做大事
反觀中華民國是官僚、教授治國,根本是無能又愛壟斷權力,難怪亂七八糟
東京的各種都更、都市規劃本身就是觀光景點
迂腐笨蛋、大支那主義教授只會唱衰台灣沒有歷史,所以沒有觀光,真是無知到笑死
難道香港、新加坡就有悠久歷史的古蹟嗎?
靠的就是國際化的都市、好的設計
東京或日本則是兩者皆有,非常好
台灣只要做好規劃,國家發展的好,強盛的國力和良好的創意設計就能吸引觀光
最重要的是要提升每天生活在此的台灣人的生活水準
只要柯文哲說京華城就像麻布台之丘一樣
提升台灣人的生活水準,世界級的建設吸引國際觀光
這樣的道德高度就贏了
--
京華城就不是都更啊
亂給容積被法辦剛好
那先讓京華城放著20年後再來跑都更流
程
所以以前京華城就有比較好囉?
台灣法律管到日本去?重點是違法給容
積率好嗎
你先搞清楚京華城是用什麼法規好嗎
京華城是用都市計畫去做的
這根本拿明朝的劍斬日本武士了吧
阿北反而不願意給都更那麼高的容積
阿QQ
東京鐵塔都快被淹沒了=.=
真低能的類比 重點是法規
麻布邱應該用101對比....
都更獎勵,都計不能獎勵,隔壁班考試進
步賞蛋糕,我們班不行
直接把哈里發塔拿出來講不是比較快
10樓XDD
日本法規跟台灣法規是同一套嗎 重點從來
不是絕對值 而是獎勵容積合不合法
跟你說惹 去修法規再來圖利 懂?
101也不是都更吧
麻布台之丘 很棒......
京華城不是都更.不是都更.不是都更.不是都更
辛辛苦苦找這篇 結果牛頭不對馬嘴
一樣的東西要講幾遍才懂啊
小草都破腦是不是
35年 ...
早說怎麼不早說 怎不滾去日本選
拉日本來救援是認真的嗎?
要幹嘛不拿香港來救援 那邊容積率超
級高喔 嘻嘻
開發商森ビル其實虧慘,表面光鮮
京華城若是真有其公益性 給破千都沒問題
只是大家都跳過最大的問題
京華城只是財團私人建案
別再拿什麼都更、都計來拗了
法若缺乏一致性的標準 就不叫法
都更 小草沒腦
小草的大腦 需要都更
綠畜最喜歡維持老舊才能繼續挖錢
101 是「都市開發」,那塊地之前是軍方
日本可以容積率無上限的原因是他規定
更新後要增加公設用地, 他計算容積的
單位是建地跟公設用地合併計算的
台灣只有用建地,當然要設容積率上限
小草真的不要把別人當白癡
台日的目標都是在私有產權與公共利益之
間找出平衡點, 計算方式不同而已
小草看不懂 他們腦袋很弱
抹布而已還那麼囂張
原來我護照上面是寫日本國喔
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