[問題] 徵台南首購房貸

[房屋資訊]
1. 地點：台南市東區
2. 屋齡: 約15年
3. 權狀坪數：約36.64坪(含車位)
4. 房屋類型：兩房電梯大樓
5. 房價：1050萬
6. 貸款目的：首購房貸
7. 預計貸款：80%以上
8. 預計貸款利率：越低越好
9. 預計貸款年限：房貸30年以上
10.寬限期：3+2
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1. 職業：土木技師
2. 年收入：約 100萬（去年申報所得）
3. 其他貸款：車貸餘35萬、信貸餘75萬
4. 薪轉：華南、第一、中信
5. 信用卡：國泰、花旗、玉山
6. 信用：一次繳清 無分期繳納
7. 備注：名下有一戶店面（已清償並塗銷）

【麻煩提供以下資訊】
1. 銀行、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案及聯繫方式
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