Re: [請益] 如果有1300萬是當包租公還是買台積電

laurakao 11/04 13:29現在的租客毛很多，還有阿里阿雜的修繕費用，投報率

laurakao 11/04 13:29沒有股市高，但風險相對小

partsex 11/04 13:29房子2027再買就好

partsex 11/04 13:30我2024開始已經沒在買房了

partsex 11/04 13:302027會有波段低點可買

partsex 11/04 13:32nvda 明年會上300

partsex 11/04 13:32tsla 26年底 27年自由現金流暴增

partsex 11/04 13:32迎來nvda moment

partsex 11/04 13:32台積2028前會上2000

partsex 11/04 13:32這些都是90%大機率事件

partsex 11/04 13:32這段時間明顯比買房投報率還好

partsex 11/04 13:34qqq 4年翻倍

ARRSNASA 11/04 13:37肯定買台積電！！因為台積電不會雞雞歪歪！

ARRSNASA 11/04 13:38房東就不一樣了！！租給智障的，每天都很累

Billy543 11/04 13:40如果房子貸款還完了，可以再貸款出來投資股市嗎

CloserJ 11/04 13:41租到租霸直接生不如死 5%哪有那麼理想 翻倍也只有

CloserJ 11/04 13:41竹北 北屯 等等幸運點 其他地方也沒有到翻倍

mhwsadb45 11/04 13:42哪裡房租才6000 應該不是熱門地點吧？

paunch 11/04 13:44套房只能租到6000？

yurian 11/04 13:53現在不到5%連2412都打不贏 包含風險什麼的

yurian 11/04 13:53所以還是要看房價能不能穩定年化8%成長 不然買0050

yurian 11/04 13:53去證金還比他隔套利率和成數都高

yurian 11/04 13:56但戰後嬰兒潮的工作人力和需求已經在這幾年到頂 加

yurian 11/04 13:56上房子都高樓化 現在慢慢需求會降(之前是靠轉為小

yurian 11/04 13:56坪數去撐 但現在十歲左右的人口已經比30年前少一半

yurian 11/04 13:56了) 能不能穩定年化8% 自己判斷

Brioni 11/04 13:56房價太貴顯得投報率差，-40%就變好標的

Brioni 11/04 13:57台中月租8000那個坪數是台北的2倍起跳

yurian 11/04 13:57台灣人想買房的心意這麼堅決 崩20%就全部都進場了

yurian 11/04 13:57不可能崩40%啦xd 畢竟人力材料土地都在漲

Roger5566 11/04 13:58這年頭買房確實不如買股票 不過若太閒當房東也不錯

yurian 11/04 13:58對呀 至少可以維持人與人的連結 (不論好壞(x

Roger5566 11/04 13:59偶爾找師傅整修房子與找房客 對社會也有點貢獻

Roger5566 11/04 13:59這邊很多專職投資人整天盯股市不接觸人 也容易生病

Brioni 11/04 14:00材料跌好久了

air1124 11/04 14:42租客亂七八糟搞一搞，上班都不用上了，搞租客就飽了

TopG 11/04 15:06你說要全倉5倍多幹進去 哪家銀行貸給你

TopG 11/04 15:06換成房貸 銀行排隊等著貸

fpfun3688 11/04 15:46處理房客很麻煩的