Re: [難過] 有人租房租的心很累嗎?
依現在首都的房價
並非一般受薪階層購買的起
從我阿公到我這一代,
如果從 25 歲開始計算,每代工作 40年
到我這代目前是 20 年,
三代加起來,已經 100 年了,
這一百年,有兩種類型
一種是受薪族,三代都受薪,
公務人員,國營之類的
目前反應
覺得領五到十萬覺得很高,或是很難達成
另一組經營實業,三代都再經營實業
每個月的家庭收入都超過 30 萬以上
從魚業,衣服,鍾錶,影音設備,
不動產租賃,家電,
一百年後,也就是現在
我們家族只賺保守財,不跟銀行調吋頭
不碰會遇到景氣循環的產業,
不碰會大起大落的產業
經營實業組的,傳到第三代,
某一個長輩光是經營其中一項百元理髮的
資產跟現金流,再收的獲利
每個月入 30 - 50 萬,只是跟呼吸喝水一樣
你能感受到這一點嗎?
經營實業組的一個小家庭,
一年的固定就是會多存出 300-500 萬
2000 萬的房子,
就是創造出來給他們購買的
因為每年就是固定會多出這麽多錢
需要標的讓他們把現金轉成資產存放起來
或是把現金投資到更多有機會的標的
貧富差距不是一天造就的
是一代又一代的競爭創造出來的
目前可以說是真的
富者恆富,窮者恆窮
我們那些親親戚,
每天的工作,
都是再尋找更多有機會的投資標的
從資料上來看,真心認為,
將來的受薪族,日子會越來越難受
因為現金具有攻擊性,
他們會不斷的把你生活上所需的一切
悄悄的併購起來存放
如果將來電力公司,水力公司變成民營化
也不用太意外,
到時候,
換受薪族說現在電費跟水費變的好貴
而不是房子好貴
引述《than09138 (tony wu)》之銘言:
: 如題
: 現在房價越來越貴
: 很多時候都說買不如租
: 可是啊
: 租房也很多困擾
: 不管是共用家具 曬衣 還是房客素質
: 而且通常租加價格也決定了品質
: 越便宜的通常品質都非常差
: 在北部 租房沒有個一萬起跳真的無法住人
: 有時候破萬的租房 品質也未必就好
: 大家會不會常常覺得在外工作租房真的很累
: 很想回鄉工作買房?
--
實業組?破產倒閉的別不提啊 想賺大錢就要有抗風險扛壓力
的準備 風險跟報酬一定正相關 這是定律 不然世界上就沒
有窮人了
剛好呼應那篇沒錢就不要生...
意外疾病甚至死亡風險不計的話啊 多少人遇到店面失火 自己
出車禍等等而投資崩潰
如果每個人人生都這樣順遂的話 這國家就不會有乞丐了
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Re: [請益] 台灣受薪階級真有可能財富自由?(禁回)如果是個年收7-80萬等級的普通受薪階層 要財富自由真的很不容易 舉個例 一個年收80的上班族 即使他的目標只是有間小小的兩房一台小車 然後有2000萬流動資產產生4%報酬每年領80萬被動收入16
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點盲點在於其實多數人手上沒有1900萬啟動現金 另外,還必須考慮到原本的居住支出需求開支 多數狀況是你手上可能只有個300~400萬現金, 另外每個月可能有2~3萬房租需求支出 可以創造穩定5%複合年獲利30年的,這個數學8
Re: [討論] 在科技業一輩子能賺十億嗎?很難 一般人要賺十億 最容易的最可能的方法還是靠房地產 你必須要有 集屋癖 把房子當女人的包包收集 不要想著整天 獲利了結10
Re: [新聞] 竹科工程師年收150萬 哀嘆「社畜買不起現在台灣面臨土地越來越少,房屋數量不足的窘境 ,如果連年薪150萬都買不起的話,換句話說現在買房主力是300萬以上的一線工程師 ,以後房屋買賣市場不是受薪族能介入的,租屋市場將成為受薪族主流市場, ,受薪族要買房,家人有沒有資助將成為關鍵 ,而且明年龍年,將會有一波嬰兒潮出現,房子供需會更緊俏9
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房屋加稅的話,這10年買房投資的投資客,一定會漲租金,但是受薪者買不買單是另外一 回事,因為他們的薪水沒有變.... 那這樣會發生什麼事呢? 受薪者就會去租20年以上甚至到40-50年的老舊公寓。房子在20 年以前購買的人房貸早就還清了,而且現價跟20年前購入比絕對貴1倍以上XD...台北市貴 個3倍都不只...這些提供房屋出租的多半是老人想收養老金而已...所以出租都會比目前8
Re: [問卦] 沒人發現房子根本沒產能嗎?非經濟專業,不過稍微有在接觸財金方面的知識,就稍微解釋一下為什麼某些人不敢放任也 不能放任房價暴跌的原因。 其實的確就如原po所說的,炒作不動產本身就是一個沒有生產力的行為。不動產就和我們手 上擁有的現金、車子、股票、債券和其他金融產品類似,是一種重要的「資產」。 為什麼你用你的土地和房子抵押,銀行就願意借錢給你呢?這是因為這些東西是一項「社會6
Re: [討論] 大家最近真的都捏下去買房了嗎?我之前也是覺得要租一輩子,直到我悟透幾件事: 1. 房子就是一個用錢自由交易的東西 他就是會受受到環境影響它的價格,不管是想要的程度、通貨膨脹,供需決定價格,通通 都是影響他變動的因素; 而且他整體規模越龐大,政府越不敢‘’隨意‘’亂動他。6
Re: [問卦] 你家附近有什麼物價已經漲了?店家也要養家糊口, 也是面對一般受薪族的生活處境 那些所謂佛心有良心的價格 要嘛是老人在經營 要嘛是靠祖輩5
Re: [問題] 規劃30歲退休我是不是想太多了簡單來講你的資產目前約三千萬+??元的股票/基金 推薦你去買FIRE相關的書來看 Financial Independence Retire Early 依據FIRE的流派 你要提早退休的重點不在於你有多少資產 而是你每年需要多少花費 跟你目前的被動收入 現金流有多少?- 還有喔 台灣中小企業太多了 大多賺的遠遠超過受薪族 台灣又那麼小 房地產又是很好的投資標的 如果不碰股票,不買房要買什麼? 一般受薪族能買房已經非常厲害了
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