[閒聊] 青埔農地的價值

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確實是這樣 尤其是已知準備要都市計畫變更 區段徵收的農地更有效果 所以最近家族的桃園農地 一直有人要收購 不誇張 農地 一坪18-22萬都有人買 那些親戚因為賣農地就有幾千萬的進帳 我爸的農地大概才2000坪左右 一直有仲介說要用30萬/坪來買 覺得真的蠻誇張的 不知道那些一直在收農地的在想什麼

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大家好 連假即將到來 跟中南部的同事聊天 他說他們家的農地 一坪5萬元

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50 : 元。有接觸過賴翁的房仲業者指出，賴翁在進行交易的時候，就不經意展現出十分老道 的 : 覺，一看便知道跟房仲業者交手經驗豐富，更曾自豪透露擁有新興重劃區14期的土地， 就

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大家好 想請問一下，若是農地在市地重劃範圍內，尚未重劃，但一坪單價已喊到10萬左右，那想問 的是，農地重劃成建地後，原農地面積會減半，可是一坪建地單價有可能會超過現在的兩倍 嗎？（20萬以上） 畢竟現在會喊到一坪農地10萬，應已非純農地的價，有考量到之後變建地才有10萬這個價。

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就已經是確定劃入都市計畫, 重劃成住宅區了啊 既然知道已經是確定重劃特農, 你這邊強調價格驚人是強調三小？ 確實一般農地價值不高, 十幾年前一般農地一坪四五千到七八千元 近年因為種電政策拉高農地價格, 但大概也就是萬元水準 但, 農地一旦有機會劃入重劃區, 價格就不可同日而語

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青埔一坪價格大家都知道吧 大園市區新房大概21到23（大概華興路那些） 那就算了 沒想到 大園市區到青埔之間的農地新大樓

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其實拿去買農地等重劃就可以做到了，南部的農地大概漲幅都在5~10倍。 南科特定區的農地現在的成交價在一坪16萬，從一坪一萬漲上來的。 在土地方面，有一筆位於新竹市隆恩段的耕地 有興趣查一下，隆恩段在哪，這邊新竹市政府在做什麼事情。 : 再說說目前小弟的情形，家庭年收200萬，有兩個未滿三歲的小孩

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沒 : : 一起了，聽仲介說才知道，有農地農用的證明，就完全免增值稅，房地合一稅之類的 ， : : 要負擔一些買賣契約的費用，感覺有錢人如果要規避贈與或是遺產稅，這招應該是超 好

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還是補充一下啦..... 那個要繳很多稅的"農地"歐??? 就跟信義區那些高樓裡面,不是有幾塊農園嘛?? 那,你說那是農地? 還是一坪上百萬的商業用地?? 都市計畫農業區或者是都計外的農地,才是農地