[閒聊] 華泰名品城就是有把握才去嘉義吧

killermech01/23 23:52桃園青埔沒有台積，我覺得應該思考非台積的建設利多

timeaftime01/23 23:53華泰應該是想挑高鐵站區 然後又不想跟其他業者硬碰硬

timeaftime01/23 23:54青埔沒有台積 但共通點都是高鐵站區

pptsuck01/23 23:55台積=肛需鐵票

AMDsucks01/23 23:55財團也是要冒險, 萬一開發失敗, 也是要吃自己

timeaftime01/23 23:57所以剩下可挑選的就是高鐵苗栗 彰化 雲林 嘉義

timeaftime01/23 23:57這四站了 之前新聞有講華泰不想與其他業者硬碰硬

timeaftime01/24 00:00高鐵苗栗 彰化 雲林 嘉義這四站的確嘉義運量最高

kusomanfcu01/24 00:00新竹 新光三越

Bennyhome01/24 00:05太保青埔都有高鐵、華泰奧萊

Bennyhome01/24 00:05太保有麥當勞，青埔還沒有

Bennyhome01/24 00:05太保有長庚醫院，青埔……

Bennyhome01/24 00:05太保可能有台積電，青埔……

mopackm5363701/24 00:10青埔建設真的太慢，尤其那幾個國立大學都拿到地了

mopackm5363701/24 00:10，拖著不蓋，地也不還

SDFSDF01/24 00:12其實我覺得嘉義太保蠻猛的….

Laurara01/24 00:20都少子化了 竹北臺大也一直不蓋呀

paradigm01/24 00:41太保真的猛，利多一直冒出來

tfmja01/24 00:45高鐵科技城開賣不到4個月600多戶完銷，代表供給還

sj401/24 00:45嘉義喔 呵呵

tfmja01/24 00:45不夠，沒有發展性誰會進去卡位

Brioni01/24 00:47再15年青埔應該就起來了，總不會桃園一直有其他新重劃區搶

Brioni01/24 00:47人吧

aaboutt01/24 00:53嘉義有耐斯百貨，有新光三越，看看他們業績，有好嗎？

weijidai01/24 00:55就精品業者不准他開在台南高雄阿 要離正櫃4.50公里

kevin2801/24 00:57嘻嘻坐等勇者們結果

dick92901/24 01:10耐斯真的不好逛

spermbox01/24 01:54li大你有去嘉義玩過嗎？

spermbox01/24 01:54我說最近

spermbox01/24 01:54這3-5年半

spermbox01/24 01:54我是不曉得醫師有沒有空到處遊山玩水

spermbox01/24 01:55但我可以告訴你，嘉義市比台中舊市區很多區域商業強調

spermbox01/24 01:55還高

spermbox01/24 01:55強大

spermbox01/24 01:55強度

spermbox01/24 01:56連ikea都跳過台南去嘉義

spermbox01/24 01:57嘉義一直以來都缺乏大型商場

spermbox01/24 01:58大型，不是像市區那些中小型百貨公司

spermbox01/24 01:58華泰可以填補這個缺口

spermbox01/24 02:03我是猜想華泰開幕大頭幾年業績應該不會太好，大概小賺

spermbox01/24 02:03而已

spermbox01/24 02:03等到那邊真正發展起來，會完全不同

spermbox01/24 02:04台中也有不少商場是生意冷冷清清也存活的好好的

spermbox01/24 02:06而且嘉義人除了那幾間市區商場，也沒有別的地方逛

spermbox01/24 02:07還是會去華泰

spermbox01/24 02:07中壢這邊也是都跑去大江

spermbox01/24 02:07中壢sogo反倒人不多

s2649275501/24 02:11大江跟華泰還是有點不一樣 我是也選大江

PTTMAXQQ01/24 02:30就結論來說華泰真的是壓對寶了

mrschiu01/24 04:26從20年前開始嘉義就是全台灣最愛買網購的城市...

mrschiu01/24 04:27金融海嘯那幾年媒體有報導過嘉義每年在淘寶消費的金額...

mrschiu01/24 04:28就是全台灣最高的而且高出很多...

mrschiu01/24 04:30嘉義人的消費力消費習慣應該是有許多特別之處...

ultradev01/24 04:41華泰這種規模的商場，客群自然不會只有嘉義人，都是包含

ultradev01/24 04:42附近幾個縣市的（就像大江的客群不會只有某些人認為的中

ultradev01/24 04:43壢人）。華泰在之前新聞把選點標準講得很清楚，嘉義跟桃

ultradev01/24 04:44園一樣，都是離精品正櫃夠遠（本地沒精品櫃）且交通方便

ultradev01/24 04:44的地方

mopa01/24 05:56太保離嘉義市超遠的

Hitimothy01/24 05:56連嘉義都可炒 買高雄還是比較安全

cmelo151501/24 06:46買嘉義真的頭殼破了

rainsilver01/24 07:07嘉義那幾間百貨真的很難逛 櫃位少 都去台南台中

mitic102901/24 07:07嘉義市區房價本來就不便宜但好像太保一點關係都沒有

mcgrady1233601/24 07:16嘉義都撐的起好市多了，根本就準六都消費力好不

chichi3201/24 07:55雲林跟台南溪北人也都會去嘉義唷

backpacker1801/24 08:23嘉義跟太保差蠻多的欸

backpacker1801/24 08:23嘉義房價一直都不低…

kobe74110701/24 08:25雖然我也覺得現在進嘉義太早 但看到酸買嘉義的言論越

kobe74110701/24 08:26來越多反而讓我有點害怕...... 這種flag立起來不就是

kobe74110701/24 08:26準備要井噴的節奏嗎= =

panda0405601/24 08:55吹嘉義的是真的去過嗎 還敢跟台中打喔

coonash01/24 09:06嘉義新光三越業績跟桃園新光三越沒差多少耶，也都沒精品

coonash01/24 09:06，類比下來華泰這選址還算合理

Menstop01/24 09:17遠離精品櫃也是幹話吧 全台灣精品櫃不就只有高雄台中台

Menstop01/24 09:17北有而已

hellogym01/24 09:203字頭去買橋頭不就好 買太保幹嘛？

spermbox01/24 09:28其實會在這酸這些的都是沒去過的

spermbox01/24 09:28要嘛就是10年前開車經過而已

spermbox01/24 09:29嘉義市真的非常熱鬧，嘉義市區空租店面很少

timeaftime01/24 09:34嘉義市區規模小 不是台北台中高雄那種的

timeaftime01/24 09:35嘉義市區規模小 所以小小的一塊熱鬧

timeaftime01/24 09:36離開那小小一塊的市區 瞬間變鄉村景觀

timeaftime01/24 09:38因為市區規模小 所以常年嘉義市只有26萬人

timeaftime01/24 09:38人口無法大成長

sentiprophet01/24 09:46買太保不如買嘉義市區

gene12301/24 09:48還有故宮觀光(?)

kobe74110701/24 09:48從長庚往東延伸到太保市區真的太大片了

kobe74110701/24 09:49除了GG的不確定性 這麼大片如果供給充足 我很懷疑漲幅

kobe74110701/24 09:49除非要真的像台中那麼有規劃又會炒的高手來操盤

Magita01/24 09:57https://reurl.cc/E4jY7g

Magita01/24 09:59希望可以旺到朴子這邊來

e269909601/24 10:02之前就猜到了 扣一扣沒剩幾個好選

Morphee01/24 10:26房產多空交戰之處往往有賺頭 一面倒多或一面倒空機率就低

mixxx01/24 10:46彰化人表示羨慕嫉妒恨

Arnol01/24 12:02嘉義很棒啊 之前有想買 可惜沒貸款空間

squall41033901/24 12:14買太保真的傻要就要嘉義市

spermbox01/24 13:03嘉義就是縮小版台中

spermbox01/24 13:04嘉義商業強度也很夠

darklpi01/24 13:18我住的社區完工近三年完銷,近半住戶假日才回來住,包括我

darklpi01/24 13:18自己戶籍都不在嘉義,所以用戶籍數去看嘉義沒啥意義,退萬

darklpi01/24 13:18步講,太保清景鄰那案,8成是非嘉縣的人來買的,你問個住嘉

darklpi01/24 13:18義縣市超20年以上的都會跟你講頭殼壞掉才買太保投資

darklpi01/24 13:19說明一下是預售完銷,蓋好快三年,我上面解釋的不好

spermbox01/24 13:24聽本地人的話買根本不會賺

spermbox01/24 13:24本地人是最不準的

Transposon01/24 15:03嘉義市開車到太保也才多久，住偏鄉天天顧機台跟窗外的

Transposon01/24 15:03雜草歐

pman6801/24 15:45嘉義也不便宜

nyybos881201/24 16:04應該是巧合吧

bboyalbert01/26 09:52華泰是賣精品，嘉義有消費力

bboyalbert01/26 09:53嘉義的有錢人，沒地方花錢