Re: [閒聊] 優付要算進收支比了？

blackpig 發表於 2024/12/13 上午11:17:45

看板home-sale標題Re: [閒聊] 優付要算進收支比了？作者

(黑毛豬)時間Dec 13 11:17:45 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:14

※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 優付要佔收支比，這樣薪水不夠高就爆了，會不會一批韭菜要被割了。
: 前幾天有有看到案例。
: https://i.imgur.com/DevSvlA.jpeg

: https://i.imgur.com/QlnIhne.jpeg

: 詳細版：
: （一）自備款付款憑證部分：應徵提借款人繳款帳戶及提供資金關係人帳戶之交易明細，: 查證經過並說明自備款是否來自金融機構借款（含保單質借、定存單質借），倘借款人無: 法提供資金來源之憑證或無法證明非來自金融體系借軟，則該筆自備款應自最高貸款額度: 內扣
: 除。
: （二）部分自備款經建商同意借款人於銀行撥貸後採延選付款方式給付（下稱延遲付款）: ，應採下列方式之一辦理：
: 1.追蹤嗣後每期付款來源（如薪資收人、租金收人等），並據以填列「央行管制戶部分自: 備款採延選付款方式檢核表」，如有任一期付款來源係來自金融體系借款，則延遲付款剩: 餘部分需全數收回。
: 2.該筆自備款自最高貸款額度內扣除。
: （三）適用生效日：自113年12月1日（含）起申請之自然人購屋貸款案

關於保單借款我想請教一下，這是哪個銀行的內規？還是央行又有新規定？

我記得央行之前只有禁止定存單借款，為什麼現在連保單質借也被禁止了？

我9月時有打去央行詢問，他們也重申只針對定存質借，保單他們不管。

這是新規定嗎？太奇怪了，我記得保險公司不是規金管會管，央行不是只管銀行嗎？

現在房市都冷成這樣了，我實在搞不懂這樣有甚麼意義。

這樣在搞下去，真的只能跟民間借貸了......

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jessicaabc9812/13 11:18愛買愛炒就借丫，反正穩賺的好嗎

推

yousking12/13 11:20等等西卡就來給你好建議了