Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障

爆 

噓 linchw: 歷史只告訴我們 底層被壓榨到極致的時候 通常社會就會大 02/24 08:52 → linchw: 暴動 這時候管你再有錢都是命一條 02/24 08:52 老哥，別再幻想了 抱歉，歷史早就不是以前的歷史了 以前古早時候叫做 封建時代

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300%就是關鍵, 現行台北都更卡住的原因最主要就是容積不夠分 住三容積不足, 是台北市從建蔽管制時代轉換到容積管制時代留下的歷史問題 建蔽管制時代, 目前大多數住三土地的建蔽率是60%, 樓高是依 路寬*1.5+6 計算 所以只要六米巷, 都能蓋到五層樓, 這也是台北市普遍都是五層公寓的原因 而以建蔽跟樓層數計算, 三樓樓使用的容積是180%, 四層是240%, 五層是300%

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所謂的社會住宅 就是一種另類的社會福利政策 這就是為何我們需要政府插手來將資源重新分配 所以社會宅應該是像香港公屋 或 新加坡的組屋一樣 所有的房型一致 價格一致 只提供 給買不起的人 但....

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這兩篇都是搞不清楚狀況 台北難以大規模都更的原因, 就是因為容積不夠 違建的問題有, 但很次要 真正會去說甚麼我違建也要一坪換一坪的人, 有, 但很少 而且真的貪的人, 也不用靠甚麼違建要坪數

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有富人愈借愈有錢，窮人愈借愈窮的八卦嗎？ 常見到 富人愈是借錢愈有錢， 而窮人愈是借錢愈窮 為什麼呢

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幾個小發現 1.第一組窮人過的太舒服了，完全不想離開舒適圈， 窮人住在地下室但是性慾(有拍到使用的保險套)跟食物都可以滿足 ，唯一的差點就是自由度的差異。 出去一樓後第一件事情，喝梅子汁。

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民生社區從現在這個時間點看, 外面的人看到老舊公寓這個點反而是它的優點 因為民生社區算是台灣最早的容積管制區域 整個民生社區住宅區容積200%,建蔽率50% 簡單的說就是你有一百坪的土地,

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館長到底在幹嘛啊？ 看看人家新光北士科 看看人家京華城容積獎勵突破天際840% 結果你館長去搞什麼小草遊行 搞到賠錢，還一直叫業績因為搞政治怎樣怎樣