[請益] 台中預售屋格局地點請益
小弟這幾天去看了一間寶佳新開的案子
地點約在台中北屯四維國小站跟松竹站中間
格局如下:https://upload.cc/i1/2024/04/15/MJfKPT.jpg
自己看感覺是主臥柱被吃掉一點空間, 然後走道吃掉一些坪效(?) 其他沒特別感覺
格局部分還請版友幫忙開示一下, 謝謝
四戶雙梯, 雙面採光, 4樓朝西, 室內含陽台約26坪, 算廣告戶只給配機械車位,
總價約在16xx(以附近建案及10年內新古屋來看, 個人覺得價格算給不錯)
以地點來說是滿喜歡的, 松竹站 & 74 & 國1 交流道都不算遠
附近商圈吃東西採買也方便
不知機械車位上位(常駐平面)是否抗性會很大, 以後不好脫手呢?
還請版友幫忙評估一下
假設以投資角度來說是否值得入手?
先謝謝大家
--
請問這樣含車位總價大概落在多少呢 謝謝
台中預售3~4字頭,算很便宜,一堆5~6開頭的有價差空間
但機械會被一堆人狂噴就是XD
單坪3X還猶豫(嫌)什麼,而且還捷運站附近
便宜就是等著交屋拉價等收割
惠國嗎
寶佳哪個建案
150內新屋ok吧 看能不能凹加價換平面
1500
只是那裡國一哪裡近
鼎佳興境
我前天也有去看這案勒! 你這應該是廣告戶,除了寶佳品
牌,這地點應該是很ok的了
格局還可以 如果價錢可以負擔的話就衝了吧 我上個月
那裡不是太平烏日這些外圍地方 這種價格不買會後悔
在大里買預售 單坪價格也是快40 北屯門牌這個價格可
以了 以後還有上漲空間
這位置、這價格、這格局,不用考慮了吧
點沒問題 長期必漲 但談看看平車吧
平面車位162個、機械車位24個,堅持要加價換平面車位
這位置有40內的預售?
北屯3開頭佛暈吧
以投資角度就是買呀 除了機械車位 其他都加分
貼錢換平車。結案
低樓層 機械 PASS
門口會有逃生梯牌子亮著要習慣,我也住鼎佳七年屋
買1400樓上成交2200安啦
鼎佳興境~區域新預售案最低價
這價格香,但賣的速度...
機上機下一起買
優點就是便宜 比新古的還便宜
便宜欸
便宜治百病
寶佳格局不會太差啦,價格香就捏下去6年後又可以換
屋啦
格局很好,價格很佛
加點錢換高一點的樓層配平面車位也行,四字頭不買74
環內北屯,難道你要去買太平寶佳大道嗎?
加價換平車,買!
這地點有不到四的哦 真意外 其他附近的預售實登都5
了耶
不錯
除了4樓朝西、機械車位
你覺得可以就買了
保+的地點不會差
感謝各位版友熱心回覆。
※ 編輯: dsa0110 (223.141.115.106 臺灣), 04/15/2024 18:24:37便宜
就步行距離 應該是四維站比較近
那旁邊柳陽東西街很噁心欸,狗屎一堆,還會有幾個看起
來精神有問題的人在那邊遊蕩亂尿尿跟玩懶覺,也常常有
喝醉的怪人,看過無數次了,附近居民(遊民?)素質算
是奇差吧,中區的至少不會白天在那邊玩懶覺=.=
這個位置有這麼便宜的預售?
有能力可以負擔就快買吧 不要賣完又捶心肝
當然建議還是以平車為主
機械就該有機械的價錢,以後賣的時候會挑人
14期大馬路口鴻承也是寶佳的絕對不是這個價
聽說仁平段鴻承60-63,但規格高
為什麼這案沒有實價登錄?剛賣嗎?
3月底開賣
四樓抗性應該是前面那間工廠吧?去現場看就知道了四樓
正對哪!高個幾樓機上開18多改平車要破2
這案我也有看 總價適合自住 推
沒錯, 廣告戶機械車位真的香, 但方位不好, 面工廠或透天
近, 如果要平車總價就會到18xx
+200萬的價差換平車,不知是否還是推薦加錢換平車呢?
當然是平車!以後轉手差很多
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