[請益] 房貸方案請益
最近有兩家房貸核准，
想請以下兩個方案哪個比較好，
主要有疑慮的是新青安補貼結束後的利率會不會高於2.6%
A方案，貸8成（民營銀行）：
1250萬：40年寬3，利率2.6%
開辦費：8000
B方案，貸8成（公股銀行）：
1000萬新青安：40年寬3，利率1.775%後轉2.275%（專員是說沒有升降息的情況下）
250萬：30年無寬，利率2.74%
開辦費：3000
需加房貸壽險：10萬
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
選能用寬限盡量用. 不用白不用. 政府開綠燈保障首購的優
→
惠.
推
A
推
其實拉個excel算一下就大概知道了
推
A
→
好奇問，不考慮B是因為那250萬無寬還是利率太高呢
推
再找別的銀行
→
新青安會高於2.6%？沒什麼好猶豫的吧
→
由於時間關係，就不考慮再找其他家了
推
補貼後就2.275 怎麼算都不會過2.6吧
推
https://imgur.com/t7V29bg CHATGPT是你的好朋友
→
會有超過2.6的疑慮是因為碰到的代書和房仲都各自提到補貼
→
結束後不可能維持2.275，但就僅只於聽說
推
覺得你有點搞不清楚房貸利率怎麼算 沒有大筆投資習慣秒選
→
B
4
首Po以下這兩者條件,請問哪一個方案建議? 貸款差額部分非主要考慮事項 房屋總價:870萬 屋齡:27 貸款人年齡:444
首Po近期有一預售屋要交屋(投資用,預計持有10年up)，目前有送件並得到以下兩個方案: A地方農會 8成 30年 利率2.185% 無寬限 B人壽公司 8成 40年 利率2.45% 無寬限 兩個方案的月付擔都ok(每月繳款只差約4000元), 但因為利率差有一點多, 不知道版上前輩會怎麼選？歡迎前輩不吝賜教!34
首Po最近要辦第一間房貸款， 房子是自住用，預計持有10年+， 想請教板上大大們兩個方案哪個比較好 A方案，貸8成（農會）： 1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%
首Po版上的前輩好： 最近準備要辦理房貸（首購），目前打算貸八成。 詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較，想請教大家的建議。 銀行A： 1000萬新青安，40年，寬2，利率1.775%後轉2.275%
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[請益]請問自住貸. 2.185%/1200v 2.2%/1250v 40年A方案, 2.185, 貸1200萬, 30年寬3, 費用5000 B方案, 2.2 貸1250萬, 30年寬3, 費用3000 C方案, 2.21 貸1200萬, 40年寬3, 費用3000 自住房 應該是不會賣 請問這種情況下, ABC哪個比較好, 利率最低代表總繳利息最低17
[請益] 房貸選擇各位版友好，小弟為首購，送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案14
[請益] 房屋貸款方案請教最近要辦第一間房貸款 想請教板上大大兩個方案哪個比較好 預計貸2000萬 A方案： 1000萬青安 40年寬3，1.775%後轉2.275%11
[請益] 房貸方案選擇請益#代家人發文 各位前輩好，最近買房要自住，但因為代書給的方案都不太優，所以就自己一間間銀行依序 打電話進去提供資料請專員初步試算提供房貸方案。 目前鎖定了三間覺得方案不錯的銀行，但因為看半天選不出哪個好，感覺各有優缺，所以想 向大家請益，聽取不同的意見和看法。8
[請益] 貸款方案請教最近有預售交屋目前有兩家銀行在做選擇 想請問大家哪個方案會比較合適呢？ 預計申貸1500萬 A 30年 2.185 寬3 無開辦費 B 新青安1000 1.775 補助結束2.2757
[請益] 該選哪間房貸（台北老公寓購入的是台北45年公寓，總價約1600 兆豐 只給貸76成 新青安1000一段式1.775% 40年 剩下216萬一般利率2.06% 30年 免開辦費7
［請益］房貸選擇各位好，想請問以下兩個房貸方案大家會怎麼選擇（貸款金額1400萬，貸款金額是85 成） 1. 1400萬 40年 寬限期5年 利率2.185%7
[請益] 貸款條件選擇大家好，從疫情前看到疫情後錯過了幾間房子 最近終於在新北畢業了！ 目前問到兩個方案，即將要約對保，想上來請益買房學長姐們的建議 【A】 貸款金額 12965
[請益] 房貸選擇各位版友好，近日首購購入了台北市中古屋物件，價格約2330，由於12月才交屋還有一段 時間，本身又有裝潢預算需要抓，想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢？ A 方案民營銀行(已核，需保人，綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期
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