Re: [閒聊] 寶輝The Tower

spermbox11/26 19:17寶輝真是好膽識

spermbox11/26 19:18居然在那種地方推一坪70

spermbox11/26 19:18這單價突破中科極限了

spermbox11/26 19:19寶輝雖然是豪宅，但他蓋在與他不相稱的地點

spermbox11/26 19:19策略也是讓人一頭霧水

jimmy8860211/26 19:30那地點不是挺好的嗎

Jerry46911/26 19:31島輝~

lienchi11/26 19:33山坡地 哪裡好

spermbox11/26 19:43那地點跟舊市區其他稍微熱鬧的地方並無不同

spermbox11/26 19:43你說他中科

spermbox11/26 19:44中科跟豪宅也沒什麼關係

iceonly11/26 20:39中科特區本來就算高價區域，沒差吧

destinygirl11/26 20:48寶輝來之前，中科特區這邊的房價還沒這麼貴。

spermbox11/26 20:59台中豪宅一般蓋在美術館 科博館 七期 文心森林公園 中

spermbox11/26 20:59央公園

spermbox11/26 21:00這些地方確實有他值錢的原因

spermbox11/26 21:00但中科就莫名其妙了

spermbox11/26 21:00中科除了中科也沒有別的

spermbox11/26 21:01規劃成豪宅也是莫名其妙

spermbox11/26 21:01就好像烏日蓋豪宅、G0蓋豪宅一樣讓人摸不著頭緒

spermbox11/26 21:02早期這些蓋豪宅的地方是因為大公園

spermbox11/26 21:02中科哪什麼特別美好走路可到達的大公園或展場？

spermbox11/26 21:03沒有

spermbox11/26 21:04一個有沒有

spermbox11/26 21:05寶輝走偏了，反觀聯聚就一直守在七期

pighong11/26 21:07聯聚七期以外的用理仁再推吧

castlabell11/26 21:10問題現在高點

destinygirl11/26 21:16view真的不優，四周盡是老舊大廈

destinygirl11/26 21:16https://www.youtube.com/watch?v=G6ycuBGSuQ8

destinygirl11/26 21:23磐鈺雲詠能看到一片綠油油的東海校園還好一些。

destinygirl11/26 21:27https://www.youtube.com/watch?v=VoNgZGS3oMo

limit999911/26 21:45中科這邊有錢人多啊，平均薪資又全台中最高，開70萬有

limit999911/26 21:45啥好驚訝的啊？

pc007ya11/26 21:46那邊60還有價值，70…有潛人會不會進城呢…

limit999911/26 21:46幫寶輝擔心 多了啦

limit999911/26 21:49你就看中科 精銳新案要推多少錢

lienchi11/26 21:57好奇能買這個價錢的為什麼不買七期 高階工程師住七期比較

lienchi11/26 21:57符合身份吧

lienchi11/26 21:58一個是平地 街廓整齊 一個是山坡地 周圍都是好幾十年老大

lienchi11/26 21:58樓

limit999911/26 22:15高階工程師 不需要公園 百貨公司 也不需要什麼夜景 只

limit999911/26 22:15要離公司近就好

simo52011/26 22:18福科路三不五時還有送葬隊伍會經過。

carolgilbert11/26 22:44寶輝又不是給一般人買的，討論那麼開心幹嘛

fancyrex11/26 22:51感謝寶輝，旁邊的老房子直接漲起來

spermbox11/26 22:55至少聯聚有換一個名義

spermbox11/26 22:56高階工程師幹嘛不直接買水湳或七期？

spermbox11/26 22:56對啊，矛盾囉

spermbox11/26 22:58可能就跟13期惠予的暗房一樣

spermbox11/26 22:59反正寶輝客戶會乖乖吞的一種概念

spermbox11/26 23:00寶輝客戶不會是什麼工程師，不要鬼扯到太離譜

spermbox11/26 23:01難道寶輝G0的客戶是中捷高階主管？

poz9311/26 23:03工程師也不需要去買豪宅 不是在公司就是在睡覺

spermbox11/26 23:12盒盒聽過最扯的XXX會買是帥過頭

spermbox11/26 23:12他竹南台積曾經說阿共會買來監視台積

spermbox11/26 23:15我還以為大家都知道帥大愛說笑

spermbox11/26 23:16現在看來，還真有些投資客腦波超弱

frowning122611/26 23:18寶輝土地賺很多，偶爾奢侈一把替別人抬轎

frowning122611/26 23:19我一律拍手，這品牌在測試客人忠誠度

spermbox11/26 23:20竹北也有豪宅，但我相信裡面住的不是什麼工程師

frowning122611/26 23:2013期惠宇那個其實變相漲價了，覞山的規劃多好

spermbox11/26 23:20應該是在地農地工廠慣老闆

frowning122611/26 23:21覞山是讓我看到規劃蠻心動的一個，拾山...嗯...

spermbox11/26 23:22當然也不是批評寶輝

spermbox11/26 23:22人家要來幫我們拉房價，半夜作夢都會笑

spermbox11/26 23:22歡迎都來不及了

frowning122611/26 23:23其實我們也不用多討論，也許6x接下來會賣很快

firejeffery11/26 23:23我比較關心之前那個中科台糖商場現在何去何從

frowning122611/26 23:24就像當初看到5字頭驚為天人，但現在遍地都5

frowning122611/26 23:25中科定位就是上班族，會被綁在公司

frowning122611/26 23:25這種買房會有一個極限數字，天花板就在那

spermbox11/26 23:26台糖很惡劣

spermbox11/26 23:26我覺得要打房，先抓台糖出來祭旗

frowning122611/26 23:26惠宇那個65，之後就會看到品牌不如他的也這樣

spermbox11/26 23:26台糖經常故意限制精華區土地不使用

spermbox11/26 23:27你看台南德安就是台糖的

spermbox11/26 23:28東區糖廠區段徵收，除了豐邑案以外都是台糖土地

spermbox11/26 23:28台糖就是那種會閒置精華土地不開發的國營事業

spermbox11/26 23:30所以國有地很常不開發，不要有太高的期待

ttyy11/26 23:31開價歸開價，規劃歸規劃。價格由市場決定，規劃是良心問題

lienchi11/26 23:32東區全聯大型商場不是已經動工了嗎

spermbox11/26 23:33不過寶輝願意在中科這邊弄一個小型社區商圈，也算是貢獻

spermbox11/26 23:33地區商業機能發展的好事

spermbox11/26 23:33東區全聯我太久沒回去看了

spermbox11/26 23:33有照片可以放一下

spermbox11/26 23:34我不住那個地方很久了

spermbox11/26 23:34只是偶爾去看一下老家發展得如何

lienchi11/26 23:36https://reurl.cc/m01z1V

lienchi11/26 23:37明年底就完工了

spermbox11/26 23:44很好，我最近會回去看他們在搞什麼飛機

lienchi11/27 00:02理仁（聯聚）之後也會在東區推案 就往上了吧

spermbox11/27 00:20我最關心的就是理仁的東區案

spermbox11/27 00:21理仁的東區案會是整個東區的關鍵指標

spermbox11/27 00:21東區其實一直有建商嘗試炒作熱度

spermbox11/27 00:22但效果並不好

spermbox11/27 00:22這件事可以從豐邑看出來

spermbox11/27 00:22豐邑一直以來都是區域房價推手

spermbox11/27 00:23但豐邑湖濱城，我認為他創價效果不好

spermbox11/27 00:23碰釘子了

spermbox11/27 00:24不曉得，縱使lalaport 兩個館都開了

spermbox11/27 00:24一樣，我認為成效不佳

spermbox11/27 00:25大概是東區房市低迷太久

spermbox11/27 00:25要他馬上活起來，有些難度

spermbox11/27 00:36其實也不能說他效果差

spermbox11/27 00:36畢竟他3房已經全部拉到2100萬以上了

spermbox11/27 00:37已經不算是什麼凹陷社區

lonelysin11/27 00:57東海納骨塔斜對面正對面墳墓第一排都噴爆了，中科近就

lonelysin11/27 00:57是治百病。

lonelysin11/27 01:00中科特區生活機能完整，文教商工一應俱全，噴贏市區稀

lonelysin11/27 01:00鬆平常，等藍線動工會再噴。

lonelysin11/27 01:01醫療資源榮總澄清，市區很難找到這麼完整的。

lonelysin11/27 01:03醫生高級GG工程師下班五分鐘到家，住七期水湳北屯下班

lonelysin11/27 01:03就是塞死塞到往生

stupidHNG11/27 01:28我覺得寶輝過譽了。這價位我會選麗格

aimlin11/27 07:01中科是台中經濟中心吧

aimlin11/27 07:01不然台中有更好的產業嗎

lienchi11/27 08:00水湳有中科路直達中科 不會塞啊

lienchi11/27 08:05台中最好的產業 我以為是七期的那個 哈哈

XMASRICCCH11/27 15:22盒盒根本不懂寶輝策略。寶輝就是把自己營造出台中人

XMASRICCCH11/27 15:22夢想建商，蓋在爛地方但就是寶輝，貴五萬，台中人也

XMASRICCCH11/27 15:22會吞。哪有像聯聚離開七期都不掛聯聚，理仁一整個掉

XMASRICCCH11/27 15:22價。寶輝表現自信，就算外圍也給各位一樣的待遇

destinygirl11/27 15:36龍寶比寶輝更自信，蓋在縣區山坡地的三米高華廈，粉

destinygirl11/27 15:36絲照樣搶購。

gregg11/27 15:58樓上d大酸沙鹿龍寶太直接了XD

spermbox11/27 17:14反正多數台中人也不住寶輝，投資客也不炒寶輝

spermbox11/27 17:14其實不重要，主要是他能拉抬區域航區就好

spermbox11/27 17:14行情

spermbox11/27 17:15龍寶也是區域創價工具

spermbox11/27 17:16實際上投資客不買這類產品

PTTMAXQQ11/27 19:23就看著實價登錄判斷吧

PTTMAXQQ11/27 19:23如果人們就是買單

PTTMAXQQ11/27 19:23那該檢討的不是建商而是我們自己

XMASRICCCH11/27 19:36投資客是買寶輝的，但都是長期持有，而且不少。

XMASRICCCH11/27 19:38他敢賣70的理由就是，七期寶輝80，想住寶輝就多掏10

XMASRICCCH11/27 19:38萬

cobrabaton11/27 23:06台糖標準打房啊XD我不開發就不會亂漲

cobrabaton11/27 23:08而且台糖自己開發都賠錢啊......不如出租比較實在

spermbox11/28 00:10寶輝絕對是買來住的

spermbox11/28 00:10投資豪宅風險太高

spermbox11/28 00:11已經有諸多先例

spermbox11/28 00:13對於真正住得起豪宅的買家來說，70 80價差根本沒放在眼

spermbox11/28 00:13裡

XMASRICCCH11/28 11:28中科的定位就不是豪宅。都已經劃分秋紅谷系列，莊園

XMASRICCCH11/28 11:28系列，城市開發系列。秋紅谷系列就是最貴，建材規劃

XMASRICCCH11/28 11:28都最頂。莊園就是七期外的單一基地，低密度開發，另

XMASRICCCH11/28 11:28一個就看條件，短時間不會有這種規模了。買中科跟七

XMASRICCCH11/28 11:28期寶輝本來就不是一群人，總價差那麼多。你想住寶輝

XMASRICCCH11/28 11:28買不起七期，那你就去中科，15分鐘車程。想住寶輝，

XMASRICCCH11/28 11:28更沒錢的就去買南屯北屯寶輝。上中下客群都有，雖然

XMASRICCCH11/28 11:28都是寶輝，但也給你分等級。

lonelysin11/28 11:39111111>>>>>2.3 下樓直接逛百貨商場 免進七期 用料配

lonelysin11/28 11:39備頂 10分內直接進GG 睡好睡滿下班免塞好愜意

lonelysin11/28 11:40台灣大道還有幾塊金雞母地也擺很久了，像是那個什麼紙

lonelysin11/28 11:40廠的。

spermbox11/29 01:26想著寶輝？

spermbox11/29 01:26為何？

spermbox11/29 01:27人家想住聯聚不行嗎？

spermbox11/29 01:28按你的邏輯，寶輝也可去繼光街推案麥5字頭了啊

spermbox11/29 01:30精銳也不差啊

spermbox11/29 01:30龍寶也很讚

spermbox11/29 01:31寶輝雖然是名牌，但也沒有高尚到像世界名牌那樣

spermbox11/29 01:32垃圾袋貼LV價值破6字頭，寶輝只不過是在地建商