[請益] 採光風水與車位
請教版上大神們
如果只是拿來投資出租，物件位置靠近捷運/高鐵
這樣的物件有需要注意採光跟風水嗎?
車位B1~B5有需要選比較上面的還是直接選最便宜的B5
物件估計持有10~15年會出售，第一次買非自住需要高手題點
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.46.114 (臺灣)
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預售出租嗎
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沒要自住沒差.....
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持有時間太長了吧
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傳統風水沒差，但採光有影響，賣的時候買家還是會挑的
→
非自住車位不用太高，不過價差不大的話還是挑位置好的B4
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B5真的好低，雖然投資或租人是真的影響不大
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反正再爛的房子都有人租不是嗎？
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問就是看投報
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新屋出租的投報率很低吧，都不怕租客弄爛房子嗎
推
採光影響賣的速度和價格
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[請益] 台中蛋黃區無車位是否可投資各位好，目前看了1間在西屯青海路附近25年的3房，7樓，無車位(附近有立體停車場，月租 3300)，採光差(一天大概只有09～14，室內比較亮，但通風還可以)的物件 請問日後(5～10年後)會因為沒車位及採光問題而難脫手或出租嗎？還是地段的優勢可以抵 過這2個缺點呢？ ----23
[請益]楠梓投資物件挑選標題:[請益]楠梓投資物件挑選 時間: Wed Apr 24 13:52:16 2024 本菜雞最近看上兩個物件，都在高大特區，都是一百多戶的社區，打算買來出租持有5-10年 再出售，第一次投資房產有點難以抉擇： 1.![[請益]楠梓投資物件挑選](https://i.imgur.com/K0Z7IxFb.jpeg "[請益]楠梓投資物件挑選")
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[請益] 透天風水疑問今天去看了一個預售屋建案， 但看完後總覺得好像風水上有點疑問， 雖然風水問題很看個人，但就如同版上各位大大所言， 一般大眾都認知的風水禁忌就會是未來如果轉售的話，會被人挑剔的點， 所以想跟版上大大請益我今天看的物件是不是有風水上的問題。![[請益] 透天風水疑問](https://i.imgur.com/eIbKSKzb.jpeg "[請益] 透天風水疑問")
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[請益] 高雄投資房請益補充說明： 兩間開價都在900內，都在預算內 頭期200只是初估，所以物件2即使要整理，錢也夠 民族路吵我知道，但該文件比較高樓層，看房時感覺還在可接受範圍內 大嬸我北漂高雄人，已在台北市買房12
[請益] 成屋三房格局請益如題～ 總算看到很喜歡的物件迫不及待下手了， 但還是來請教大家是否有需要注意的地方 （對風水也一竅不通哈哈） 室內將近24坪，![[請益] 成屋三房格局請益](https://i.imgur.com/q7rxNYPb.jpg "[請益] 成屋三房格局請益")
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[請益] 兩房物件的選擇大家小年夜快樂！ 最近在看一些兩房的物件 特來請教板上的大神們 A物件 兩面採光 5樓 面東南跟西南 無車位 權狀29坪多 主＋陽接近17坪 採光面廣義上都是無限棟距 一面前方是農牧用地（不確定會不會之後變住宅用地就是）![[請益] 兩房物件的選擇](https://i.meee.com.tw/plEh3iF.png "[請益] 兩房物件的選擇")
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[請益] 台中投資物件選擇中期置產為主 想買來收租2-5年 + 未來漲幅 大家會怎麼選? 物件1: 27年屋 太原車站附近 室內14 1+1房一廳 出租1萬5實拿 假設500萬買到 (銀行鑑價370-420)4
[閒聊] 買中古屋,看車位好就買了是不是很傻我朋友啦 之前看上幾個同社區的總價差不多的中古3房物件 都中樓層面內，採光也沒差多少 A: 標準3房2衛(衛浴待處理) + B5車位80萬(電梯旁) B: 小3房2衛 + B2車位100萬(電梯遠)6
[請益] 高雄兩房投資大家好，小弟最近看到兩個物件，有點難抉擇，因此上來向大家請教～ 物件A:五年內新古屋，不含車位，位置在農16進近捷運站 物件B:左營靠近巨蛋的預售屋含車位 兩者總價差不多，都各有優缺點，因此想向大家請教～感謝大家 --1
Re: [問卦] 這兩年買房的在想什麼?這你就不懂了 好的房子要用搶的 沒在看漲跌 我買預售屋都會搶先選 對我來說
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