[請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商？
很好奇 量縮的情況下 到底誰會先倒下？
房仲 代銷 還是建商？
至於投資客 應該是看口袋深度 建商應該也是 感覺房仲代銷的衝擊較大 會先倒一片
不知道實際上是如何？
裝修工程的會不會也變差了？ 因爲房子要嘛不蓋 要不就慢慢蓋
還是口袋不深貸不到款的傻多先倒？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.64.111 (臺灣)
※ PTT 網址
推
建商有土地,代銷有錢,先從加盟店沒底薪的仲介轉開uber吧
→
2014 不過十年前，就當年的狀況走一遍吧
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房仲啊
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3. 固定年收入不夠高 真的會連新青安都貸不到
推
房仲吧
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房仲吧 差不多錢直接買新房了 誰要買中古屋
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裝潢工班至少還能爽到114整年預售交屋的新屋裝潢紅利
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房仲加盟店
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仲仲已經在開uber跑外送了
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代銷開始會挑案子了，鳥地方的建案可能會找不到代銷
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幫忙賣？
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魯空 的心態先倒
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[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺這樣的 買房子，基本上要面對2種管道 一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷![[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSfsHIFaqWo_Q76Xi0fOvWeG0EjiGNenNh6fUFaJxh86J4VRQKiBx2zn6Z_2FAZBLiqFHQYOb0hoO-VNl0Dp-EaKDow4PLmb1LJyl_8Ax4qRwOX9-DcM9Wd41XmlY-VFi-nKC2dmR5YdZ6l7k5bpOGeySJnTrS-pPsvp2wXXPHYP6XY7qmOpy438fcAA/w1200-h630-p-k-no-nu/image%20-%202023-11-13T145335.850.png "[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺")
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[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？認識一個正妹代銷 前幾天傳了他們案場在抄佛經的照片給我 他的說法是 剛需是被嚇到 投資客基本上是縮手的狀態 現在感覺是量縮價穩 跟股票一樣![[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？](https://i.imgur.com/3HCibx6b.jpeg "[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？")
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[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋15
[請益] 建商尚未賣出的成屋如果我想買建商還沒賣完的成屋要找誰? 1. 建商本身 2. 之前負責這個案子的代銷 3. 信義或是永慶之類的房仲 我先說說我自己的猜測, 我猜答案應該是"1",12
[請益] 代銷將退場，仲介接手。仲介跟建商比較好有一個有興趣的物件， 但價格有點超預算，代銷又很硬。 （代銷說可以的價錢，跟心中的價差大概6%） 最近代銷即將到期退場， 聽說物件之後剩餘會改由房仲接手，6
Re: [討論] 房仲的前景？1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售6
[請益] 建商只會找一間代銷嗎如題，看到一間不錯的，代銷開1150 但看到其他房仲賣1000初，有可能是別人以前買現在賣的 想問跟其他房仲買還能像買預售屋一樣貸比較高的比例嗎80-85% 新手提問，請多多指教 --3
[問卦] 什麼事都問房仲，記者是不是很懶？餓死抬頭 靠北 什麼事情都問房仲 租約問題不會去問律師？ 房子怎麼蓋不會去問建商？1
Re: [問卦] 房仲的前景？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 房仲都是中古屋買賣居多 新成屋那個叫代銷、建商自售，只要中古屋有人轉移就會有房仲 雖然房仲只是開門就有6%可以賺，但很多人連開門都不願意 我們就是賺這種懶人財的Q_Q
Re: [請益] 建商只會找一間代銷嗎通常一個建案會只有一個代銷 建商很多建案 可能有不同配合代銷 不過你這件可以處理 你拿房仲的價錢找代銷談 看看代銷可以折多少 再拿代銷的配合銀行的85成方案找銀行談
![[問卦] 什麼事都問房仲，記者是不是很懶？](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg114.136.122.111 "[問卦] 什麼事都問房仲，記者是不是很懶？")
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