Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障
不應該搞什麼危老都更
台北市一堆都更案 都是基地小小的
你一堆中古老房 中間 多個 七樓的電梯大樓
這樣不就代表 那一整排的 中古老屋 全死
變成新房子是釘子戶??
政府應該要介入
整個街廓包下來 全部變新大樓
這個政府沒有魄力
政府給你室內一坪換一坪+車位
多的樓層 變社會住宅 只租不賣
社宅量不就出來了
為什麼難都更 因為很多老房 屋況 都還堪住 很多人不急~~
推力也不足
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來不及了 台北早就被外行又想表現的柯文哲強推危老卡死一
堆街廊了
不一定會喔，一個在大安區有在談都更的區域，有7層大樓
10幾年前已經改建的住戶全數同意，舊公寓貪心不足的人
比較麻煩。已經改建的室內空間障礙小很多。
請問台北市住四用地，七層華厦會有機會嗎？
危老是中央的吧？ 而且走危了不太可能只有七樓
街廓真的醜死效益又低…
8樓以上要雙逃生梯，小基地不可能搞
危老都更誰在推的？郝龍斌啦！都郝龍斌任內送的案子，
乾柯文哲屁事。柯文哲任內建商都不蓋了，沒送容積給建
商建商沒爆爽誰要蓋？沒看到柯文哲下來換蔣萬安一堆垃
圾建商又再卡位台北市都更
因為送容積被抓去關了
危老條例2017內政部提的，關郝什麼事
應該整個區廓下去做 甚至可以廢巷，四米六米廢一廢，危老
中間插一棟有什麼防災效果笑死
台北市真的要變成全世界最醜陋的城市了
很像印度孟買外圍
好啦，從市容這點來看，竹北有底氣漲到一坪200萬超越
台北市
等自然都更就好了，更快速有效
沒錯，一條小巷子只要有一間都更，
代表整條巷子要爛一輩子嘻嘻
賽局的囚犯困境，大家都想當最後一個同意戶，反而大
家一起死
郝龍斌時代哪來的危老，穿越時空喔
一層弄社宅？我看你是雲台北人膩？新北的新案有一層是社會設
施的都嫌惡了，還社宅？
接近危樓一般人就不想買了，只能給物業接盤租給底層
叫立委修法啊？笑你不敢
西華富邦容積超過900%，也沒有什麼塞車問題，管制戶數門牌
> 管制容積，容積卡在那生一堆小戶數一樣擁擠，只看容積
是建樹不見林
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Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢回一下一年多前自己這一篇 看到今天那麼嚴重的公安事故，只能說這種案子放到最後就是看到誰手上誰就爆炸 所以說真的，你要怪暖男真的也不是他的問題，只是他運氣衰剛好在他手上爆炸 碰到這種爛掉的社區或大樓，只有分為神經病政府自己搞下去出來公親變事主的 或是跟大部分的人一樣天天拜拜不要在自己手上炸掉的普通人![Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢](https://i.imgur.com/6OlT3V8b.jpg "Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 柯文哲，你真的不懂！所謂見微知著！由此看出你真的不能當上總統， 否則台灣會完蛋。只會說大話，卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀，![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://i.imgur.com/crFD6j7b.jpg "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
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Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更下面一堆推文其實說的都不是現實XD 這篇新聞在講的其實是: 都已經過八成門檻後續政府的流程才是最卡的 什麼一坪換一坪就會快就是假的啊，你一坪換一坪那些釘子戶就會說要一坪換兩坪 你一坪換兩坪，釘子戶就會要一坪換三坪 台北老公寓，一堆是窮得只剩下一間房子的老人們22
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自依照台北市政府的方案 A區單獨開發走危老, 獎勵最高就是 法定容積*1.72=387% 這個數字很接近 原容(60%*5)*1.3=390% 原容積+50%這個數字依目前法規, 危老是做不到的![Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自](https://i.ibb.co/5TjV24S/Screenshot-2023-10-14-09-27-26-051-com-android-chrome.jpg "Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自")
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[請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？最近看了北投的建案 發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間.... 又看了很多危老建案重建，附近明明都還有老透天，為什麼一堆就是不整合一起蓋，實在不解， 台北市的市容真的慘輸其他縣市，跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲！ 政府不能用公權力介入管一下嗎？一堆釘子戶影響市容！9
Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不這兩篇都是搞不清楚狀況 台北難以大規模都更的原因, 就是因為容積不夠 違建的問題有, 但很次要 真正會去說甚麼我違建也要一坪換一坪的人, 有, 但很少 而且真的貪的人, 也不用靠甚麼違建要坪數4
[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？現在台北市想買個新房子隨隨便便室內坪數10坪大概要2000萬 需求那麼多 政府幹嘛不把容積限制取消啊 住宅全都蓋個60層 這樣供給不就大幅提高![[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？](https://i.imgur.com/nAsAadhb.png "[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？")
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[閒聊] 這樣做能打房又有社會宅建商多賺靠政府蓋社會宅慢 不如用修改建築法來的到社會宅 以前可以有多蓋車位拿到獎勵容積 現在也可以用一樣方式 修法後申請的建照，台北市來說政府給30%而外容積(其他獎勵一樣可以申請)，業5
Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎？民生社區從現在這個時間點看, 外面的人看到老舊公寓這個點反而是它的優點 因為民生社區算是台灣最早的容積管制區域 整個民生社區住宅區容積200%,建蔽率50% 簡單的說就是你有一百坪的土地,![Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎？](https://i.imgur.com/KHjdsYAb.jpg "Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎？")
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[問卦] 台北市發容積率不就解決都更問題了如題 台北市都更就是卡在無法一坪換一坪阿 像我家運氣好 容積率 560趴 所以都更完一坪換兩坪
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Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大![Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大](https://i.imgur.com/jduxBAbb.jpg "Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大")
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[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎11
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大24
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