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[請益] 房貸成數及貸款利率這樣正常?

看板home-sale標題[請益] 房貸成數及貸款利率這樣正常?作者
ifay
(⊙﹏⊙* 懦夫救星)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:11

打給厚 小弟永和帥過頭啦

是這樣 因為長輩年紀大無法爬樓梯 所以在

永和中正橋旁買了間公寓一樓給長輩住 價格

1380萬結果代書說第二戶銀行只給貸900萬

利率2.38% 請教大家現在買房自備款及

利率這樣正常?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.113.236 (臺灣)
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diablojonn03/06 18:22正常

CaLawrence03/06 18:23第二戶利率不是都會高0.25左右

ChikanDesu03/06 18:27鑑價很低?還是你條件不好?

小弟年收200萬 目前第一間房貸每月2萬6

※ 編輯: ifay (223.137.113.236 臺灣), 03/06/2024 18:30:07

menace03/06 18:27第二戶七成 貸款利率2.35%起 第三戶四成 2.47%起

zzz5012603/06 18:382.38快地板價了欸

ChikanDesu03/06 18:43年收高應該直接地板價+最高成數阿 可能就鑑價問題吧

ChikanDesu03/06 18:45順便問哪家銀行 你應該多問問其他銀行

中和農會

gy5566200803/06 18:46我小資第二戶也是當時最高成數+地板

gy5566200803/06 18:47如果時間還來得及又不能接受 就再問吧

nets197603/06 19:37正常

RealID201803/06 19:48第2戶只能貸7成阿,央行規定捏

zyxvu03/06 19:59成數正常、利率正常

其實利率差一點點能接受 主要是想貸八成@@‘’

※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/06/2024 20:48:19

blargelp03/06 20:58九百萬才六五成欸

blargelp03/06 20:59本來就不能八成,你是不是半年以上沒上網了

blargelp03/06 20:59但65成真的偏低,如果不是你買貴了的話 可以多問幾家

zyxvu03/06 21:25你是第二戶,七都7成,給你65已經不錯了

zyxvu03/06 21:27而且是舊公寓~~~你買的貴,農會也不看好啦!

確實 真滴貴 42年 19坪一坪72.6萬 送一個沒在權狀內的5~6坪地下室

※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/06/2024 22:23:31

blargelp03/06 23:55喔 這個條件65真的差不多了

cidw03/07 09:12央行規定第二戶最高七成,所以銀行不會違反央行規定。要不

cidw03/07 09:12要考慮換個沒有掛一的家人人頭?

這以後拆帳太複雜 暫不考慮 補充說明 今天去簽約 第一年2.38% 第二年2.48% 第三年2.77% 銀行說第三年利率到時候 可談 不滿意可轉貸

※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/07/2024 22:04:05