Re: [閒聊] 認真問，現在是“買方市場”嗎？

kcy0578510/26 16:02空空剛好貢獻租客名額R，要多鼓勵吧

a529271010/26 16:08推推

liu1981sssss10/26 16:22租客也沒討到便宜，三房租金五年漲五千還是秒殺，上

liu1981sssss10/26 16:22架兩天就出租，租金實登也是社區最高價，管理費租

liu1981sssss10/26 16:22客自繳，通膨社區投票後也是漲500左右，租金都比房

liu1981sssss10/26 16:22貸多四倍。

cake5164010/26 16:26樓上那是北部的嗎

CCOOGG10/26 17:05沒半個人影要買沒看到嗎

licklabium10/26 17:06我想買啊~只是貸款被卡住了

quiet9310/26 17:24可以接受的投報是幾趴？

quiet9310/26 17:24三房租金漲5000哪有什麼，隨便家庭租補就7000了

madd10/26 17:42我想買啊 龍哥不給貸

SINW10/26 18:17我們就吃瓜坐看好戲 看是楊GD先軟掉還是萊爾中龜2026先被32

SINW10/26 18:17:0

kutkin10/26 19:16租金才漲5000算你虧吧

kutkin10/26 19:16投報率是下降的

liu1981sssss10/26 19:46投報超過5%了，房價實登也漲一倍了，我五年前就租

liu1981sssss10/26 19:46社區最高價

alanpoio10/26 19:50租屋市場才剛開始要戰

kglu111410/26 20:11房價所得在全球名列前矛，才升息少少1%就受不了，只要一

kglu111410/26 20:11放寬就容易漲上去，泡泡會更大更有彈力，可以繼續期待

kglu111410/26 20:11放寬，在有生之年會等到不用等到來世變獸人

freekid10/26 20:48還在提房價所得不是蠢就是叫不醒

freekid10/26 20:50影響負擔率的只有房價跟薪水嗎？稅呢？持有年限呢？貸款

freekid10/26 20:50成數呢？cpi跟房貸利率相比呢？

kglu111410/26 21:08對啊，就是因為一直叫不醒央行改變決策，所以限貸滿一年

kglu111410/26 21:08使出各種花招，投資客假裝買家斷頭，選票威脅，罷免失

kglu111410/26 21:08敗歸咎金龍，還有其他等等，接下來要使出什麼招數拭目以

kglu111410/26 21:08待

paunch10/26 21:24不然樓上有因為限貸改投DPP嗎？我目前只聽過改投藍的

kutkin10/26 21:26你用入手價說自己投保5% 實價翻倍

kutkin10/26 21:26其實是自助餐了

kutkin10/26 21:26你如果要承認資本利得 那就是投保率要用市價

kutkin10/26 21:27如果而不是用入手價計算

paunch10/26 21:33kutkin大說的有道理，台灣的租金真的超低，滿滿的居住正義

kglu111410/26 21:40這樣就不用擔心，綠在做自毀滅政策，藍等於放寬躺著也會

kglu111410/26 21:40選上，少點抱怨轉化行動力多買幾間鎖住籌碼，選後必定上

kglu111410/26 21:40漲，到時會有很多分享文

kglu111410/26 21:45https://i.imgur.com/YyR0naQ.jpeg

kglu111410/26 21:46藍綠都一樣爛

jaricho10/26 21:50都一樣爛 所以誰最棒？

buji10/26 22:29你最棒

freekid10/26 23:24笑死 哪來的投資客假裝買家斷頭 真的是裝睡的人叫不醒

freekid10/26 23:26指出政策的配套可能存在問題 在你們眼中就成了投資客急

freekid10/26 23:26了 假裝買家什麼的 其實真的很蠢

rxers199410/26 23:26看交易量就知道了

JKjohnwick10/27 00:08推

onenineone10/27 00:35推

orz81101710/27 01:06外勞就要看5-10年機器人怎麼樣了

orz81101710/27 01:08figure AI 3 demo 只能說進展速度很快

orz81101710/27 01:08保守一點抓10年 到時候機器人只要一個充電座就好了

orz81101710/27 01:11現在一個外勞看戶大概一年薪水都要1萬美金了

orz81101710/27 01:125-10年後機器人抓個5萬美金 用個幾年也不會比較貴

orz81101710/27 01:13然後鄉下就該要有鄉下的樣子啦 鄉下的確不是有效供給