[閒聊] 北市都更龜速，對於不動產有什麽長遠影響
北市面大馬路公寓，幾乎一排店面，更不用說標配的頂加
沒有強大誘因根本很難都更
北市都更龜速，除了新北一環新房單價逐漸追平北市公寓，對於雙北不動產還有什麼長遠影響
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.119.20.226 (新加坡)
※ PTT 網址
→
不都更都這個價錢了 都更一堆人又要哭夭了吧
→
現在就是一個世代交替期
→
很多老公寓傳給下一代的 老的走了或是準備要走 的 都
→
不排斥都更了
→
你這樣說有個盲區 新北難道沒有老公寓嗎
→
反正現在不動產風向也亂 都更價錢也不好 多蹲幾年是
→
有差喔
→
北市還是最屌的。嘻嘻
→
新北一環的新房 很多都超越 台北市老公寓了
→
台北市的老公寓 很多一坪都沒有80萬 ˊ60幾萬居多
→
住個中山區30，40年老公寓都比去新北住來的爽多了
→
台北市的老公寓 很多都是有行無市
→
問題是有行無市 很多也不太會降 現實就是如此
→
北市熱門區的老公寓只要不漏水沒什麼大問題一樣比新北市新
→
房搶手多了
→
看總價 總價如果 1看總價 總價如果 1800很多都是秒殺
→
住的人沒差啊，很多東西都是習慣就沒什麼了
→
沒啥影響
推
就不會噴出 但抗跌 當金融股ㄅ==
→
大路上的都蠻快的吧
噓
鬼島魯蛇:沒影響沒人在乎 我們最愛頂加破公寓lol
推
氣死南部低端CC
推
沒差啊
推
老屋按照實價課稅一年課個5%就會更新了
推
沒事啊 台北人愛繼續住
推
台北人7成都住老公寓裡面啊，住的很爽
35
[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？假設都是2200萬總價 一個是新北重劃區30坪含車位新房 一個是台北市中心24坪無車位40年老公寓 選新北新房：新房就是爽，公設跟周邊人行空間也舒服 選台北老公寓：精華地段，上班走路10分鐘，土地持分高![[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？](https://i.imgur.com/sDqOxMUb.jpg "[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？")
17
[閒聊] 房子租給認識的人?最近家人因為買了新房 打算把本來在住的北市40年公寓租出去 問過房仲，租金大概一個月30k左右吧 問題來了，因為我有一個認識十幾年的朋友，工作地點離家人的公寓很近 他租屋處本來在新北，通勤到台北工作，租金也是快30k 想說換作是我，誘因超大，一天能節省至少兩個小時的通勤時間6
[請益]台北桃園公寓土地持分差異一樣 4F公寓權狀 25坪 台北市新生北路, 健康路公寓土地持分有到 15, 16坪 新北永和, 永寧街, 國光街差不多 11至少也有 9坪 怎麼到了桃園中壢中原只剩 7, 內壢文化路甚至只到 6坪!!!????? 不是桃園應該地比較大, 土地持分應該比較多!?6
[閒聊] 如果想買隔套，建議從北市還是桃園下手？如題，如果預算大約有1200-1600,想找隔套件收租，如果要做選擇的話，建議從北市的公寓隔套或新北三重公寓隔套還是桃園的（桃園、中壢、平鎮）透天隔套下手呢？桃園透天單價普偏都4開頭了，4開頭在台北可能只能買一些邊邊陲地帶的老公寓，建議要花在台北還是桃園？另外桃園透天隔套買那邊比較好出租或保值呢？對桃園比較不熟，謝謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. --4
Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？台北市人道走廊基本上都消失了吧? 社子、萬華以前還買的到新房60幾萬 現在可能都要8字頭以上了 萬華一堆還破百 便宜在哪3
[問卦] 臺灣銀行對不動產鑑價最有公信力的掛本宅朋友最近想賣北市房 捷運站500公尺內 8戶共4層樓的2樓32坪公寓*2 分別給台灣銀行 土地銀行2
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌用實價登錄搜索 北市公寓 三個月內 然後找有兩次以上交易資料 最近一次交易和上次單價價差比![Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌](https://i.imgur.com/XLICJ5ob.jpg "Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌")
32
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/daQCCrSb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
40
[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")
30
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M27
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/YmCY1DRb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
19
[閒聊] 台北市搞容積管制很智障12
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大![Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大](https://i.imgur.com/8VETHacb.jpg "Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大")
36
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://cdn2.ettoday.net/images/2667/d2667510.jpg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
3
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/MYCJkTYb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
X
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大3
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大15
[閒聊] 第二間只能五成也可怕了
[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
[閒聊] 這種裝潢不會折舊![[閒聊] 這種裝潢不會折舊](https://i.imgur.com/8XXRAA7b.jpeg "[閒聊] 這種裝潢不會折舊")
[閒聊] 是時候回防雙北![[閒聊] 是時候回防雙北](https://i.imgur.com/RmKx6vsb.jpeg "[閒聊] 是時候回防雙北")
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障![Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障](https://i.imgur.com/4NjBm1Ub.jpeg "Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障")
[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎
[社區] 新竹北區-光華大廈
[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美![[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美](https://i.imgur.com/iulogxsb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美")
[社區] 桃園南崁 - 春秋行館
[社區]新竹竹北-站前威力![[社區]新竹竹北-站前威力](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//2628/20190910165211.jpg?t=637037311320000000 "[社區]新竹竹北-站前威力")
[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中![[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中](https://i0.wp.com/tyenews.com/wp-content/uploads/2024/11/S__91881617_0.jpg "[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中")
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大