Re: [請益] 請問如何判斷鄰居素質
我比較想問版上各位一個問題,就是有關於地下室汽車格開放停機車的事情
,按照規定是本來就不能放,我只有一台所以沒啥差。
但是跟人聊天發現有些人想法是,現在一戶普遍都有兩台機車,加上大樓機車位都只配一
戶,你開放讓人放在汽車格內,總比附近違停好。
然後呢,我反問說那你同意機車擺放在你汽車格內,那只有一台機車的可以在汽車格內放
雜物、腳踏車、嬰兒推車嗎? 他卻說不行;我心裡就想有沒有這麼雙標的阿...
那到底能不能停呢? 我上網查法規是說法定停車位是可以讓住戶自己放置私人物品的
,但是公寓大廈管理條例第六條跟第五條,不得妨害其他住戶安寧、安全、及衛生;
不得妨礙建築物正常使用及區分所有權人共同利益。這標準也太模稜兩可了吧,還是
說完全就是看區權會或管委會決議情形? 謝謝各位
--
機車跟雜物的要規約禁止,不能管理會片面自訂。
感覺就一堆雙標,自己有利就好,用不到就吵。
雜物我覺得要看易燃不易燃 還有衛生
最好是都不要放,汽車格就汽車,機車格就機車,沒格
子都不可以停也不可以堆放東西,但有聽說有的社區會
因為收入不夠,開放汽車格多停機車(一台以上)
完全禁止才有用 不然只會越來越誇張
這真的看個案 如果沒妨礙到安全跟通行 現在空間不夠 放
一下是還可以 很多會叫的是自己還沒這需求 單存看不順
眼 等自己要用的時候就 忘記過去 開始堆
如果你社區汽車和機車行駛出入口路線都一樣,這樣開放
停汽車格不會有甚麼影響,但是現在新社區汽車和機車行
駛路線出入口都是分開的,如果開放機車停汽車格這樣動
線會有問題……
放雜物問題其實就是住戶素質表現,在比較新社區會放雜
物的都是搞不清楚狀況租客把在舊社區壞習慣帶過來,大
部分住戶知道社區規定後大部分都能遵守,因為社區環境
維護好,社區價值自然就會提升……
汽車位放交通工具 汽機車可以
雜物有公安問題
如果是進出口入線都一樣的呢? 其實我就單純想問大家是不是都雙標~ 放雜物有公安問題那放機車不會嗎? 汽車位本來就是只能停汽車不是? 所以我只是想借由 ptt這個小型社會來了解,台灣人是不是都雙標,別人要做不行,到自己要做都可以?
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/20/2020 21:13:38東西必須在格子內,那會有公安問題
危險物品明訂不行。
機車走汽車的出入口也不會有問題。
這些規則訂清楚不就好了。
但大樓的管理很常規則模糊,衍伸爭議。
本來汽車格就只能放汽車 其他都不要放才有秩序
交通工具跟雜物,很難分嗎?有人騎鞋櫃在馬路跑?
如果區分不出交通工具很簡單,有掛車牌的就算
不是阿 汽車格本來就是只能放汽車,為什麼能放其他交通工具? 對於汽車格來說,機車就是雜物阿,那為什麼不能放其他雜物在格子內? 然後腳踏車 嬰兒推車 滑板車 滑板 也都交通工具阿 為什麼一定要限制掛車牌? 簡單來說是不是就雙重標準?
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/21/2020 00:53:09 ※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/21/2020 00:59:32我們社區是可以放汽車 機車 腳踏車 其他不行 嬰兒車應
該不算交通工具吧
我們也是汽車 / 機車 / 腳踏車,其他不行
48
首Po版上各位先進大家好 在下正在看房 跟別人交流時 他們提醒除了物件本身的狀態要注意之外(例如不要漏水) 也要注意鄰居的水準7
七 : 八糟的狀況,就不要猶豫了,鄰居一定是我行我素,我方便就好的那種。 : 3.養狗: : 這點比較見仁見智,因為小弟我很討厭狗,只要看房子一定會先問有沒有狗,然後可 能10
鄰居素質這個小弟略懂可以您分享,之前住在桃園某社區,(總戶數約500戶): 走道樓梯間有沒有放鞋櫃當然是基本,但是也有各種情況可以觀察: 1.有放鞋子、鞋櫃但是還算放得整齊知道不要擋到走道: 這種鄰居就還算是OK應該還可以溝通,有遇到的畫,聊個幾句就知道對方人怎麼樣, 但是要叫鄰居把東西收回去可能還是有點困難。5
我從不觀察 只買入住率10%以下的新大樓 沒有鄰居 就不需要擔心鄰居問題 (台中七期真實情況)
68
[閒聊] 我以後一定會乖乖停汽車格先上圖 保管費1000+罰單600 共1600 保管費比罰單還貴 自從限縮檢舉之後,想說停在機車格比較不會被開罰單,但是還是怕被警察拍照所以都把車44
[問題] 請問私占機車格可以檢舉嗎?剛剛在住家(三民)附近找機車格 看到一個空位準備停 結果眼睜睜看著住家為了停汽車 而占據機車格 我已經騎到停車格前面32
[閒聊] 現在車位限停一台車好像是主流我家是在新北屋齡約25年的社區大樓 一個車位可以停一台車+機車/單車 不要超出格線基本上管委會不管 我一直以為這是社區私人車位的常態 然後也抱持著這個想法22
Re: [閒聊] 大樓車位清潔費想 : 這問題了,不曉得大家社區是如何定義這筆錢呢? : 最近租屋處管委會通過:平面車位只能停一台汽車+一台機車,或是兩台機車,多餘者一 台加收100元,請問這合理嗎?自己有兩台機車一台汽車,也都在標線裡停好好的,還看21
[請益] 新成屋的規約沒有罰責,一定要遵守嗎?如題 簡要是 建設公司規約草約規定不能汽車格停機車,應該要等到管委會開會投票後所有權人同意才執行 看過建設公司規則草約,並沒有相關罰則,那物業還可以做甚麼? 非常想知道 謝謝大家19
Re: [閒聊] 現在車位限停一台車好像是主流--> 大部分都這樣 : 天啊! 我這個想法好像是上個時代的老害QQ --> ??????? 幹嘛這樣說自己 你又沒有蠻幹, 不要怕 : 我知道最後決定權會在管委會/社區規約13
Re: [問題] 社區的機車停車位雖然899的ID令人覺得討厭,但幹話講的正確也不能全盤說人家不對 我目前也是遇到相同狀況,板橋浮洲橋附近的社區 這樣講應該算很明白,就不特別指明哪個社區 規約大部份都會是一個草案,在區分所有權人大會上,受權管委會來訂定,實際做法不可 能逐條投票來表決9
[問卦] 大樓汽車停車格後面停一台機車是哪招 掛?大樓汽車停車格裡面停一台汽車後面還會再停一台機車 這到底哪招?????????? 是沒申請機車位嗎 還是 已經有一個機車位又多一個免費機車位? 買汽車格免費送機車格?9
[問題] 已繳銷機車車牌的社區停車問題各位版友大家好 因為是跟機車有關的事務 想說來這裡請教大家 我住在社區大樓(自購自住) 地下室有一個機車停車位跟一個汽車停車位 最近因為短時間內沒有要使用機車的緣故
34
Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩?21
[閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???13
[閒聊] 說真的蓋大巨蛋CP值超低的17
[閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好3
[閒聊] 升息勢在必行吧?7
[閒聊] 賣家違約問題5
Re: [閒聊] 說真的蓋大巨蛋CP值超低的5
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作7
Re: [情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了9
[情報] 中壢新預售屋資料(591+樂居無)4
Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主2
[情報] 帥過頭宣布 無條件平轉收預售斷頭房2
Re: [閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???4
Re: [情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了3
[請益] 浴室磁磚填縫劑脫落有關係嗎?5
Re: [請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎?1
[閒聊] 住在台北市信義區基隆路一段PR多少?2
Re: [請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎?X
Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好